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蛸地蔵駅の中古マンション成約価格・取引事例 一覧

蛸地蔵駅周辺の中古マンションの成約価格・取引事例(出典:国土交通省 不動産取引価格情報)を一覧で掲載しています。蛸地蔵駅が最寄駅のマンション売買相場を調べることができ、販売価格が過去の取引事例と比較して妥当なのかをチェックすることができたり、契約時の交渉を有利に進める材料にすることができます。
また、スマートフォンでこの取引一覧を閲覧する場合には、表を右にスライドすると隠れている部分を見ることができます。

取引時期マンション
成約価格
マンション
坪単価
マンション
m2単価
蛸地蔵駅
徒歩
間取り専有面積建築年構造改装都市
計画
所在地
2021年1~3月1300万円66万円/坪20万円/m25分3LDK65m2平成8年RC準工南町
2020年1~3月880万円48.4万円/坪14.7万円/m28分3LDK60m2平成12年準工南町
2019年10~12月890万円42万円/坪12.7万円/m26分3LDK70m2昭和62年準工南町
2019年10~12月1100万円55.8万円/坪16.9万円/m25分3LDK65m2平成8年RC準工南町
2019年7~9月700万円42万円/坪12.7万円/m26分3LDK55m2昭和62年SRC工業南町
2019年4~6月1700万円80.1万円/坪24.3万円/m26分3LDK+S70m2昭和62年SRC工業南町
2019年4~6月500万円30万円/坪9.1万円/m26分3LDK55m2昭和62年SRC工業南町
2018年7~9月600万円28.3万円/坪8.6万円/m26分3LDK70m2昭和62年SRC工業南町
2018年4~6月900万円54万円/坪16.4万円/m26分3LDK55m2昭和62年SRC準工南町
2018年4~6月780万円36.8万円/坪11.1万円/m26分3LDK+S70m2昭和62年SRC準工南町
2018年1~3月1100万円55.8万円/坪16.9万円/m25分65m2平成8年RC準工南町
2018年1~3月800万円40.6万円/坪12.3万円/m29分3LDK65m2平成3年RC第1住小瀬
2017年10~12月1200万円72万円/坪21.8万円/m26分3LDK55m2昭和62年SRC準工南町
2017年7~9月1100万円55.8万円/坪16.9万円/m28分3LDK65m2平成3年RC第1住小瀬
2017年4~6月1300万円66万円/坪20万円/m28分3LDK65m2平成12年RC準工南町
2016年4~6月580万円38.3万円/坪11.6万円/m26分2LDK50m2昭和62年RC準工南町
2016年4~6月1100万円55.8万円/坪16.9万円/m25分3LDK65m2平成8年RC準工南町
2016年4~6月800万円40.6万円/坪12.3万円/m28分3LDK65m2平成3年RC第1住小瀬
2016年1~3月850万円43.2万円/坪13.1万円/m26分3LDK65m2昭和62年SRC準工南町
2015年7~9月880万円41.5万円/坪12.6万円/m26分3LDK70m2昭和62年SRC工業南町
2015年7~9月760万円35.8万円/坪10.9万円/m28分3LDK70m2平成3年RC第1住小瀬
2015年4~6月1400万円57.8万円/坪17.5万円/m26分4LDK80m2昭和62年SRC工業南町
2014年7~9月780万円36.8万円/坪11.1万円/m26分3LDK70m2昭和62年RC工業南町
2013年10~12月1400万円77万円/坪23.3万円/m212分3LDK60m2平成11年RC第1住上町
2013年10~12月1200万円41.7万円/坪12.6万円/m26分4LDK95m2SRC工業南町
2013年4~6月1100万円60.5万円/坪18.3万円/m212分3LDK60m2平成11年RC第1住上町
2013年4~6月900万円45.7万円/坪13.8万円/m25分3LDK65m2平成8年RC準工南町
2013年1~3月1400万円66万円/坪20万円/m212分2LDK+S70m2平成11年RC第1住上町
2011年7~9月1100万円55.8万円/坪16.9万円/m27分3LDK65m2平成12年RC準工南町
2011年7~9月600万円33万円/坪10万円/m26分3LDK60m2昭和62年RC工業南町
2011年4~6月1300万円66万円/坪20万円/m26分3LDK65m2平成12年RC準工南町
2011年1~3月720万円43.2万円/坪13.1万円/m26分3LDK55m2昭和62年SRC工業南町
2011年1~3月570万円26.9万円/坪8.1万円/m28分3LDK70m2平成3年RC第1住小瀬
2010年10~12月880万円44.7万円/坪13.5万円/m28分3LDK65m2平成3年RC第1住小瀬
2010年7~9月540万円27.4万円/坪8.3万円/m28分3LDK65m2平成3年RC第1住小瀬
2010年4~6月1400万円61.6万円/坪18.7万円/m27分3LDK75m2平成12年RC準工南町
2009年10~12月1100万円51.9万円/坪15.7万円/m26分3LDK+S70m2昭和62年SRC工業南町
2009年10~12月850万円51万円/坪15.5万円/m26分3LDK55m2昭和62年RC工業南町
2009年7~9月1200万円41.7万円/坪12.6万円/m26分4LDK95m2昭和62年SRC工業南町
2009年7~9月520万円24.5万円/坪7.4万円/m26分4LDK70m2昭和62年SRC工業南町
2009年4~6月1300万円66万円/坪20万円/m25分3LDK65m2平成8年RC準工南町
2007年10~12月1700万円70.1万円/坪21.3万円/m26分4LDK80m2昭和62年SRC工業南町
2007年7~9月1000万円55万円/坪16.7万円/m26分3LDK60m2昭和62年SRC工業南町
2007年7~9月1200万円52.8万円/坪16万円/m26分4LDK75m2昭和62年SRC工業南町
2007年7~9月850万円35.1万円/坪10.6万円/m26分4LDK80m2昭和62年SRC工業南町

出典:国土交通省 不動産取引価格情報を加工して作成

データの解説

本データは国土交通省が提供する不動産取引価格情報を大阪府にある蛸地蔵駅で集計・加工して掲載しています。取引価格情報は対象地域で行われた中古マンションなどの取引を対象とし、所有権移転登記の後などに行われた「不動産取引のアンケート調査」で得られた回答について、物件の詳しい所在・部屋を特定できないよう加工したものです。 中古マンションなどの取引情報はいずれも固有の性質(立地、築年数、駅からの距離、専有面積、階数、眺望・方位、用途等)を持っているため、その取引価格はその対象となった中古マンションなどの固有の性質を反映して、それぞれ異なった独自の価格根拠を持っています。また、取引価格は取引当事者の「売り急ぎ」や「買い急ぎ」などの様々な事情を反映して通常の取引とは異なる価格になる場合があります。 「不動産取引のアンケート調査」は、国土交通省土地鑑定委員会と国土交通省土地・建設産業局が実施する調査になり、レインズ(REINS:不動産流通機構)が提供する不動産取引価格情報とは情報ソースが異なります。

  • 取引事例の一覧について

    一覧は成約時期の新しい順で並び変えており、時系列で成約価格の推移を確認できます。

  • 中古マンションの定義

    区分所有物件(戸単位)で取引された物件のことです。新築分譲された物件を除きます。

  • 取引時期について

    アンケート調査により得られた売買契約日(※売買契約日が不明である場合には登記簿に記載されている登記原因日)であり、3か月スパンで集計されているため「1~3月」「4~6月」「7~9月」「10~12月」の4つに分かれています。

  • マンション成約価格について

    取引の総額(万円)ですが、仲介手数料等の諸費用は含みません。

  • 坪単価について

    1坪を約3.3m2に換算して、成約価格を坪に換算した専有面積で割ることで算出しています。

  • m2単価について

    成約価格を専有面積で割ることで算出し、1m2あたりの単価を表示しています。

  • 蛸地蔵駅の徒歩分について

    蛸地蔵駅までの時間距離(分)を表示しています。徒歩30分未満は分単位での表示ですが、30分以上は大きく区分けして表示しています。

  • 専有面積について

    登記簿に記載されている専有部分の床面積(m2)です。壁その他の区画の内側で測定された面積です。

  • 建築年について

    マンションの建築された年度のデータですが、取引されたときの築年数を調べるには取引時期と照らし合わせる必要があります。

  • 構造について

    SRCは鉄骨鉄筋コンクリート造、RCは鉄筋コンクリート造のことです。

  • 改装について

    取引時の改装状況を表示しています。 改装したものは「済」、改装していないものは「未」、改装状況が把握できないものは「ー」としています。

  • 都市計画について

    成約価格・取引事例の一覧では都市計画の表記を一部省略して掲載しています。第一種低層住居専用地域:第1低、第二種低層住居専用地域:第2低、第一種中高層住居専用地域:第1中、第二種中高層住居専用地域:第2中、第一種住居地域:第1住、第二種住居地域:第2住、準住居地域:準住、近隣商業地域:近商、商業地域:商業、準工業地域:準工、工業地域:工業、工業専用地域:工専、その他地域・不明:ー

  • 所在地について

    住所の「町・大字」を表示していますが、物件の特定が可能と思われる場合は広域名称の表示になっていることもあります。

マンション

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