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- 住宅ローンの金利と返済額
住宅ローンの金利が変われば毎月の返済額も大きく変わる3,000万円での実例
住宅ローンの金利が変われば毎月の返済額も変わります。
金利が0.1パーセント変われば毎月の返済も大変になることが分かり、
その違いを分かりやすく表にしています。
ローンの借入額を3,000万円とした時の1ヶ月の返済額をご紹介します。
3,000万円借入れたときの1ヶ月の返済額
金利 |
返済期間 |
|||
10年返済 |
20年返済 |
30年返済 |
35年返済 |
|
0.1% | 251,262円 | 126,259円 | 84,593円 | 72,689円 |
0.2% | 252,529円 | 127,527円 | 85,865円 | 73,964円 |
0.3% | 253,800円 | 128,803円 | 87,150円 | 75,253円 |
0.4% | 255,075円 | 130,087円 | 88,447円 | 76,557円 |
0.5% | 256,354円 | 131,380円 | 89,757円 | 77,876円 |
0.6% | 257,637円 | 132,681円 | 91,079円 | 79,209円 |
0.7% | 258,925円 | 133,990円 | 92,414円 | 80,556円 |
0.8% | 260,217円 | 135,308円 | 93,761円 | 81,918円 |
0.9% | 261,512円 | 136,634円 | 95,120円 | 83,295円 |
1.0% | 262,812円 | 137,968円 | 96,492円 | 84,686円 |
1.1% | 264,116円 | 139,311円 | 97,876円 | 86,091円 |
1.2% | 265,425円 | 140,662円 | 99,273円 | 87,511円 |
1.3% | 266,737円 | 142,021円 | 100,681円 | 88,945円 |
1.4% | 268,054円 | 143,388円 | 102,103円 | 90,393円 |
1.5% | 269,374円 | 144,764円 | 103,536円 | 91,855円 |
1.6% | 270,699円 | 146,147円 | 104,982円 | 93,332円 |
1.7% | 272,028円 | 147,540円 | 106,440円 | 94,823円 |
1.8% | 273,362円 | 148,940円 | 107,910円 | 96,327円 |
1.9% | 274,699円 | 150,348円 | 109,392円 | 97,846円 |
2.0% |
276,040円 |
151,765円 |
110,886円 |
99,379円 |
2.1% |
277,386円 |
153,190円 |
112,392円 |
100,925円 |
2.2% |
278,736円 |
154,623円 |
113,910円 |
102,486円 |
2.3% |
280,090円 |
156,064円 |
115,440円 |
104,060円 |
2.4% |
281,448円 |
157,513円 |
116,982円 |
105,647円 |
2.5% |
282,810円 |
158,971円 |
118,536円 |
107,249円 |
2.6% |
284,176円 |
160,436円 |
120,102円 |
108,863円 |
2.7% |
285,546円 |
161,910円 |
121,679円 |
110,491円 |
2.8% |
286,921円 |
163,392円 |
123,268円 |
112,133円 |
2.9% |
288,299円 |
164,881円 |
124,869円 |
113,787円 |
3.0% |
289,682円 |
166,379円 |
126,481円 |
115,455円 |
3.1% |
291,069円 |
167,885円 |
128,105円 |
117,136円 |
3.2% |
292,460円 |
169,399円 |
129,740円 |
118,830円 |
3.3% |
293,855円 |
170,921円 |
131,387円 |
120,536円 |
3.4% |
295,254円 |
172,450円 |
133,044円 |
122,255円 |
3.5% |
296,658円 |
173,988円 |
134,713円 |
123,987円 |
3.6% |
298,065円 |
175,533円 |
136,394円 |
125,732円 |
3.7% |
299,476円 |
177,087円 |
138,085円 |
127,488円 |
3.8% |
300,892円 |
178,648円 |
139,787円 |
129,258円 |
3.9% |
302,312円 |
180,217円 |
141,500円 |
131,039円 |
4.0% |
303,735円 |
181,794円 |
143,225円 |
132,832円 |
4.1% |
305,163円 |
183,379円 |
144,960円 |
134,638円 |
4.2% |
306,595円 |
184,971円 |
146,705円 |
136,455円 |
4.3% |
308,031円 |
186,571円 |
148,461円 |
138,284円 |
4.4% |
309,471円 |
188,179円 |
150,228円 |
140,125円 |
4.5% |
310,915円 |
189,795円 |
152,006円 |
141,977円 |
4.6% |
312,363円 |
191,418円 |
153,793円 |
143,841円 |
4.7% |
313,816円 |
193,049円 |
155,591円 |
145,715円 |
4.8% |
315,272円 |
194,687円 |
157,400円 |
147,601円 |
4.9% |
316,732円 |
196,333円 |
159,218円 |
149,498円 |
5.0% |
318,197円 |
197,987円 |
161,046円 |
151,406円 |
5.1% |
319,665円 |
199,648円 |
162,885円 |
153,325円 |
5.2% |
321,137円 |
201,316円 |
164,733円 |
155,254円 |
5.3% |
322,614円 |
202,992円 |
166,591円 |
157,194円 |
5.4% |
324,094円 |
204,675円 |
168,459円 |
159,144円 |
5.5% |
325,579円 |
206,366円 |
170,337円 |
161,105円 |
5.6% |
327,067円 |
208,064円 |
172,224円 |
163,076円 |
5.7% |
328,560円 |
209,770円 |
174,120円 |
165,056円 |
5.8% |
330,056円 |
211,482円 |
176,026円 |
167,047円 |
5.9% |
331,557円 |
213,202円 |
177,941円 |
169,047円 |
6.0% |
333,062円 |
214,929円 |
179,865円 |
171,057円 |
6.1% |
334,570円 |
216,664円 |
181,798円 |
173,076円 |
6.2% |
336,083円 |
218,405円 |
183,741円 |
175,105円 |
6.3% |
337,599円 |
220,154円 |
185,692円 |
177,143円 |
6.4% |
339,119円 |
221,909円 |
187,652円 |
179,190円 |
6.5% |
340,644円 |
223,672円 |
189,620円 |
181,246円 |
6.6% |
342,172円 |
225,442円 |
191,598円 |
183,311円 |
6.7% |
343,705円 |
227,218円 |
193,583円 |
185,385円 |
6.8% |
345,241円 |
229,002円 |
195,578円 |
187,467円 |
6.9% |
346,781円 |
230,792円 |
197,580円 |
189,558円 |
7.0% |
348,325円 |
232,590円 |
199,591円 |
191,657円 |
住宅ローンの借入額が3,000万円のケースだと 金利が0.1パーセント変われば35年ローンを組んだ場合で毎月の返済も約2,000円増えることになります。 金利の動向は、住まいを購入する前にチェックしておきたいものですね。
住宅ローン・シミュレーター
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住宅ローンの毎月の返済額を簡単にシュミレーションできます。
大まかにでも借入れ金額と返済額の関係を理解する事が大切です。
様々なパターンを試して、自分のライフスタイルに合う条件を見つけてみましょう。