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さっぽろ駅(札幌市営)の中古マンション成約価格・取引事例 一覧

さっぽろ駅(札幌市営)周辺の中古マンションの成約価格・取引事例（出典：国土交通省 不動産取引価格情報）を一覧で掲載しています。さっぽろ駅が最寄駅のマンション売買相場を調べることができ、販売価格が過去の取引事例と比較して妥当なのかをチェックすることができたり、契約時の交渉を有利に進める材料にすることができます。
また、スマートフォンでこの取引一覧を閲覧する場合には、表を右にスライドすると隠れている部分を見ることができます。

取引時期マンション
成約価格		マンション
坪単価		マンション
m2単価		さっぽろ駅
徒歩		間取り専有面積建築年構造改装都市
計画		所在地
2021年4～6月460万円50.6万円/坪15.3万円/m211分1DK30m2昭和56年SRC未商業北５条西
2021年1～3月400万円44万円/坪13.3万円/m211分1DK30m2昭和56年SRC未商業北５条西
2021年1～3月1700万円102万円/坪30.9万円/m27分2LDK55m2平成21年RC未商業北５条東
2021年1～3月5500万円226.9万円/坪68.8万円/m23分3LDK80m2平成27年ｰ未商業北７条東
2021年1～3月5000万円235.7万円/坪71.4万円/m23分2LDK70m2平成27年ｰ未商業北７条東
2020年10～12月3500万円165万円/坪50万円/m25分2LDK70m2平成29年RC済商業北３条東
2020年10～12月700万円42万円/坪12.7万円/m26分3DK55m2昭和49年SRC未商業北４条東
2020年10～12月1100万円145.2万円/坪44万円/m211分1DK25m2昭和56年SRC済商業北５条西
2020年10～12月1500万円82.5万円/坪25万円/m26分3LDK60m2昭和59年SRCー商業北６条西
2020年7～9月1500万円58.2万円/坪17.6万円/m211分3LDK85m2昭和56年SRC未商業北５条西
2020年7～9月2800万円97.3万円/坪29.5万円/m27分ｵーﾌﾟﾝﾌﾛｱ95m2平成21年RC未商業北５条東
2020年7～9月3200万円162.5万円/坪49.2万円/m210分2LDK65m2平成30年ｰ未商業北６条東
2020年4～6月4800万円150.9万円/坪45.7万円/m25分4LDK105m2平成19年RC未商業北５条東
2020年4～6月4200万円173.3万円/坪52.5万円/m25分3LDK80m2平成19年RCー商業北５条東
2020年1～3月2000万円82.5万円/坪25万円/m210分3LDK80m2昭和55年SRC済近商北１０条東
2020年1～3月2000万円94.3万円/坪28.6万円/m23分3LDK70m2平成3年RC済商業厚別中央１条
2020年1～3月1400万円71.1万円/坪21.5万円/m23分3LDK65m2平成3年RC未商業厚別中央１条
2019年10～12月2800万円115.5万円/坪35万円/m23分3LDK80m2平成17年RC未商業北２条東
2019年10～12月3900万円198万円/坪60万円/m210分3LDK65m2ーｰー近商北３条東
2019年10～12月3700万円174.4万円/坪52.9万円/m210分3LDK70m2ーｰー近商北３条東
2019年10～12月3400万円140.3万円/坪42.5万円/m27分3LDK80m2ーｰー商業北５条東
2019年10～12月2500万円117.9万円/坪35.7万円/m212分3LDK70m2平成21年RC未商業北６条東
2019年7～9月6700万円294.8万円/坪89.3万円/m23分3LDK75m2ーｰー商業北４条東
2019年7～9月2300万円94.9万円/坪28.8万円/m26分3LDK80m2昭和59年SRC未商業北６条西
2019年4～6月4300万円189.2万円/坪57.3万円/m210分3LDK75m2ーｰー近商北３条東
2019年4～6月1300万円53.6万円/坪16.3万円/m26分3LDK80m2昭和59年SRC済商業北６条西
2019年1～3月3200万円140.8万円/坪42.7万円/m29分3LDK75m2平成16年RC未商業北３条東
2019年1～3月3800万円179.1万円/坪54.3万円/m210分3LDK70m2ーｰー近商北３条東
2019年1～3月3500万円192.5万円/坪58.3万円/m210分2LDK60m2ーｰー近商北３条東
2019年1～3月630万円37.8万円/坪11.5万円/m26分3LDK55m2昭和49年SRC未商業北４条東
2019年1～3月1100万円80.7万円/坪24.4万円/m210分2DK45m2昭和56年SRC済商業北５条西
2019年1～3月4000万円155.3万円/坪47.1万円/m29分3LDK85m2平成27年ｰ未商業北６条東
2018年10～12月4200万円184.8万円/坪56万円/m210分3LDK75m2ーｰー近商北３条東
2018年10～12月450万円59.4万円/坪18万円/m211分1K25m2平成2年RC未商業北５条西
2018年10～12月4200万円145.9万円/坪44.2万円/m26分4LDK95m2平成19年RC未商業北５条東
2018年7～9月460万円60.7万円/坪18.4万円/m211分1K25m2平成2年RC未商業北５条西
2018年7～9月2400万円132万円/坪40万円/m26分2LDK60m2平成22年RC済商業北５条西
2018年4～6月2700万円127.3万円/坪38.6万円/m24分3LDK70m2平成27年RC未商業北３条東
2018年4～6月5900万円216.3万円/坪65.6万円/m210分4LDK90m2ーｰー近商北３条東
2018年4～6月570万円62.7万円/坪19万円/m210分1DK30m2昭和56年SRC済商業北５条西
2018年4～6月2700万円99万円/坪30万円/m211分4LDK90m2平成21年RC未商業北６条東
2018年1～3月360万円39.6万円/坪12万円/m210分1K30m2昭和56年SRC未商業北５条西
2017年10～12月3000万円123.8万円/坪37.5万円/m26分3LDK80m2平成16年SRC未商業北３条東
2017年10～12月2800万円132万円/坪40万円/m24分3LDK70m2平成27年RC未商業北３条東
2017年10～12月850万円51万円/坪15.5万円/m214分1LDK55m2昭和60年ｰ未商業北４条西
2017年10～12月580万円42.5万円/坪12.9万円/m211分2DK45m2昭和56年ｰ未商業北５条西
2017年10～12月4400万円207.4万円/坪62.9万円/m23分2LDK70m2平成27年ｰ未商業北７条東
2017年7～9月3000万円123.8万円/坪37.5万円/m26分2LDK80m2平成16年SRC未商業北３条東
2017年7～9月2100万円92.4万円/坪28万円/m215分3LDK75m2平成2年ｰ済商業北４条西
2017年7～9月3500万円144.4万円/坪43.8万円/m27分3LDK80m2平成21年RC未商業北５条東
2017年7～9月4900万円179.7万円/坪54.4万円/m23分4LDK90m2平成27年RC未商業北７条東
2017年7～9月2700万円111.4万円/坪33.8万円/m210分3LDK80m2平成14年RC済近商北９条東
2017年4～6月3100万円136.4万円/坪41.3万円/m27分2LDK75m2平成16年RC済商業北３条東
2017年4～6月1100万円80.7万円/坪24.4万円/m211分2DK45m2昭和55年ｰ済商業北５条西
2017年4～6月3200万円132万円/坪40万円/m27分3LDK80m2平成21年RC未商業北５条東
2017年4～6月500万円41.3万円/坪12.5万円/m26分2DK40m2昭和59年SRC未商業北６条西
2017年1～3月2800万円123.2万円/坪37.3万円/m24分3LDK75m2平成27年RC未商業北３条東
2017年1～3月3100万円136.4万円/坪41.3万円/m27分3LDK75m2平成21年RC未商業北５条東
2017年1～3月2400万円83.4万円/坪25.3万円/m29分4LDK95m2平成12年SRC未商業北８条東
2017年1～3月3200万円111.2万円/坪33.7万円/m28分4LDK95m2平成11年SRC済商業北８条東
2017年1～3月2900万円127.6万円/坪38.7万円/m27分3LDK75m2平成20年RCー近商北９条東
2017年1～3月2200万円90.8万円/坪27.5万円/m26分ー80m2平成11年RC未近商北９条東
2016年10～12月1200万円88万円/坪26.7万円/m210分2DK45m2昭和56年SRC済商業北５条西
2016年10～12月320万円70.4万円/坪21.3万円/m27分1K15m2平成3年SRC未商業北８条東
2016年7～9月2400万円121.8万円/坪36.9万円/m23分2LDK65m2平成17年RC未商業北２条東
2016年7～9月370万円22.2万円/坪6.7万円/m25分3LDK55m2昭和49年SRC未商業北４条東
2016年7～9月430万円47.3万円/坪14.3万円/m210分1DK30m2昭和56年SRC未商業北５条西
2016年7～9月4400万円138.3万円/坪41.9万円/m210分3LDK105m2平成21年RC未商業北５条東
2016年7～9月550万円27.9万円/坪8.5万円/m212分2LDK65m2平成7年RC未準工北６条東
2016年7～9月280万円61.6万円/坪18.7万円/m26分1K15m2平成3年SRC未商業北８条東
2016年4～6月3600万円158.4万円/坪48万円/m213分3LDK75m2平成27年RC未商業北６条東
2016年4～6月2700万円99万円/坪30万円/m212分4LDK90m2平成21年RC未商業北６条東
2016年4～6月500万円110万円/坪33.3万円/m26分1K15m2平成3年RC未商業北８条東
2016年4～6月2800万円108.7万円/坪32.9万円/m210分3LDK85m2平成18年RC未近商北９条東
2016年1～3月4200万円184.8万円/坪56万円/m24分3LDK75m2平成27年RC未商業北７条東
2016年1～3月2500万円110万円/坪33.3万円/m28分3LDK75m2平成20年RC未近商北９条東
2015年10～12月2300万円138万円/坪41.8万円/m27分2LDK55m2平成21年RC未商業北５条東
2015年10～12月4000万円188.6万円/坪57.1万円/m24分ー70m2平成27年RCー商業北７条東
2015年10～12月1700万円70.1万円/坪21.3万円/m28分3LDK80m2平成11年SRC未商業北８条東
2015年7～9月1300万円66万円/坪20万円/m26分2LDK65m2昭和59年SRCー商業北６条西
2015年7～9月2900万円119.6万円/坪36.3万円/m23分3LDK80m2平成15年SRC済商業北９条西
2015年7～9月2800万円115.5万円/坪35万円/m23分3LDK80m2平成15年SRC未商業北９条西
2015年1～3月1200万円60.9万円/坪18.5万円/m26分3LDK65m2昭和53年SRC未商業北４条西
2015年1～3月570万円41.8万円/坪12.7万円/m210分2LDK45m2昭和56年SRC未商業北５条西
2014年10～12月1600万円96万円/坪29.1万円/m26分2LDK55m2平成16年SRC未商業北３条東
2014年10～12月270万円29.7万円/坪9万円/m211分1DK30m2昭和56年SRC未商業北５条西
2014年10～12月1700万円70.1万円/坪21.3万円/m213分2LDK80m2ーRC済ー北６条東
2014年4～6月2400万円105.6万円/坪32万円/m27分3LDK75m2平成16年RC未商業北３条東
2014年4～6月500万円36.7万円/坪11.1万円/m211分2LDK45m2昭和56年SRC済商業北５条西
2014年4～6月2900万円87万円/坪26.4万円/m29分4LDK110m2平成17年RC未商業北６条西
2014年1～3月3100万円107.7万円/坪32.6万円/m27分4LDK95m2平成16年RC済商業北３条東
2014年1～3月670万円55.3万円/坪16.8万円/m26分1DK40m2昭和59年SRC未商業北６条西
2014年1～3月1600万円81.2万円/坪24.6万円/m26分3LDK65m2昭和61年SRC済商業北７条西
2014年1～3月1600万円96万円/坪29.1万円/m24分3LDK55m2昭和57年SRC済商業北８条西
2014年1～3月80万円17.6万円/坪5.3万円/m26分1R15m2昭和49年SRC未商業北８条西
2014年1～3月1800万円99万円/坪30万円/m23分2LDK60m2平成14年SRC未商業北８条西
2014年1～3月390万円64.4万円/坪19.5万円/m26分1K20m2平成11年SRC未商業北８条東
2013年10～12月1300万円66万円/坪20万円/m211分3LDK65m2昭和56年SRC済商業北５条西
2013年10～12月2400万円132万円/坪40万円/m25分1LDK60m2平成19年RC未商業北５条東
2013年7～9月550万円45.4万円/坪13.8万円/m26分2DK40m2昭和49年SRC済商業北４条東
2013年7～9月180万円23.8万円/坪7.2万円/m211分1DK25m2昭和56年SRC未商業北５条西
2013年7～9月300万円28.3万円/坪8.6万円/m211分2DK35m2昭和56年SRC未商業北５条西
2013年7～9月280万円30.8万円/坪9.3万円/m211分1DK30m2昭和56年SRC未商業北５条西
2013年7～9月2500万円117.9万円/坪35.7万円/m27分3LDK70m2平成21年RC未商業北５条東
2013年4～6月730万円48.2万円/坪14.6万円/m25分1LDK50m2昭和49年SRC済商業北４条東
2013年4～6月2800万円115.5万円/坪35万円/m25分3LDK80m2平成19年RC未商業北５条東
2013年1～3月520万円34.3万円/坪10.4万円/m24分2LDK50m2昭和49年SRC未商業北４条東
2013年1～3月2600万円114.4万円/坪34.7万円/m26分3LDK75m2平成21年RC未商業北５条東
2013年1～3月1800万円79.2万円/坪24万円/m213分3LDK75m2平成9年SRC済第1住北６条東
2013年1～3月2100万円92.4万円/坪28万円/m28分3LDK75m2平成21年RC未近商北９条東
2012年10～12月2800万円102.7万円/坪31.1万円/m27分4LDK90m2平成21年RC未商業北５条東
2012年10～12月250万円41.3万円/坪12.5万円/m29分1K20m2平成3年RC未商業北８条東
2012年10～12月230万円38万円/坪11.5万円/m29分1DK20m2平成3年SRC未商業北８条東
2012年7～9月2900万円100.7万円/坪30.5万円/m213分4LDK95m2平成14年RC済近商北９条東
2012年4～6月260万円15.6万円/坪4.7万円/m26分ｵーﾌﾟﾝﾌﾛｱ55m2昭和49年SRC済商業北４条東
2012年4～6月450万円33万円/坪10万円/m211分2DK45m2昭和56年SRC済商業北５条西
2012年1～3月220万円24.2万円/坪7.3万円/m211分1DK30m2昭和56年SRC済商業北５条西
2011年10～12月1200万円52.8万円/坪16万円/m27分3LDK75m2昭和56年SRC未商業北７条西
2011年10～12月85万円14万円/坪4.3万円/m27分1K20m2昭和56年SRC未商業北８条東
2011年7～9月1600万円88万円/坪26.7万円/m23分2LDK60m2平成17年RC未商業北２条東
2011年4～6月1800万円74.3万円/坪22.5万円/m23分2LDK80m2平成17年RC未商業北２条東
2011年4～6月310万円68.2万円/坪20.7万円/m26分1R15m2平成3年RCー商業北８条東
2011年1～3月1800万円91.4万円/坪27.7万円/m23分2LDK65m2平成17年RC未商業北２条東
2011年1～3月2800万円97.3万円/坪29.5万円/m29分4LDK95m2平成20年RC未近商北９条東
2010年10～12月2700万円111.4万円/坪33.8万円/m22分3LDK80m2平成14年SRC未商業北８条西
2010年7～9月590万円48.7万円/坪14.8万円/m20分ｵーﾌﾟﾝﾌﾛｱ40m2昭和49年SRC未商業北７条西
2010年4～6月370万円30.5万円/坪9.3万円/m28分1K40m2昭和56年SRC未商業北８条東
2010年4～6月290万円63.8万円/坪19.3万円/m28分1K15m2平成3年SRC未商業北８条東
2010年4～6月1700万円62.3万円/坪18.9万円/m211分4LDK90m2平成9年SRC済近商北９条東
2010年4～6月2900万円100.7万円/坪30.5万円/m29分4LDK95m2平成20年RC未近商北９条東
2010年4～6月3100万円107.7万円/坪32.6万円/m210分4LDK95m2平成20年RC未近商北９条東
2010年4～6月3100万円107.7万円/坪32.6万円/m210分4LDK95m2平成20年RC未近商北９条東
2010年1～3月180万円39.6万円/坪12万円/m24分1DK15m2昭和49年SRCー商業北８条西
2009年10～12月2500万円91.7万円/坪27.8万円/m29分3LDK90m2平成17年RC未商業北６条西
2009年10～12月2400万円99万円/坪30万円/m27分3LDK80m2平成16年RC未商業北９条西
2009年4～6月800万円40.6万円/坪12.3万円/m26分3LDK65m2昭和53年SRC未商業北４条西
2009年4～6月410万円30.1万円/坪9.1万円/m29分ｵーﾌﾟﾝﾌﾛｱ45m2昭和49年SRC未商業北４条東
2009年1～3月260万円19.1万円/坪5.8万円/m29分ｵーﾌﾟﾝﾌﾛｱ45m2昭和49年SRC未商業北４条東
2009年1～3月730万円43.8万円/坪13.3万円/m23分2LDK55m2昭和59年SRC未商業北６条西
2009年1～3月550万円45.4万円/坪13.8万円/m26分2DK40m2昭和56年SRC済商業北８条東
2008年10～12月240万円39.6万円/坪12万円/m25分ｵーﾌﾟﾝﾌﾛｱ20m2昭和50年SRC未商業北８条西
2008年10～12月430万円56.8万円/坪17.2万円/m22分1DK25m2昭和57年SRC未商業北８条西
2008年10～12月120万円26.4万円/坪8万円/m26分1K15m2ーSRC未商業北８条西
2008年10～12月550万円60.5万円/坪18.3万円/m22分1DK30m2昭和57年SRC済商業北８条西
2008年10～12月200万円44万円/坪13.3万円/m24分1K15m2昭和48年SRC未商業北８条西
2008年4～6月280万円37万円/坪11.2万円/m27分1DK25m2昭和56年SRC済近商北８条東
2008年1～3月270万円44.6万円/坪13.5万円/m27分1K20m2昭和56年SRC未近商北８条東
2008年1～3月3000万円76.2万円/坪23.1万円/m29分4LDK130m2平成14年SRC未商業北８条東
2007年7～9月2400万円105.6万円/坪32万円/m212分3LDK75m2平成18年RCー商業北４条西
2007年7～9月500万円30万円/坪9.1万円/m210分2LDK55m2昭和56年SRC済ー北５条西
2007年7～9月240万円52.8万円/坪16万円/m26分1K15m2昭和49年SRC済商業北８条西
2007年7～9月1800万円62.5万円/坪18.9万円/m28分3LDK95m2平成12年SRC未近商北８条東

出典：国土交通省 不動産取引価格情報を加工して作成

データの解説

本データは国土交通省が提供する不動産取引価格情報を北海道にあるさっぽろ駅(札幌市営)で集計・加工して掲載しています。取引価格情報は対象地域で行われた中古マンションなどの取引を対象とし、所有権移転登記の後などに行われた「不動産取引のアンケート調査」で得られた回答について、物件の詳しい所在・部屋を特定できないよう加工したものです。 中古マンションなどの取引情報はいずれも固有の性質（立地、築年数、駅からの距離、専有面積、階数、眺望・方位、用途等）を持っているため、その取引価格はその対象となった中古マンションなどの固有の性質を反映して、それぞれ異なった独自の価格根拠を持っています。また、取引価格は取引当事者の「売り急ぎ」や「買い急ぎ」などの様々な事情を反映して通常の取引とは異なる価格になる場合があります。 「不動産取引のアンケート調査」は、国土交通省土地鑑定委員会と国土交通省土地・建設産業局が実施する調査になり、レインズ（REINS：不動産流通機構）が提供する不動産取引価格情報とは情報ソースが異なります。

  • 取引事例の一覧について

    一覧は成約時期の新しい順で並び変えており、時系列で成約価格の推移を確認できます。

  • 中古マンションの定義

    区分所有物件（戸単位）で取引された物件のことです。新築分譲された物件を除きます。

  • 取引時期について

    アンケート調査により得られた売買契約日（※売買契約日が不明である場合には登記簿に記載されている登記原因日）であり、3か月スパンで集計されているため「1～3月」「4～6月」「7～9月」「10～12月」の4つに分かれています。

  • マンション成約価格について

    取引の総額（万円）ですが、仲介手数料等の諸費用は含みません。

  • 坪単価について

    1坪を約3.3m2に換算して、成約価格を坪に換算した専有面積で割ることで算出しています。

  • m2単価について

    成約価格を専有面積で割ることで算出し、1m2あたりの単価を表示しています。

  • さっぽろ駅(札幌市営)の徒歩分について

    さっぽろ駅までの時間距離（分）を表示しています。徒歩30分未満は分単位での表示ですが、30分以上は大きく区分けして表示しています。

  • 専有面積について

    登記簿に記載されている専有部分の床面積（m2）です。壁その他の区画の内側で測定された面積です。

  • 建築年について

    マンションの建築された年度のデータですが、取引されたときの築年数を調べるには取引時期と照らし合わせる必要があります。

  • 構造について

    SRCは鉄骨鉄筋コンクリート造、RCは鉄筋コンクリート造のことです。

  • 改装について

    取引時の改装状況を表示しています。 改装したものは「済」、改装していないものは「未」、改装状況が把握できないものは「ー」としています。

  • 都市計画について

    成約価格・取引事例の一覧では都市計画の表記を一部省略して掲載しています。第一種低層住居専用地域：第1低、第二種低層住居専用地域：第2低、第一種中高層住居専用地域：第1中、第二種中高層住居専用地域：第2中、第一種住居地域：第1住、第二種住居地域：第2住、準住居地域：準住、近隣商業地域：近商、商業地域：商業、準工業地域：準工、工業地域：工業、工業専用地域：工専、その他地域・不明：ー

  • 所在地について

    住所の「町・大字」を表示していますが、物件の特定が可能と思われる場合は広域名称の表示になっていることもあります。

マンション

他の駅の成約価格・取引事例

さっぽろ駅(札幌市営)以外でも北海道にある駅周辺の中古マンションの成約価格・取引事例を一覧で掲載しています。

全国の成約価格・取引事例

日本全国の駅を基点とした中古マンションの成約価格・取引事例を一覧で掲載しています。

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