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管理費や修繕費など月額コスト
マンションを購入した後においても、生活を維持するために費用(ランニングコスト)が発生します。
毎月発生するものとして2つあり
管理費と修繕積立金があります。
実例を下の表のとおり掲載します。
管理組合への支払い |
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管理費 |
18,170円/月 |
修繕積立金 |
10,040円/月 |
駐車場利用料 |
8,500円/月 |
共用部使用料 |
200円/月 |
合計 |
36,910円/月 |
トータルすると36,910円が毎月、私の口座からマンションの管理組会の口座へ引き落とされます。
また、修繕積立金に関しては、5年ごとに値上げが決まっており
最終的には約25,000円まで上がります。
毎年発生するものとして1つあり、
固定資産税があります。
役所への支払い |
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固定資産税 |
239,000円/年 |
こちらも実例になりますが、年間で239,000円掛かります。
マンション生活を維持するためには
月間で約57,000円が必要となる計算で、
年間トータルすると、約70万円/年が必要です。
もちろん、このランニングコストにはローンの支払いは含まれていません。
予想以上にお金が必要となります。