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須磨寺駅の中古マンション成約価格・取引事例 一覧

須磨寺駅周辺の中古マンションの成約価格・取引事例(出典:国土交通省 不動産取引価格情報)を一覧で掲載しています。須磨寺駅が最寄駅のマンション売買相場を調べることができ、販売価格が過去の取引事例と比較して妥当なのかをチェックすることができたり、契約時の交渉を有利に進める材料にすることができます。
また、スマートフォンでこの取引一覧を閲覧する場合には、表を右にスライドすると隠れている部分を見ることができます。

取引時期マンション
成約価格
マンション
坪単価
マンション
m2単価
須磨寺駅
徒歩
間取り専有面積建築年構造改装都市
計画
所在地
2021年4~6月2900万円136.7万円/坪41.4万円/m24分3LDK70m2平成24年近商須磨本町
2021年1~3月1200万円72万円/坪21.8万円/m24分3LDK55m2平成9年RC第1中千守町
2021年1~3月150万円33万円/坪10万円/m24分15m2平成9年RC第1中千守町
2021年1~3月2500万円150万円/坪45.5万円/m21分2LDK55m2平成25年RC近商天神町
2020年10~12月1400万円84万円/坪25.5万円/m24分3LDK55m2平成9年RC第1中千守町
2020年7~9月2500万円110万円/坪33.3万円/m21分4LDK75m2平成19年RC第1中須磨寺町
2020年7~9月800万円52.8万円/坪16万円/m24分50m2昭和62年RC須磨本町
2020年7~9月300万円14.1万円/坪4.3万円/m225分3LDK70m2昭和49年第1中高倉台
2019年10~12月2000万円110万円/坪33.3万円/m24分3LDK60m2平成9年RC第1中千守町
2019年7~9月2000万円101.5万円/坪30.8万円/m28分3LDK65m2平成15年RC第1中高倉町
2019年4~6月1800万円118.8万円/坪36万円/m25分2LDK50m2平成7年RC第2住須磨浦通
2019年1~3月2200万円103.7万円/坪31.4万円/m23分3LDK70m2昭和61年RC第1低桜木町
2018年10~12月2400万円132万円/坪40万円/m24分3LDK60m2平成18年RC第1中須磨寺町
2018年7~9月2700万円127.3万円/坪38.6万円/m25分3LDK70m2平成19年RC第1中千守町
2018年7~9月1700万円102万円/坪30.9万円/m24分3LDK55m2平成9年RC第1中千守町
2018年1~3月1700万円102万円/坪30.9万円/m24分3LDK55m2平成9年RC第1中千守町
2017年10~12月1300万円71.5万円/坪21.7万円/m23分3LDK60m2昭和61年RC第1低桜木町
2017年10~12月830万円78.3万円/坪23.7万円/m26分1LDK35m2平成9年千守町
2017年7~9月2700万円137.1万円/坪41.5万円/m23分3LDK65m2平成24年RC近商須磨本町
2017年1~3月3000万円180万円/坪54.5万円/m21分3LDK55m2平成25年RC近商天神町
2016年4~6月1200万円66万円/坪20万円/m24分3LDK60m2平成12年RC第1中千守町
2016年1~3月2200万円96.8万円/坪29.3万円/m24分3LDK75m2平成9年RC第1中桜木町
2015年4~6月300万円16.5万円/坪5万円/m224分4K60m2昭和62年RC第1中高倉台
2015年1~3月350万円19.3万円/坪5.8万円/m224分60m2昭和48年RC第1中高倉台
2015年1~3月400万円22万円/坪6.7万円/m224分60m2昭和48年RC第1中高倉台
2014年7~9月2600万円132万円/坪40万円/m21分2LDK65m2平成25年RC近商天神町
2014年4~6月1500万円82.5万円/坪25万円/m27分3LDK60m2平成7年RC第1中桜木町
2014年4~6月1400万円77万円/坪23.3万円/m27分3LDK60m2平成7年RC第1中桜木町
2014年4~6月1000万円73.3万円/坪22.2万円/m24分2DK45m2平成9年RC第1中千守町
2013年4~6月3000万円123.8万円/坪37.5万円/m24分4LDK80m2平成18年RC第1中須磨寺町
2013年4~6月2600万円132万円/坪40万円/m21分2LDK65m2平成25年RC近商天神町
2013年4~6月2800万円142.2万円/坪43.1万円/m21分2DK65m2平成25年RC近商天神町
2013年1~3月2600万円156万円/坪47.3万円/m21分2LDK55m2平成25年RC第1中天神町
2012年10~12月50万円2.8万円/坪0.8万円/m229分2LDK60m2昭和48年RC第1中高倉台
2012年10~12月1800万円99万円/坪30万円/m24分3LDK60m2平成9年RC第1中千守町
2012年1~3月1500万円90万円/坪27.3万円/m26分1LDK55m2平成9年RC第1中桜木町
2012年1~3月1100万円60.5万円/坪18.3万円/m24分3LDK60m2昭和61年RC第1中桜木町
2011年10~12月1000万円50.8万円/坪15.4万円/m23分3LDK65m2昭和63年RC第1低桜木町
2011年7~9月500万円27.5万円/坪8.3万円/m225分3LDK60m2昭和48年RC第1中高倉台
2011年4~6月1700万円93.5万円/坪28.3万円/m22分2LDK+S60m2平成8年RC第1低須磨寺町
2011年1~3月440万円24.2万円/坪7.3万円/m219分3LDK60m2昭和49年RC第1中高倉台
2011年1~3月2800万円97.3万円/坪29.5万円/m27分4LDK95m2平成15年RC第1中高倉町
2009年4~6月3200万円132万円/坪40万円/m23分4LDK80m2平成18年RC第1中須磨寺町
2009年4~6月1500万円82.5万円/坪25万円/m24分3LDK60m2平成6年RC第1低須磨本町
2009年4~6月70万円3.9万円/坪1.2万円/m229分4DK60m2昭和49年RC第1中高倉台
2009年1~3月1000万円50.8万円/坪15.4万円/m25分3LDK65m2昭和61年RC第1中桜木町
2008年7~9月700万円35.5万円/坪10.8万円/m25分3LDK65m2昭和61年RC第1中桜木町
2007年7~9月1600万円88万円/坪26.7万円/m23分3LDK60m2平成8年RC第1低須磨寺町
2007年7~9月390万円21.5万円/坪6.5万円/m228分4DK60m2昭和48年RC第1中高倉台

出典:国土交通省 不動産取引価格情報を加工して作成

データの解説

本データは国土交通省が提供する不動産取引価格情報を兵庫県にある須磨寺駅で集計・加工して掲載しています。取引価格情報は対象地域で行われた中古マンションなどの取引を対象とし、所有権移転登記の後などに行われた「不動産取引のアンケート調査」で得られた回答について、物件の詳しい所在・部屋を特定できないよう加工したものです。 中古マンションなどの取引情報はいずれも固有の性質(立地、築年数、駅からの距離、専有面積、階数、眺望・方位、用途等)を持っているため、その取引価格はその対象となった中古マンションなどの固有の性質を反映して、それぞれ異なった独自の価格根拠を持っています。また、取引価格は取引当事者の「売り急ぎ」や「買い急ぎ」などの様々な事情を反映して通常の取引とは異なる価格になる場合があります。 「不動産取引のアンケート調査」は、国土交通省土地鑑定委員会と国土交通省土地・建設産業局が実施する調査になり、レインズ(REINS:不動産流通機構)が提供する不動産取引価格情報とは情報ソースが異なります。

  • 取引事例の一覧について

    一覧は成約時期の新しい順で並び変えており、時系列で成約価格の推移を確認できます。

  • 中古マンションの定義

    区分所有物件(戸単位)で取引された物件のことです。新築分譲された物件を除きます。

  • 取引時期について

    アンケート調査により得られた売買契約日(※売買契約日が不明である場合には登記簿に記載されている登記原因日)であり、3か月スパンで集計されているため「1~3月」「4~6月」「7~9月」「10~12月」の4つに分かれています。

  • マンション成約価格について

    取引の総額(万円)ですが、仲介手数料等の諸費用は含みません。

  • 坪単価について

    1坪を約3.3m2に換算して、成約価格を坪に換算した専有面積で割ることで算出しています。

  • m2単価について

    成約価格を専有面積で割ることで算出し、1m2あたりの単価を表示しています。

  • 須磨寺駅の徒歩分について

    須磨寺駅までの時間距離(分)を表示しています。徒歩30分未満は分単位での表示ですが、30分以上は大きく区分けして表示しています。

  • 専有面積について

    登記簿に記載されている専有部分の床面積(m2)です。壁その他の区画の内側で測定された面積です。

  • 建築年について

    マンションの建築された年度のデータですが、取引されたときの築年数を調べるには取引時期と照らし合わせる必要があります。

  • 構造について

    SRCは鉄骨鉄筋コンクリート造、RCは鉄筋コンクリート造のことです。

  • 改装について

    取引時の改装状況を表示しています。 改装したものは「済」、改装していないものは「未」、改装状況が把握できないものは「ー」としています。

  • 都市計画について

    成約価格・取引事例の一覧では都市計画の表記を一部省略して掲載しています。第一種低層住居専用地域:第1低、第二種低層住居専用地域:第2低、第一種中高層住居専用地域:第1中、第二種中高層住居専用地域:第2中、第一種住居地域:第1住、第二種住居地域:第2住、準住居地域:準住、近隣商業地域:近商、商業地域:商業、準工業地域:準工、工業地域:工業、工業専用地域:工専、その他地域・不明:ー

  • 所在地について

    住所の「町・大字」を表示していますが、物件の特定が可能と思われる場合は広域名称の表示になっていることもあります。

マンション

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