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洲先駅の中古マンション成約価格・取引事例 一覧

洲先駅周辺の中古マンションの成約価格・取引事例(出典:国土交通省 不動産取引価格情報)を一覧で掲載しています。洲先駅が最寄駅のマンション売買相場を調べることができ、販売価格が過去の取引事例と比較して妥当なのかをチェックすることができたり、契約時の交渉を有利に進める材料にすることができます。
また、スマートフォンでこの取引一覧を閲覧する場合には、表を右にスライドすると隠れている部分を見ることができます。

取引時期マンション
成約価格
マンション
坪単価
マンション
m2単価
洲先駅
徒歩
間取り専有面積建築年構造改装都市
計画
所在地
2021年4~6月1800万円99万円/坪30万円/m24分2LDK60m2昭和52年RC第1住東鳴尾町
2021年1~3月2000万円101.5万円/坪30.8万円/m210分65m2平成13年RC第1住上田西町
2021年1~3月860万円47.3万円/坪14.3万円/m24分3LDK60m2昭和54年SRC第1住東鳴尾町
2021年1~3月2600万円132万円/坪40万円/m23分3LDK65m2平成10年RC第1住東鳴尾町
2020年10~12月2000万円73.3万円/坪22.2万円/m211分3LDK90m2昭和61年RC第1住上田西町
2020年10~12月1300万円57.2万円/坪17.3万円/m29分75m2昭和61年RC第1住上田西町
2020年7~9月1700万円74.8万円/坪22.7万円/m29分3LDK75m2昭和61年RC第1住上田西町
2020年7~9月1900万円96.5万円/坪29.2万円/m23分65m2平成10年RC第1住東鳴尾町
2020年4~6月1100万円55.8万円/坪16.9万円/m29分65m2昭和61年RC第1住上田西町
2020年1~3月2600万円114.4万円/坪34.7万円/m25分3LDK75m2平成17年RC第1住上田中町
2020年1~3月1400万円61.6万円/坪18.7万円/m29分75m2昭和61年RC第1住上田西町
2019年10~12月2500万円126.9万円/坪38.5万円/m23分3LDK65m2平成10年RC第1住東鳴尾町
2019年10~12月2600万円114.4万円/坪34.7万円/m24分3LDK75m2平成11年RC第1住東鳴尾町
2019年7~9月2400万円99万円/坪30万円/m23分3LDK80m2平成11年RC第1住東鳴尾町
2019年4~6月4000万円165万円/坪50万円/m25分4LDK80m2平成29年RC第1住上田中町
2019年1~3月4600万円168.7万円/坪51.1万円/m24分4LDK90m2平成29年RC第1住上田中町
2019年1~3月4300万円166.9万円/坪50.6万円/m25分4LDK85m2平成29年RC第1住上田中町
2019年1~3月3900万円160.9万円/坪48.8万円/m25分4LDK80m2平成29年RC第1住上田中町
2019年1~3月4300万円166.9万円/坪50.6万円/m25分4LDK85m2平成29年RC第1住上田中町
2019年1~3月3800万円147.5万円/坪44.7万円/m25分3LDK85m2平成29年RC第1住上田中町
2019年1~3月1800万円84.9万円/坪25.7万円/m29分3LDK70m2昭和61年RC第1住上田西町
2019年1~3月1900万円96.5万円/坪29.2万円/m23分3LDK65m2平成10年RC第1住東鳴尾町
2018年10~12月2800万円108.7万円/坪32.9万円/m25分4LDK85m2平成17年RC第1住上田中町
2017年7~9月250万円11万円/坪3.3万円/m23分3LDK75m2平成10年RC第1住東鳴尾町
2017年1~3月3000万円141.4万円/坪42.9万円/m25分2LDK70m2平成17年RC第1住上田中町
2016年4~6月2200万円111.7万円/坪33.8万円/m24分2LDK65m2平成11年RC第1住東鳴尾町
2015年10~12月2600万円122.6万円/坪37.1万円/m210分3LDK70m2平成13年RC第1住上田西町
2015年10~12月2600万円114.4万円/坪34.7万円/m23分3LDK75m2平成11年RC第1住東鳴尾町
2014年7~9月2600万円114.4万円/坪34.7万円/m24分3LDK75m2平成17年RC第1住上田中町
2014年4~6月1200万円56.6万円/坪17.1万円/m24分3LDK70m2昭和52年RC第1住東鳴尾町
2013年4~6月2100万円99万円/坪30万円/m210分3LDK70m2平成13年RC第1住上田西町
2013年1~3月2700万円127.3万円/坪38.6万円/m23分3LDK70m2平成10年RC第1住東鳴尾町
2012年7~9月1100万円45.4万円/坪13.8万円/m28分4LDK80m2昭和56年RC第1住上田西町
2012年7~9月2800万円132万円/坪40万円/m210分3LDK70m2平成13年RC第1住上田西町
2012年1~3月1900万円66万円/坪20万円/m28分4LDK95m2昭和56年RC第1住上田西町
2011年1~3月2500万円110万円/坪33.3万円/m24分3LDK75m2平成11年RC第1住東鳴尾町
2010年10~12月2300万円108.4万円/坪32.9万円/m210分3LDK70m2平成13年RC第1住上田西町
2010年10~12月2700万円127.3万円/坪38.6万円/m23分3LDK70m2平成10年RC第1住東鳴尾町
2010年7~9月2800万円123.2万円/坪37.3万円/m24分3LDK75m2平成17年RC第1住上田中町
2010年1~3月2400万円105.6万円/坪32万円/m23分3LDK75m2平成10年RC第1住東鳴尾町
2009年4~6月2300万円108.4万円/坪32.9万円/m23分3LDK70m2平成10年RC第1住東鳴尾町
2009年1~3月1300万円57.2万円/坪17.3万円/m28分3LDK75m2昭和56年RC第1住上田西町
2009年1~3月1400万円61.6万円/坪18.7万円/m28分4LDK75m2昭和61年RC第1住上田西町
2008年10~12月900万円39.6万円/坪12万円/m29分3LDK75m2昭和56年RC第1住上田西町
2008年7~9月3600万円95万円/坪28.8万円/m210分オープンフロア125m2昭和61年RC第1住上田西町
2007年10~12月1600万円70.4万円/坪21.3万円/m29分4LDK75m2昭和56年RC第1住上田西町
2007年7~9月2700万円118.8万円/坪36万円/m24分3LDK75m2平成17年RC第1住上田中町
2007年7~9月2700万円118.8万円/坪36万円/m23分3LDK75m2平成10年RC第1住東鳴尾町

出典:国土交通省 不動産取引価格情報を加工して作成

データの解説

本データは国土交通省が提供する不動産取引価格情報を兵庫県にある洲先駅で集計・加工して掲載しています。取引価格情報は対象地域で行われた中古マンションなどの取引を対象とし、所有権移転登記の後などに行われた「不動産取引のアンケート調査」で得られた回答について、物件の詳しい所在・部屋を特定できないよう加工したものです。 中古マンションなどの取引情報はいずれも固有の性質(立地、築年数、駅からの距離、専有面積、階数、眺望・方位、用途等)を持っているため、その取引価格はその対象となった中古マンションなどの固有の性質を反映して、それぞれ異なった独自の価格根拠を持っています。また、取引価格は取引当事者の「売り急ぎ」や「買い急ぎ」などの様々な事情を反映して通常の取引とは異なる価格になる場合があります。 「不動産取引のアンケート調査」は、国土交通省土地鑑定委員会と国土交通省土地・建設産業局が実施する調査になり、レインズ(REINS:不動産流通機構)が提供する不動産取引価格情報とは情報ソースが異なります。

  • 取引事例の一覧について

    一覧は成約時期の新しい順で並び変えており、時系列で成約価格の推移を確認できます。

  • 中古マンションの定義

    区分所有物件(戸単位)で取引された物件のことです。新築分譲された物件を除きます。

  • 取引時期について

    アンケート調査により得られた売買契約日(※売買契約日が不明である場合には登記簿に記載されている登記原因日)であり、3か月スパンで集計されているため「1~3月」「4~6月」「7~9月」「10~12月」の4つに分かれています。

  • マンション成約価格について

    取引の総額(万円)ですが、仲介手数料等の諸費用は含みません。

  • 坪単価について

    1坪を約3.3m2に換算して、成約価格を坪に換算した専有面積で割ることで算出しています。

  • m2単価について

    成約価格を専有面積で割ることで算出し、1m2あたりの単価を表示しています。

  • 洲先駅の徒歩分について

    洲先駅までの時間距離(分)を表示しています。徒歩30分未満は分単位での表示ですが、30分以上は大きく区分けして表示しています。

  • 専有面積について

    登記簿に記載されている専有部分の床面積(m2)です。壁その他の区画の内側で測定された面積です。

  • 建築年について

    マンションの建築された年度のデータですが、取引されたときの築年数を調べるには取引時期と照らし合わせる必要があります。

  • 構造について

    SRCは鉄骨鉄筋コンクリート造、RCは鉄筋コンクリート造のことです。

  • 改装について

    取引時の改装状況を表示しています。 改装したものは「済」、改装していないものは「未」、改装状況が把握できないものは「ー」としています。

  • 都市計画について

    成約価格・取引事例の一覧では都市計画の表記を一部省略して掲載しています。第一種低層住居専用地域:第1低、第二種低層住居専用地域:第2低、第一種中高層住居専用地域:第1中、第二種中高層住居専用地域:第2中、第一種住居地域:第1住、第二種住居地域:第2住、準住居地域:準住、近隣商業地域:近商、商業地域:商業、準工業地域:準工、工業地域:工業、工業専用地域:工専、その他地域・不明:ー

  • 所在地について

    住所の「町・大字」を表示していますが、物件の特定が可能と思われる場合は広域名称の表示になっていることもあります。

マンション

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