※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。
ベルジュール大宮を購入に至った経緯・理由を教えてください。
2025年11月末入居にて新築で購入。
結婚して数年経ち、子供を見据えた住まいとして、資本として購入を検討し探した結果、当マンションに巡り合うことができました。
埼玉で都内へのアクセスもいいところで探していましたが、JRは相場自体高く、地元の野田線へ路線変更。
ちょうど大宮から1駅のマンションが建築計画中とインターネットで発見しすぐ問い合わせしました。
完成まで1年先でしたがすでに3分の2くらいは埋まってました。
条件はかなり良くモデルルーム訪問時に申込ました。
購入金額は約6000万円、頭金は300万円で交渉し成立しました。
旦那の収入だと審査が通るか絶妙なラインだったため、ペアローンで夫3：妻1で組みました。
ベルジュール大宮の満足している点は？
駅からかなり近いところにあって、毎日の通勤やお出かけが本当に楽です。
夜遅くなっても帰り道に不安が少ないのも地味にありがたいポイントだなと感じています。
すぐ近くに大宮公園があるので、ちょっと気分転換したい時にふらっと歩きに行けるのも気に入っています。
季節ごとに景色が変わるので、桜の時期や緑の多いの時期は特に気持ちよくて、自然の中でリフレッシュできる環境だと思います。
初詣や十日市など地域の行事にも参加しやすくて、イベントを通して季節を感じられるのもいいなと感じています。
そういう機会があることで、ただ住むだけじゃなくて、その場所での暮らしを楽しめている実感があります。
普段の生活面でも便利で、お得に買い物できるスーパーが自転車で行きやすい距離にあるので、日常の買い物には困りません。
少し足を伸ばせば大宮にもすぐ出られるので、買い物や外食、ちょっとした用事にも不便を感じることはほとんどないです。
交通の面でもアクセスが良くて、移動のしやすさはかなり助かっています。
新築ということもあって、同じタミングで入居する方が多く、年齢層も近い方が多い印象です。
これから子どもができた時にも、周りの方も同じような状況だったりするので、お互い様という気持ちで過ごせそうな安心感があります。
生活音や子育てに対しても理解がありそうだなと思えるのは、精神的にもすごく楽だと感じています。
ベルジュール大宮の不満な点は？
今のところ大きな不満は特に感じていません。
実際に住んでみて、生活のしやすさや環境面も含めて満足している部分が多いなという印象です。
強いて挙げるとすれば・・・というレベルにはなってしまうのですが、お向かいのお宅がいわゆるお金持ちのお家で、少し神経質な方だという噂を聞いたことがあり、そこだけは少し気になっています。
現時点で何かトラブルがあったわけではないのですが、将来的に子どもが生まれた場合、生活音などで気を遣う場面が出てくるのかなと、なんとなく想像しています。
ただ、実際に関わりがあるわけではないので、あくまで少し気にしている程度です。
また、立地としてはとても便利なのですが、近くにいわゆる「開かずの踏切」があり、時間帯によってはなかなか開かずに待たされることがあります。
急いでいる時や天気が悪い日などは、少しストレスに感じることもありますが、普段の生活に大きく支障が出るほどではないかなと思っています。
物件概要の履歴
- 住所：埼玉県さいたま市大宮区土手町3丁目192
- 最寄駅：東武アーバンパークライン 北大宮駅 徒歩1分
- 敷地面積：873.05平米
- 築年月：2025年10月
- 建物階：地上7階建
- 総戸数：27戸
- 駐車場：7台、月額使用料：17,000円
- ミニバイク置場：2台、月額使用料：1,000円
- 駐輪場：55台（平置式31台、傾斜ラック式24台)、月額使用料：250円・500円
- 用途地域：近隣商業地域
- 構造体：鉄筋コンクリート造
- 旧売主：株式会社多摩建設
- 施工会社：寄居建設株式会社
- 管理会社：株式会社ライフポート西洋
地図・立地、土地利用の歴史
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