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夢前川駅の中古マンション成約価格・取引事例 一覧

夢前川駅周辺の中古マンションの成約価格・取引事例(出典:国土交通省 不動産取引価格情報)を一覧で掲載しています。夢前川駅が最寄駅のマンション売買相場を調べることができ、販売価格が過去の取引事例と比較して妥当なのかをチェックすることができたり、契約時の交渉を有利に進める材料にすることができます。
また、スマートフォンでこの取引一覧を閲覧する場合には、表を右にスライドすると隠れている部分を見ることができます。

取引時期マンション
成約価格
マンション
坪単価
マンション
m2単価
夢前川駅
徒歩
間取り専有面積建築年構造改装都市
計画
所在地
2021年4~6月770万円42.4万円/坪12.8万円/m24分3LDK60m2RC近商広畑区東新町
2020年7~9月700万円35.5万円/坪10.8万円/m29分2LDK65m2平成2年RC第2住広畑区長町
2020年7~9月1200万円72万円/坪21.8万円/m24分2LDK+S55m2平成7年RC近商広畑区東新町
2020年1~3月410万円22.6万円/坪6.8万円/m23分3LDK60m2平成7年RC近商広畑区東新町
2019年7~9月650万円33万円/坪10万円/m21分2LDK65m2昭和59年RC近商広畑区東新町
2019年4~6月500万円23.6万円/坪7.1万円/m29分3LDK70m2平成2年RC第2住広畑区長町
2019年4~6月680万円34.5万円/坪10.5万円/m21分2LDK65m2昭和59年RC近商広畑区東新町
2019年4~6月530万円26.9万円/坪8.2万円/m21分3LDK65m2昭和59年RC近商広畑区東新町
2018年7~9月520万円28.6万円/坪8.7万円/m24分3LDK60m2平成7年RC近商広畑区東新町
2017年7~9月880万円34.2万円/坪10.4万円/m29分4LDK85m2平成2年RC第2住広畑区長町
2017年4~6月830万円39.1万円/坪11.9万円/m29分3LDK70m2平成2年RC第2住広畑区長町
2017年4~6月250万円12.7万円/坪3.8万円/m21分3LDK65m2RC近商広畑区東新町
2016年4~6月700万円33万円/坪10万円/m29分3LDK70m2平成2年RC第2住広畑区長町
2015年10~12月680万円32.1万円/坪9.7万円/m23分3LDK70m2RC近商広畑区東新町
2015年7~9月470万円23.9万円/坪7.2万円/m21分3LDK65m2昭和59年RC近商広畑区東新町
2015年4~6月1900万円96.5万円/坪29.2万円/m28分3LDK65m2RC近商広畑区東新町
2015年4~6月730万円40.2万円/坪12.2万円/m23分3LDK60m2平成7年RC近商広畑区東新町
2014年4~6月620万円34.1万円/坪10.3万円/m24分3LDK60m2平成7年RC近商広畑区東新町
2013年10~12月650万円33万円/坪10万円/m29分2LDK65m2RC第2住広畑区長町
2013年7~9月650万円39万円/坪11.8万円/m26分3LDK55m2平成14年RC近商広畑区東新町
2013年4~6月1300万円66万円/坪20万円/m28分3LDK65m2RC近商広畑区東新町
2013年1~3月1000万円55万円/坪16.7万円/m26分3LDK60m2平成14年RC近商広畑区東新町
2012年10~12月470万円22.2万円/坪6.7万円/m228分3LDK70m2RC広畑区
2011年10~12月650万円33万円/坪10万円/m25分3LDK65m2昭和64年RC近商広畑区東新町
2011年4~6月530万円25万円/坪7.6万円/m29分3LDK70m2平成2年RC第2住広畑区長町
2010年10~12月680万円34.5万円/坪10.5万円/m21分3LDK65m2昭和59年RC近商広畑区東新町
2010年4~6月1400万円61.6万円/坪18.7万円/m216分3LDK75m2平成11年RC第1中飾磨区西浜町
2010年4~6月1100万円48.4万円/坪14.7万円/m214分4LDK75m2平成11年RC第1中飾磨区西浜町
2009年7~9月510万円24万円/坪7.3万円/m211分3LDK70m2平成2年RC第2住広畑区長町
2009年4~6月1300万円66万円/坪20万円/m213分3LDK65m2平成11年RC第1中飾磨区西浜町
2008年10~12月1300万円57.2万円/坪17.3万円/m215分3LDK75m2平成11年RC第1中飾磨区西浜町
2008年4~6月550万円33万円/坪10万円/m23分3LDK55m2平成7年RC近商広畑区東新町
2007年10~12月690万円35万円/坪10.6万円/m21分3LDK65m2昭和59年RC近商広畑区東新町

出典:国土交通省 不動産取引価格情報を加工して作成

データの解説

本データは国土交通省が提供する不動産取引価格情報を兵庫県にある夢前川駅で集計・加工して掲載しています。取引価格情報は対象地域で行われた中古マンションなどの取引を対象とし、所有権移転登記の後などに行われた「不動産取引のアンケート調査」で得られた回答について、物件の詳しい所在・部屋を特定できないよう加工したものです。 中古マンションなどの取引情報はいずれも固有の性質(立地、築年数、駅からの距離、専有面積、階数、眺望・方位、用途等)を持っているため、その取引価格はその対象となった中古マンションなどの固有の性質を反映して、それぞれ異なった独自の価格根拠を持っています。また、取引価格は取引当事者の「売り急ぎ」や「買い急ぎ」などの様々な事情を反映して通常の取引とは異なる価格になる場合があります。 「不動産取引のアンケート調査」は、国土交通省土地鑑定委員会と国土交通省土地・建設産業局が実施する調査になり、レインズ(REINS:不動産流通機構)が提供する不動産取引価格情報とは情報ソースが異なります。

  • 取引事例の一覧について

    一覧は成約時期の新しい順で並び変えており、時系列で成約価格の推移を確認できます。

  • 中古マンションの定義

    区分所有物件(戸単位)で取引された物件のことです。新築分譲された物件を除きます。

  • 取引時期について

    アンケート調査により得られた売買契約日(※売買契約日が不明である場合には登記簿に記載されている登記原因日)であり、3か月スパンで集計されているため「1~3月」「4~6月」「7~9月」「10~12月」の4つに分かれています。

  • マンション成約価格について

    取引の総額(万円)ですが、仲介手数料等の諸費用は含みません。

  • 坪単価について

    1坪を約3.3m2に換算して、成約価格を坪に換算した専有面積で割ることで算出しています。

  • m2単価について

    成約価格を専有面積で割ることで算出し、1m2あたりの単価を表示しています。

  • 夢前川駅の徒歩分について

    夢前川駅までの時間距離(分)を表示しています。徒歩30分未満は分単位での表示ですが、30分以上は大きく区分けして表示しています。

  • 専有面積について

    登記簿に記載されている専有部分の床面積(m2)です。壁その他の区画の内側で測定された面積です。

  • 建築年について

    マンションの建築された年度のデータですが、取引されたときの築年数を調べるには取引時期と照らし合わせる必要があります。

  • 構造について

    SRCは鉄骨鉄筋コンクリート造、RCは鉄筋コンクリート造のことです。

  • 改装について

    取引時の改装状況を表示しています。 改装したものは「済」、改装していないものは「未」、改装状況が把握できないものは「ー」としています。

  • 都市計画について

    成約価格・取引事例の一覧では都市計画の表記を一部省略して掲載しています。第一種低層住居専用地域:第1低、第二種低層住居専用地域:第2低、第一種中高層住居専用地域:第1中、第二種中高層住居専用地域:第2中、第一種住居地域:第1住、第二種住居地域:第2住、準住居地域:準住、近隣商業地域:近商、商業地域:商業、準工業地域:準工、工業地域:工業、工業専用地域:工専、その他地域・不明:ー

  • 所在地について

    住所の「町・大字」を表示していますが、物件の特定が可能と思われる場合は広域名称の表示になっていることもあります。

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