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淡輪駅の中古マンション成約価格・取引事例 一覧

淡輪駅周辺の中古マンションの成約価格・取引事例(出典:国土交通省 不動産取引価格情報)を一覧で掲載しています。淡輪駅が最寄駅のマンション売買相場を調べることができ、販売価格が過去の取引事例と比較して妥当なのかをチェックすることができたり、契約時の交渉を有利に進める材料にすることができます。
また、スマートフォンでこの取引一覧を閲覧する場合には、表を右にスライドすると隠れている部分を見ることができます。

取引時期マンション
成約価格
マンション
坪単価
マンション
m2単価
淡輪駅
徒歩
間取り専有面積建築年構造改装都市
計画
所在地
2021年4~6月400万円22万円/坪6.7万円/m29分60m2昭和62年RC商業淡輪
2021年1~3月790万円52.1万円/坪15.8万円/m210分2LDK50m2平成6年SRC商業淡輪
2021年1~3月580万円34.8万円/坪10.5万円/m210分55m2平成6年SRC商業淡輪
2020年10~12月500万円33万円/坪10万円/m29分1DK50m2昭和62年RC商業淡輪
2020年7~9月580万円38.3万円/坪11.6万円/m29分1LDK50m2昭和62年RC近商淡輪
2020年1~3月630万円41.6万円/坪12.6万円/m29分2K50m2昭和62年RC商業淡輪
2019年4~6月420万円27.7万円/坪8.4万円/m210分2LDK50m2平成6年SRC商業淡輪
2019年4~6月450万円24.8万円/坪7.5万円/m210分2LDK60m2平成6年SRC商業淡輪
2019年4~6月480万円26.4万円/坪8万円/m28分3DK60m2昭和62年RC商業淡輪
2019年1~3月790万円43.5万円/坪13.2万円/m210分2LDK60m2平成6年SRC商業淡輪
2018年10~12月390万円28.6万円/坪8.7万円/m29分1DK45m2昭和62年RC商業淡輪
2018年7~9月400万円29.3万円/坪8.9万円/m28分1DK45m2昭和62年RC商業淡輪
2018年4~6月400万円29.3万円/坪8.9万円/m215分2LDK45m2RC第1中淡輪
2018年4~6月430万円28.4万円/坪8.6万円/m215分3DK50m2昭和62年RC商業淡輪
2018年1~3月780万円46.8万円/坪14.2万円/m29分2LDK55m2SRC第1中淡輪
2017年10~12月890万円49万円/坪14.8万円/m210分2LDK60m2平成6年SRC商業淡輪
2017年4~6月300万円16.5万円/坪5万円/m29分2LDK60m2昭和62年RC商業淡輪
2017年1~3月530万円26.9万円/坪8.2万円/m29分3LDK65m2昭和62年RC商業淡輪
2017年1~3月340万円18.7万円/坪5.7万円/m29分3LDK60m2昭和62年RC商業淡輪
2017年1~3月320万円23.5万円/坪7.1万円/m29分2K45m2昭和62年RC商業淡輪
2016年7~9月450万円33万円/坪10万円/m210分1LDK45m2昭和62年RC商業淡輪
2015年7~9月600万円33万円/坪10万円/m210分3LDK60m2平成6年SRC商業淡輪
2015年7~9月500万円33万円/坪10万円/m28分1LDK50m2昭和62年RC商業淡輪
2015年4~6月640万円32.5万円/坪9.8万円/m28分3LDK65m2昭和62年RC商業淡輪
2014年7~9月630万円34.7万円/坪10.5万円/m210分1LDK60m2平成6年SRC商業淡輪
2014年4~6月580万円34.8万円/坪10.5万円/m210分2LDK55m2平成6年SRC商業淡輪
2014年1~3月350万円25.7万円/坪7.8万円/m28分1LDK45m2昭和62年RC商業淡輪
2013年7~9月330万円36.3万円/坪11万円/m210分1K30m2平成6年SRC商業淡輪
2013年7~9月680万円40.8万円/坪12.4万円/m210分2LDK55m2平成6年SRC商業淡輪
2013年4~6月470万円28.2万円/坪8.5万円/m210分2LDK55m2平成6年SRC商業淡輪
2012年10~12月200万円22万円/坪6.7万円/m210分1LDK30m2平成6年SRC商業淡輪
2012年4~6月500万円30万円/坪9.1万円/m210分2LDK55m2平成6年SRC商業淡輪
2012年1~3月650万円39万円/坪11.8万円/m29分2LDK55m2昭和62年RC商業淡輪
2011年1~3月500万円36.7万円/坪11.1万円/m29分1LDK45m2昭和62年RC商業淡輪
2010年7~9月370万円40.7万円/坪12.3万円/m210分1K30m2平成6年SRC商業淡輪
2010年4~6月430万円28.4万円/坪8.6万円/m28分3DK50m2昭和62年RC商業淡輪
2010年4~6月190万円25.1万円/坪7.6万円/m28分1K25m2昭和62年RC商業淡輪
2009年7~9月800万円48万円/坪14.5万円/m210分2LDK55m2平成6年SRC商業淡輪
2009年7~9月430万円23.7万円/坪7.2万円/m28分3LDK60m2昭和62年RC商業淡輪
2009年4~6月470万円31万円/坪9.4万円/m29分3DK50m2昭和62年RC商業淡輪
2007年10~12月1100万円60.5万円/坪18.3万円/m210分2LDK60m2平成9年商業淡輪
2007年7~9月400万円29.3万円/坪8.9万円/m29分1LDK45m2昭和62年RC商業淡輪
2007年7~9月570万円28.9万円/坪8.8万円/m29分4DK65m2昭和62年RC商業淡輪

出典:国土交通省 不動産取引価格情報を加工して作成

データの解説

本データは国土交通省が提供する不動産取引価格情報を大阪府にある淡輪駅で集計・加工して掲載しています。取引価格情報は対象地域で行われた中古マンションなどの取引を対象とし、所有権移転登記の後などに行われた「不動産取引のアンケート調査」で得られた回答について、物件の詳しい所在・部屋を特定できないよう加工したものです。 中古マンションなどの取引情報はいずれも固有の性質(立地、築年数、駅からの距離、専有面積、階数、眺望・方位、用途等)を持っているため、その取引価格はその対象となった中古マンションなどの固有の性質を反映して、それぞれ異なった独自の価格根拠を持っています。また、取引価格は取引当事者の「売り急ぎ」や「買い急ぎ」などの様々な事情を反映して通常の取引とは異なる価格になる場合があります。 「不動産取引のアンケート調査」は、国土交通省土地鑑定委員会と国土交通省土地・建設産業局が実施する調査になり、レインズ(REINS:不動産流通機構)が提供する不動産取引価格情報とは情報ソースが異なります。

  • 取引事例の一覧について

    一覧は成約時期の新しい順で並び変えており、時系列で成約価格の推移を確認できます。

  • 中古マンションの定義

    区分所有物件(戸単位)で取引された物件のことです。新築分譲された物件を除きます。

  • 取引時期について

    アンケート調査により得られた売買契約日(※売買契約日が不明である場合には登記簿に記載されている登記原因日)であり、3か月スパンで集計されているため「1~3月」「4~6月」「7~9月」「10~12月」の4つに分かれています。

  • マンション成約価格について

    取引の総額(万円)ですが、仲介手数料等の諸費用は含みません。

  • 坪単価について

    1坪を約3.3m2に換算して、成約価格を坪に換算した専有面積で割ることで算出しています。

  • m2単価について

    成約価格を専有面積で割ることで算出し、1m2あたりの単価を表示しています。

  • 淡輪駅の徒歩分について

    淡輪駅までの時間距離(分)を表示しています。徒歩30分未満は分単位での表示ですが、30分以上は大きく区分けして表示しています。

  • 専有面積について

    登記簿に記載されている専有部分の床面積(m2)です。壁その他の区画の内側で測定された面積です。

  • 建築年について

    マンションの建築された年度のデータですが、取引されたときの築年数を調べるには取引時期と照らし合わせる必要があります。

  • 構造について

    SRCは鉄骨鉄筋コンクリート造、RCは鉄筋コンクリート造のことです。

  • 改装について

    取引時の改装状況を表示しています。 改装したものは「済」、改装していないものは「未」、改装状況が把握できないものは「ー」としています。

  • 都市計画について

    成約価格・取引事例の一覧では都市計画の表記を一部省略して掲載しています。第一種低層住居専用地域:第1低、第二種低層住居専用地域:第2低、第一種中高層住居専用地域:第1中、第二種中高層住居専用地域:第2中、第一種住居地域:第1住、第二種住居地域:第2住、準住居地域:準住、近隣商業地域:近商、商業地域:商業、準工業地域:準工、工業地域:工業、工業専用地域:工専、その他地域・不明:ー

  • 所在地について

    住所の「町・大字」を表示していますが、物件の特定が可能と思われる場合は広域名称の表示になっていることもあります。

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