アルファスマート神田公園2の口コミ・評判

※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。

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アルファスマート神田公園2を購入に至った経緯・理由を教えてください。

戸建てを探していて何軒が内見したが良い物件が見つからりませんでした。
実家の近くにマンションが建つとうわさを聞き、モデルルーム公開後すぐに見に行きました。
その時にすぐにココが良いと直感しました。

自分の中での条件として以下を挙げていました。
・南向きの物件
・駐車場2台
・立地がよい
・ペット可
・宅配BOX完備
これらがクリアしていたのと、2重のセキュリティ対策やネット使用無料、自分の好みにカスタマイズできるところに惹かれ即日購入を決定しました。

以下、購入資金などの詳細です。

• 購入金額：2880万円
• 頭金：なし
• ローン返済金額：月65781円
• ボーナス払い：10万円
• 管理費、駐車場別途：毎月24000円ほどかかります

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アルファスマート神田公園2の満足している点は？

• ペット可で2匹まで飼える
• 保育園、小学校、子供向け小売業が徒歩10分圏内にあるため子育てがしやすい環境
• コンビニ、ドラックストア、スーパーが近くに何軒もそろっていて買い物に不便がない
• 歩いて5分のところにおいしいご飯屋さんがいくつかある
• 敷地の前にとても広い公園があり散歩ができる
• 近くにガソリンスタンドがある
• 宅配BOXがあり荷物の受け取りがスムーズ
• オートロックで防犯面で安心できる
• 管理人常駐のため安心
• 3台も来客用駐車場がある
• 南向きのため日当たりが良い
• ベランダが広く、水場がある
• 入居時から衣類乾燥機がついている
• 新築分譲なので自分で床や壁、ドアなど様々な部分を自分で決めることができる
• 災害時用の避難場所が設けられている

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アルファスマート神田公園2の不満な点は？

• 小さい子が多いマンションなので、たまに叫び声や家の中でボール遊びをしている音が聞こえてくる
• 学校が近くにありイベントごとの音が聞こえてくるのでペットがおびえることがある
• 不燃物が朝早く2時間しかないため仕事上出せないことがある
• 来客用駐車場を住人が高確率で使用しており使えない時が多々ある
• 公園が目の前にあるので子供たちが道路に飛び出してきて危ない
• ベランダでの喫煙が禁止になっているにも関わらずタバコの臭いがいつもしている
• 外観を守るために日焼け予防などがベランダに置けない
• 駐輪場が狭く置けない時がある
• 災害時用の場所に住人ではない人がタバコを吸っていることがあり警察がきたりする

物件概要の履歴

• 住所：高知県高知市神田2411-1
• 最寄駅：とさでん交通市内線 上町五丁目駅
• 築年月：2021年7月
• 建物階：地上10階建
• 総戸数：66戸
• 用途地域：第一種中高層住居専用地域
• 物件種別：マンション
• 構造体：鉄筋コンクリート造
• 旧売主：穴吹興産株式会社
• 施工会社：株式会社岸之上工務店
• 管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス

地図・立地、土地利用の歴史