幸せの新築分譲マンション
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管理費や修繕費など月額コスト

マンションを購入した後においても、生活を維持するために費用(ランニングコスト)が発生します。
毎月発生するものとして2つあり 管理費修繕積立金があります。
実例を下の表のとおり掲載します。


管理組合への支払い

管理費

18,170円/月

修繕積立金

10,040円/月

駐車場利用料

8,500円/月

共用部使用料

200円/月

合計

36,910円/月


トータルすると36,910円が毎月、私の口座からマンションの管理組会の口座へ引き落とされます。
また、修繕積立金に関しては、5年ごとに値上げが決まっており 最終的には約25,000円まで上がります。
毎年発生するものとして1つあり、 固定資産税があります。


役所への支払い

固定資産税

239,000円/年


こちらも実例になりますが、年間で239,000円掛かります。
マンション生活を維持するためには 月間で約57,000円が必要となる計算で、 年間トータルすると、約70万円/年が必要です。 もちろん、このランニングコストにはローンの支払いは含まれていません。
予想以上にお金が必要となります。