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松山市の新築マンション／分譲マンション

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松山市の地域情報

松山市（まつやまし）は、四国の北西部、愛媛県の中部に位置する、同県の県庁所在地である。四国最大の人口を有し、道後温泉を代表とする「国際観光温泉文化都市」。松山城を中心に発展して来た旧・城下町で、小説「坊っちゃん」「坂の上の雲」や俳句で知られる文学の街でもある。[瀬戸内海]]を通じて広島市や呉市との関係が親密である。 2005年1月1日、北条市、温泉郡中島町を編入し、人口50万人を突破した。旧温泉郡。
地理：
松山市は西に瀬戸内海（伊予灘及び斎灘）に面しており、北と東は高縄半島の山々、南は四国山地の一支脈である皿ヶ峰連峰に接している。松山平野の大部分を占めるほか、三坂峠のすぐ下の山間地から、旧・中島町の島嶼部に至るまで広い面積を有するようになった。 山：高縄山（標高986）、明神ガ森（標高1217m）= 松山市最高峰 峠：三坂峠（標高720m）=国道33号 河川：石手川、重信川 湖沼：白鷺湖（石手川ダムの貯水池） 島：忽那諸島
都市構造：
中心街
市内中心部、松山平野の北東寄りの勝山（地元では専ら「お城山」と呼ばれている。通称「城山」）に松山城があり、シンボル的にも、実質的にも松山城の南側に隣接中心市街地が昔からの「城下」として、今日でも市の中心街とされる。 この一帯は百貨店・商店街・企業オフィス・中四国でも有数の歓楽街等が集中しており、そして愛媛県庁・松山市庁舎が置かれている。
旧市内
松山では、番町・東雲（しののめ）・八坂（やさか）・素鵞（そが）・雄郡（ゆうぐん）・新玉（あらたま）・味酒（みさけ）・清水（しみず）の8地区を「旧市内」と呼ぶことがある（昭和15年の合併以前の旧市の意）。また、行政的に「本庁区」などと呼ぶこともある。これら8地区合わせ、12万8000人が住んでいる。 近年、とりわけ中心市街地には分譲マンションが建ち並び始め、2003年を底に人口が増える傾向が見られる。分譲マンションの林立は、松山城の眺望・景観を阻害するものとして問題視されている。
城北等
市内を東西南北に分け、「城東」「城西」「城南」「城北」というように呼称することがある。その区画割については確たる基準はない。ただ、「城北」という呼び方は古くからあるが、「城南」「城西」「城東」という呼び方はあまり一般的ではない（高等学校・病院・企業の名称などには見られる）。
交通：
JR予讃線松山駅は、中心市街内のやや西寄りにある。むしろ伊予鉄道の松山市駅が中心駅と言え、ここから郊外線が3方向に伸びている。加えて、市内電車（軌道）の拠点停留所も松山市駅前にあり、都市間高速バスを含む路線バスの発着点ともなっているなど、公共交通の面でも中心といえる。これには、松山市駅が明治21年（1888年）に開業したのに比べ、予讃本線（現・予讃線）の到達が遅く、昭和2年（1927年）になってようやく松山駅が開業した、との経緯もある。なお国鉄延長の際、松山市駅はそれまで名乗っていた「松山駅」の名を国鉄に奪われ、現駅名を名乗るようになった。 国道11号、国道33号、国道56号、国道196号が松山市中心街に集中し、広域的な交通拠点ともなっている。松山自動車道のインターチェンジは市の南部、砥部町寄りにある。

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