幸せに新築分譲マンションを購入する秘訣を大公開

「マンションのＣＧパース」と「現実の建物」との違い

パンフレットや広告には、外観や内観の立体CGパースが
たくさん載っていますよね。
あのCGパースはマンションの設計図を基にして作りあげられていますので
とっても現実に近い形と言えます。


マンションCG

[ マンションCGイメージ ]

しかし、このCGパースは信用しすぎてはいけません。
あくまでも完成予想のパースなので、完成した建物とは異なってきます。
細かい部分はもちろんの事、どのような点に気をつけなければならないかを 解説していきます。

植栽

CGパースには植栽が育った状態で描かれているかもしれませんが、
実際には、植えたばかりの樹木なので青々と茂っていることはないでしょう。
また、花などは一定の季節にしか咲きませんので
CGパースが「桜」や「青草」で鮮やかに彩られていても
鵜呑みにすると、後でがっかりしてしまいます。

色合い

外壁タイルを一枚見て、マンション全体の色がどうなるかは 意外と分からないものです。
塊となったタイルは、一枚のときと変化してしまうのが人間の目というものです。
ですので、CGパースの色と同様になることはありません。

光と影の濃淡

晴天の日と薄雲がある日、雨天の日によって、マンションの影の出方が変わります。
また、太陽は東から昇って西に沈みますが、
CGという仮想の世界では、決してそんなことはありません。
通常は影となるマンションの北側の面でも
光を当てることが可能ですので、
現実とは大きく異なる表現に なっているかもしれません。

設計や仕様が変更になることもあります

CGパースは、設計初期の簡易図面を基にして作られることが多いです。
販売開始に間に合わせるために、慌てて作成しますので
図面から漏れている事柄はもちろんありますし、
設計や仕様が途中で変わる方があたりまえなのです。
通常のタイルを吹き付けタイルに変更したり、手すりの仕様を変更したり・・・
例を挙げていくときりが無い程あるのです。

CGと周辺建物との高低差

CGパースと周辺建物との高さには違いがでてきます。
それは、CGのスケールと周辺建物とのスケールを一致させる作業が
とても難しいからです。

昼間・夕暮れ・夜間の表現における違い

一日の時間の中で、どの時間帯をCGとして表現するかで
建物の印象が大きく異なってきます。
最近はCGの技術が発達し、素敵な夜景のCGパースも多くなってきました。

家具や置物

インテリアのパースには、家具や置物が多数配置されていると思いますが、
それらは、パースのリアリティを向上させるもので、
実際にCGパースのとおりになるとは限りません。


上記のようなことを事前に想定しておくと、 リアルなCGと現実とのギャップに戸惑う事は少なくなると思います。