駅に近い新築分譲マンションは魅力的ですよね。
通勤や通学をはじめ、買い物や出かける際にも
人は駅を拠点として移動します。
その拠点に近ければ近いほど
スムーズに移動できる事になります。
（自動車をお持ちで、通勤通学の際にも自動車を使うとしても、
駅の周辺は商業施設が整っているケースが多いので魅力がたくさんあります。）
自分の足で確かめてみよう
マンションのチラシには駅徒歩○分とよく記載されていますが、
その数字を信用せずに、自分の足で確かめてみましょう。
宅建業法では、徒歩１分を80メートルと記載するように定められていますので
チラシなどに記載されている駅までの距離は、正しいものなのですが
街には様々な交通の障害がある事が多いので注意が必要です。
例えば信号や横断歩道、歩道橋、幹線道路、踏切、急な傾斜、階段、高架など。
その他にも河川や用水路、大型の施設なども、駅まで歩くのに
障害になるかもしれません。
マンションから駅まで徒歩5分と記載されていても、
信号が多ければ、5分間で400メートルを歩けるかどうか分かりません。
また、駅まで5分で行けても、駅の改札が遠くて電車に乗るまでに
それ以上の時間を費やしてしまうかもしれません。
[ 駅のイメージ ]
必ず自分の足で駅まで歩いて確かめてみましょう！
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