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発寒駅の中古マンション成約価格・取引事例 一覧

発寒駅周辺の中古マンションの成約価格・取引事例(出典:国土交通省 不動産取引価格情報)を一覧で掲載しています。発寒駅が最寄駅のマンション売買相場を調べることができ、販売価格が過去の取引事例と比較して妥当なのかをチェックすることができたり、契約時の交渉を有利に進める材料にすることができます。
また、スマートフォンでこの取引一覧を閲覧する場合には、表を右にスライドすると隠れている部分を見ることができます。

取引時期マンション
成約価格
マンション
坪単価
マンション
m2単価
発寒駅
徒歩
間取り専有面積建築年構造改装都市
計画
所在地
2021年4~6月2700万円104.8万円/坪31.8万円/m27分3LDK85m2平成8年RC第1住発寒9条
2020年10~12月1500万円70.7万円/坪21.4万円/m28分3LDK70m2昭和64年RC第1住発寒10条
2020年10~12月600万円24.8万円/坪7.5万円/m27分4LDK80m2昭和64年RC第1住発寒10条
2020年10~12月1500万円61.9万円/坪18.8万円/m27分3LDK80m2昭和64年RC第1住発寒10条
2020年7~9月2300万円108.4万円/坪32.9万円/m26分3LDK70m2平成3年RC第1住発寒8条
2020年7~9月1400万円66万円/坪20万円/m26分3LDK70m2平成3年RC第1住発寒8条
2020年7~9月960万円42.2万円/坪12.8万円/m21分オープンフロア75m2昭和62年RC近商発寒9条
2020年7~9月850万円35.1万円/坪10.6万円/m27分3LDK80m2昭和64年RC第1住発寒10条
2020年7~9月980万円49.8万円/坪15.1万円/m211分2DK65m2平成2年RC第1住発寒11条
2020年4~6月3000万円110万円/坪33.3万円/m23分4LDK90m2平成20年RC準工発寒9条
2020年4~6月970万円45.7万円/坪13.9万円/m223分3LDK70m2平成3年RC第1住新発寒5条
2020年1~3月1800万円91.4万円/坪27.7万円/m21分3LDK65m2昭和62年SRC近商発寒9条
2020年1~3月2300万円101.2万円/坪30.7万円/m25分3LDK75m2平成12年RC準工発寒9条
2020年1~3月2500万円110万円/坪33.3万円/m24分3LDK75m2平成20年RC準工発寒9条
2019年10~12月2200万円111.7万円/坪33.8万円/m210分3LDK65m2平成6年SRC第1住発寒8条
2019年7~9月3100万円102.3万円/坪31万円/m29分2LDK100m2平成19年RC第1住発寒6条
2019年7~9月2000万円88万円/坪26.7万円/m26分3LDK75m2平成12年RC発寒9条
2019年4~6月2500万円103.1万円/坪31.3万円/m29分3LDK80m2平成19年第1住発寒6条
2019年4~6月1200万円56.6万円/坪17.1万円/m210分3LDK70m2平成2年第1住発寒6条
2019年4~6月1900万円73.8万円/坪22.4万円/m28分4LDK85m2平成4年第1住発寒10条
2019年4~6月930万円47.2万円/坪14.3万円/m224分3LDK65m2平成4年RC第1住新発寒5条
2019年1~3月2000万円77.6万円/坪23.5万円/m28分4LDK85m2平成9年第1住発寒9条
2019年1~3月2800万円123.2万円/坪37.3万円/m23分2LDK75m2平成20年準工発寒9条
2019年1~3月1000万円36.7万円/坪11.1万円/m218分4LDK90m2昭和64年RC第1住新発寒2条
2018年7~9月3400万円118.1万円/坪35.8万円/m23分4LDK95m2平成20年準工発寒9条
2018年7~9月1500万円70.7万円/坪21.4万円/m21分3LDK70m2昭和63年近商発寒9条
2018年4~6月1900万円73.8万円/坪22.4万円/m28分4LDK85m2平成8年第1住発寒9条
2018年4~6月2100万円81.5万円/坪24.7万円/m28分4LDK85m2平成8年第1住発寒9条
2018年4~6月1100万円48.4万円/坪14.7万円/m229分2LDK75m2昭和63年RC宮の沢3条
2018年4~6月1100万円51.9万円/坪15.7万円/m223分3LDK70m2平成3年RC第1住新発寒5条
2017年7~9月2500万円86.8万円/坪26.3万円/m29分4LDK95m2平成19年第1住発寒6条
2017年4~6月1100万円51.9万円/坪15.7万円/m224分3LDK70m2平成4年RC第1住新発寒5条
2016年7~9月1900万円73.8万円/坪22.4万円/m210分4LDK85m2平成6年SRC第1住発寒8条
2016年7~9月1900万円89.6万円/坪27.1万円/m210分3LDK70m2平成6年SRC第1住発寒8条
2016年7~9月930万円34.1万円/坪10.3万円/m223分4LDK90m2RC宮の沢2条
2016年4~6月1900万円89.6万円/坪27.1万円/m210分3LDK70m2平成6年SRC第1住発寒8条
2016年4~6月2500万円110万円/坪33.3万円/m23分3LDK75m2平成21年RC準工発寒9条
2016年1~3月1700万円80.1万円/坪24.3万円/m210分3LDK70m2平成6年SRC第1住発寒8条
2016年1~3月1300万円61.3万円/坪18.6万円/m26分1LDK70m2平成3年RC第1住発寒8条
2016年1~3月2500万円110万円/坪33.3万円/m23分3LDK75m2平成20年RC準工発寒9条
2015年10~12月1400万円54.4万円/坪16.5万円/m29分4LDK85m2平成8年RC第1住発寒8条
2015年10~12月1100万円51.9万円/坪15.7万円/m23分3LDK70m2平成5年RC第1住発寒9条
2015年7~9月2400万円105.6万円/坪32万円/m23分3LDK75m2平成21年RC準工発寒9条
2015年7~9月2300万円101.2万円/坪30.7万円/m24分3LDK75m2平成26年RC準工発寒9条
2015年4~6月1400万円61.6万円/坪18.7万円/m26分3LDK75m2平成9年RC第1住発寒9条
2015年4~6月1800万円79.2万円/坪24万円/m26分3LDK75m2平成9年RC第1住発寒9条
2015年4~6月2000万円77.6万円/坪23.5万円/m25分4LDK85m2平成12年RC準工発寒9条
2015年4~6月770万円39.1万円/坪11.8万円/m215分3LDK65m2RC宮の沢1条
2015年4~6月1100万円51.9万円/坪15.7万円/m223分3LDK70m2平成4年RC第1住新発寒5条
2015年4~6月1200万円56.6万円/坪17.1万円/m223分3LDK70m2平成3年RC第1住新発寒5条
2015年4~6月980万円46.2万円/坪14万円/m223分3LDK70m2平成3年RC第1住新発寒5条
2015年1~3月1800万円62.5万円/坪18.9万円/m21分4LDK95m2昭和62年SRC近商発寒9条
2015年1~3月1400万円66万円/坪20万円/m27分3LDK70m2平成7年RC第1住発寒12条
2015年1~3月120万円5.7万円/坪1.7万円/m225分2LDK70m2平成4年RC第1住新発寒5条
2014年10~12月2400万円113.1万円/坪34.3万円/m210分3LDK70m2平成24年RC第1住発寒8条
2014年10~12月1600万円75.4万円/坪22.9万円/m210分3LDK70m2平成6年SRC第1住発寒8条
2014年10~12月1200万円56.6万円/坪17.1万円/m21分3LDK70m2昭和62年SRC近商発寒9条
2014年10~12月930万円43.8万円/坪13.3万円/m28分4LDK70m2平成2年RC第1住発寒10条
2014年10~12月500万円23.6万円/坪7.1万円/m225分3LDK70m2平成4年RC第1住新発寒5条
2014年7~9月1200万円66万円/坪20万円/m210分2LDK60m2平成6年SRC第1住発寒8条
2014年7~9月1100万円51.9万円/坪15.7万円/m28分3LDK70m2平成2年RC第1住発寒10条
2014年7~9月1500万円58.2万円/坪17.6万円/m28分4LDK85m2平成8年RC第1住発寒10条
2014年4~6月2900万円100.7万円/坪30.5万円/m23分4LDK95m2平成21年RC準工発寒9条
2014年4~6月850万円43.2万円/坪13.1万円/m21分3LDK65m2昭和62年SRC近商発寒9条
2014年4~6月700万円25.7万円/坪7.8万円/m217分4LDK90m2昭和64年RC第1住新発寒2条
2014年4~6月750万円35.4万円/坪10.7万円/m225分3LDK70m2平成4年RC第1住新発寒5条
2014年1~3月2400万円83.4万円/坪25.3万円/m29分4LDK95m2平成19年RC第1住発寒6条
2014年1~3月2500万円91.7万円/坪27.8万円/m23分4LDK90m2平成20年RC準工発寒9条
2014年1~3月2700万円99万円/坪30万円/m24分4LDK90m2平成20年RC準工発寒9条
2014年1~3月1000万円47.1万円/坪14.3万円/m28分4LDK70m2平成2年RC第1住発寒10条
2014年1~3月840万円42.6万円/坪12.9万円/m211分2LDK65m2平成2年RC第1住発寒11条
2013年10~12月1600万円70.4万円/坪21.3万円/m26分3LDK75m2平成9年RC第1住発寒9条
2013年7~9月2600万円90.3万円/坪27.4万円/m29分3LDK95m2平成19年RC第1住発寒6条
2013年7~9月2000万円120万円/坪36.4万円/m210分2LDK55m2平成24年RC第1住発寒8条
2013年7~9月800万円37.7万円/坪11.4万円/m224分3LDK70m2RC第1住新発寒5条
2013年7~9月790万円37.2万円/坪11.3万円/m218分3LDK70m2平成8年RC第1住西宮の沢3条
2013年7~9月830万円39.1万円/坪11.9万円/m218分3LDK70m2平成7年RC第1住西宮の沢3条
2013年7~9月1100万円51.9万円/坪15.7万円/m218分3LDK70m2平成7年RC第1住西宮の沢3条
2013年4~6月2100万円126万円/坪38.2万円/m210分2LDK55m2平成24年RC第1住発寒8条
2013年4~6月2800万円123.2万円/坪37.3万円/m210分3LDK75m2平成24年RC第1住発寒8条
2013年4~6月2800万円132万円/坪40万円/m210分3LDK70m2平成24年RC第1住発寒8条
2013年4~6月1700万円66万円/坪20万円/m22分4LDK85m2平成9年RC近商発寒9条
2013年4~6月500万円22万円/坪6.7万円/m27分2LDK75m2昭和64年RC第1住発寒10条
2013年1~3月2900万円127.6万円/坪38.7万円/m210分3LDK75m2平成24年RC第1住発寒8条
2013年1~3月2900万円106.3万円/坪32.2万円/m24分90m2平成20年RC準工発寒9条
2013年1~3月1500万円61.9万円/坪18.8万円/m26分3LDK80m2平成9年SRC第1住発寒9条
2013年1~3月1500万円70.7万円/坪21.4万円/m27分3LDK70m2平成7年RC第1住発寒9条
2012年10~12月2800万円97.3万円/坪29.5万円/m29分3LDK95m2平成19年RC第1住発寒6条
2012年10~12月1300万円61.3万円/坪18.6万円/m210分3LDK70m2平成6年SRC第1住発寒8条
2012年10~12月2500万円82.5万円/坪25万円/m25分4LDK100m2平成20年RC準工発寒9条
2012年7~9月630万円27.7万円/坪8.4万円/m25分3LDK75m2平成12年RC準工発寒9条
2012年7~9月780万円36.8万円/坪11.1万円/m21分3LDK70m2昭和62年SRC近商発寒9条
2012年7~9月1500万円66万円/坪20万円/m26分3LDK75m2平成9年RC第1住発寒9条
2012年7~9月1400万円61.6万円/坪18.7万円/m25分3LDK75m2平成12年RC準工発寒9条
2012年7~9月1200万円56.6万円/坪17.1万円/m28分3LDK70m2平成8年RC第1住発寒10条
2012年4~6月980万円46.2万円/坪14万円/m26分3LDK70m2平成3年RC第1住発寒8条
2012年4~6月1800万円66万円/坪20万円/m26分4LDK90m2平成9年RC第1住発寒9条
2012年4~6月680万円32.1万円/坪9.7万円/m224分3LDK70m2平成4年RC第1住新発寒5条
2012年4~6月1300万円47.7万円/坪14.4万円/m218分4LDK90m2平成7年RC第1住西宮の沢3条
2012年1~3月1400万円61.6万円/坪18.7万円/m212分3LDK75m2平成12年RC第1住発寒6条
2012年1~3月980万円40.4万円/坪12.3万円/m21分4LDK80m2昭和62年SRC近商発寒9条
2012年1~3月880万円25.3万円/坪7.7万円/m218分5LDK115m2昭和64年RC第1住新発寒2条
2011年10~12月480万円19.8万円/坪6万円/m221分3LDK80m2昭和63年RC準工発寒14条
2011年4~6月2000万円73.3万円/坪22.2万円/m210分3LDK90m2平成12年RC第1住発寒6条
2011年4~6月1400万円51.3万円/坪15.6万円/m28分4LDK90m2平成8年RC発寒9条
2011年1~3月1400万円51.3万円/坪15.6万円/m210分4LDK90m2平成8年RC第1住発寒9条
2010年10~12月1100万円42.7万円/坪12.9万円/m29分4LDK85m2平成8年RC第1住発寒8条
2010年10~12月1200万円41.7万円/坪12.6万円/m21分3LDK95m2SRC近商発寒9条
2010年10~12月790万円40.1万円/坪12.2万円/m21分3LDK65m2昭和62年SRC近商発寒9条
2010年10~12月1200万円52.8万円/坪16万円/m27分2L75m2平成8年RC第1住発寒9条
2010年4~6月2000万円77.6万円/坪23.5万円/m28分3LDK85m2平成16年RC第1住発寒6条
2010年4~6月1200万円56.6万円/坪17.1万円/m211分3LDK70m2平成6年SRC第1住発寒8条
2009年10~12月750万円41.3万円/坪12.5万円/m211分3LDK60m2平成2年RC第1住発寒11条
2009年7~9月1200万円52.8万円/坪16万円/m26分3LDK75m2平成7年RC第1住発寒9条
2009年7~9月830万円34.2万円/坪10.4万円/m26分4LDK80m2昭和64年RC第1住発寒10条
2009年7~9月540万円19.8万円/坪6万円/m216分4LDK90m2昭和64年RC第1住新発寒2条
2009年4~6月1400万円61.6万円/坪18.7万円/m24分3LDK75m2平成12年RC準工発寒9条
2009年4~6月730万円34.4万円/坪10.4万円/m223分3LDK70m2平成3年RC第1住新発寒5条
2009年1~3月970万円45.7万円/坪13.9万円/m210分3LDK70m2平成6年SRC第1住発寒8条
2009年1~3月1500万円58.2万円/坪17.6万円/m26分4LDK85m2平成8年RC第1住発寒9条
2009年1~3月900万円45.7万円/坪13.8万円/m211分2LDK65m2平成2年RC第1住発寒11条
2008年10~12月1500万円66万円/坪20万円/m210分3LDK75m2平成12年RC第1住発寒6条
2008年10~12月2400万円66万円/坪20万円/m28分4LDK120m2平成13年SRC準工発寒7条
2008年10~12月1300万円45.2万円/坪13.7万円/m21分3LDK95m2昭和63年SRC近商発寒9条
2008年10~12月700万円33万円/坪10万円/m216分3LDK70m2平成7年RC第1住新発寒5条
2008年7~9月420万円21.3万円/坪6.5万円/m29分3LDK65m2平成4年RC第1住発寒11条
2008年4~6月1900万円83.6万円/坪25.3万円/m210分3LDK75m2平成12年RC第1住発寒6条
2008年4~6月1700万円66万円/坪20万円/m27分4LDK85m2平成9年SRC第1住発寒9条
2008年4~6月760万円31.4万円/坪9.5万円/m21分4LDK80m2昭和62年SRC近商発寒9条
2008年4~6月780万円36.8万円/坪11.1万円/m216分3LDK70m2平成7年RC準工西宮の沢3条
2008年1~3月900万円37.1万円/坪11.3万円/m214分4LDK80m2昭和64年RC準工発寒6条
2008年1~3月670万円34万円/坪10.3万円/m211分3LDK65m2平成2年RC第1住発寒11条
2007年7~9月1400万円61.6万円/坪18.7万円/m24分3LDK75m2平成12年RC準工発寒9条
2007年7~9月1300万円61.3万円/坪18.6万円/m27分3LDK70m2平成7年RC第1住発寒9条
2007年7~9月790万円34.8万円/坪10.5万円/m27分3LDK75m2平成2年RC第1住発寒10条
2007年7~9月790万円34.8万円/坪10.5万円/m27分4LDK75m2平成2年RC第1住発寒10条
2007年4~6月1400万円66万円/坪20万円/m29分3LDK70m2平成8年RC第1住発寒9条

出典:国土交通省 不動産取引価格情報を加工して作成

データの解説

本データは国土交通省が提供する不動産取引価格情報を北海道にある発寒駅で集計・加工して掲載しています。取引価格情報は対象地域で行われた中古マンションなどの取引を対象とし、所有権移転登記の後などに行われた「不動産取引のアンケート調査」で得られた回答について、物件の詳しい所在・部屋を特定できないよう加工したものです。 中古マンションなどの取引情報はいずれも固有の性質(立地、築年数、駅からの距離、専有面積、階数、眺望・方位、用途等)を持っているため、その取引価格はその対象となった中古マンションなどの固有の性質を反映して、それぞれ異なった独自の価格根拠を持っています。また、取引価格は取引当事者の「売り急ぎ」や「買い急ぎ」などの様々な事情を反映して通常の取引とは異なる価格になる場合があります。 「不動産取引のアンケート調査」は、国土交通省土地鑑定委員会と国土交通省土地・建設産業局が実施する調査になり、レインズ(REINS:不動産流通機構)が提供する不動産取引価格情報とは情報ソースが異なります。

  • 取引事例の一覧について

    一覧は成約時期の新しい順で並び変えており、時系列で成約価格の推移を確認できます。

  • 中古マンションの定義

    区分所有物件(戸単位)で取引された物件のことです。新築分譲された物件を除きます。

  • 取引時期について

    アンケート調査により得られた売買契約日(※売買契約日が不明である場合には登記簿に記載されている登記原因日)であり、3か月スパンで集計されているため「1~3月」「4~6月」「7~9月」「10~12月」の4つに分かれています。

  • マンション成約価格について

    取引の総額(万円)ですが、仲介手数料等の諸費用は含みません。

  • 坪単価について

    1坪を約3.3m2に換算して、成約価格を坪に換算した専有面積で割ることで算出しています。

  • m2単価について

    成約価格を専有面積で割ることで算出し、1m2あたりの単価を表示しています。

  • 発寒駅の徒歩分について

    発寒駅までの時間距離(分)を表示しています。徒歩30分未満は分単位での表示ですが、30分以上は大きく区分けして表示しています。

  • 専有面積について

    登記簿に記載されている専有部分の床面積(m2)です。壁その他の区画の内側で測定された面積です。

  • 建築年について

    マンションの建築された年度のデータですが、取引されたときの築年数を調べるには取引時期と照らし合わせる必要があります。

  • 構造について

    SRCは鉄骨鉄筋コンクリート造、RCは鉄筋コンクリート造のことです。

  • 改装について

    取引時の改装状況を表示しています。 改装したものは「済」、改装していないものは「未」、改装状況が把握できないものは「ー」としています。

  • 都市計画について

    成約価格・取引事例の一覧では都市計画の表記を一部省略して掲載しています。第一種低層住居専用地域:第1低、第二種低層住居専用地域:第2低、第一種中高層住居専用地域:第1中、第二種中高層住居専用地域:第2中、第一種住居地域:第1住、第二種住居地域:第2住、準住居地域:準住、近隣商業地域:近商、商業地域:商業、準工業地域:準工、工業地域:工業、工業専用地域:工専、その他地域・不明:ー

  • 所在地について

    住所の「町・大字」を表示していますが、物件の特定が可能と思われる場合は広域名称の表示になっていることもあります。

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