※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。
ブリリア稲毛海浜公園を購入に至った経緯・理由を教えてください。
結婚して2年ほど古い戸建てに住んでいました。
「そろそろ子どもを・・・」と思った時「お風呂以外お湯も出ないようなこんな寒くて暗くて古い家で子育てしたくない！」と思いました。
そんな時にブリリア稲毛海浜公園のそばを通りかかり、夫婦で「こんなマンションに住みたい！」と思い、購入に向けて動き出しました。
2009年に3200万円程で購入しました。
本来は3600万円程でしたが、竣工して入居が始まっている時期でしたし、「現状のまま引き渡しでＯＫということなら」と東京建物不動産販売に値引きして頂きました。
そのため、間取りや床、壁紙などは一切変更せずスタンダードな仕様でしたが十分満足でした。
多少の傷があっても修正はできないとの事でしたが、もともと目立つ傷も無く問題ありませんでした。
頭金は両家の親が協力してくれ700万円用意し、残りは指定された銀行でローンを組みました。
35年ローンでしたが、今現在は完済しております。
ブリリア稲毛海浜公園の満足している点は？
実家や結婚当初の家が古い一軒家でしたので、このマンションがとても快適に感じています。
前の住まいに比べて水回りの使い勝手など雲泥の差ですし満足しています。
戸建てに比べて冬暖かいですし、庭の草取りや木の剪定などもしなくて済みますし。
海浜公園や稲毛国際高校、市場などに囲まれています。
そのため急に高層マンションが建って日当たりが悪くなり圧迫感を感じるようになる心配がありません。
周りにごちゃごちゃと建物がないのでゆとりや開放感を感じます。
海が近く、緑が多いことも気に入っています。
広い公園や小中学校も近く、普段はとても落ち着いたエリアです。
駅までは歩くと遠いですが、すぐ近くからJR稲毛海岸駅やJR稲毛駅へ行くバスが出ています。
以前東京駅まで通勤していましたが、特に通勤を負担にも感じませんでした。
車移動する人が多いエリアなので駐車場も戸数分あります。
自走式の立体駐車場です。先日の千葉豪雨で思いましたが、駐車場がこの形式で良かったです。
よく2階建ての機械式の駐車場になっていて、下の車は普段地下に収納されているタイプがありますが、下の車は避難させないと間違いなく水没しますし、機械も水でダメにならないか心配になります。
また、建物の地下が駐車場になっているところもありす、豪雨の時水没してしまったみたいで大変そうでした。
千葉豪雨の時は停電になった地域も沢山ありましたが、このマンションのインフラは大丈夫でした。
住民も知らない人同士でも挨拶し合ったりしますし、全体的に雰囲気はいいと思います。
大きな声で騒いだり、共用部分を汚したりするような迷惑な人も見かけません。
お掃除の方もいつも綺麗にしてくれ気持ちよく挨拶して下さいます。
私はこの物件にしか住んだことがありませんので「他と比べてどうか？」ということは分かりませんが、とてもいいマンションだと思います。
ブリリア稲毛海浜公園の不満な点は？
夏場は稲毛海浜公園のプールがオープンするため近所の人通りが多くなります。
そのため時間帯によってはバスも混んでしまう時があったり、前の歩道に通行人が捨てたゴミが落ちていることもあって困ります。
海が近いため潮風のせいで自転車が錆びるのが早いです。
また稲毛国際高校の校庭に隣接しているため、風が強い時は砂埃がとんできます。稲毛国際高校側の網戸などは汚れるのが早い気がします。
以前に比べて地域の子どもの数が減っており、最寄りの小学校・中学校の生徒数が少ないです。
校舎や校庭は広々と使えますし、こじんまりとしたアットホームな感じです。
それはいいのですが、生徒数が少ないため、中学校の部活の数も少なく「やりたい部活がない！」という子も多いのではないでしょうか。
保護者会の役員も小中どちらも「子ども1人につき、1回はやりましょう」という感じです。
子ども向けにハロウィンのイベントや七夕の飾り付け会なども開催していますが、子どもの数も減っているので、以前に比べて参加者も減り、ちょっと寂しい感じです。
周辺にカラスが多い気がします。
自転車のサドルやママチャリの子ども用シートなどつつかれて穴が開いていたことがあります。
子どもがいると物が増えるので収納がもっとあったら良かったなと思います。
できれば部屋数ももう一つ多い間取りなら良かったとも思いますが、購入の時点では子どもが何人になるかは分からないことだったので「仕方ないかな」と思っています。
物件概要の履歴
- 住所：千葉県千葉市美浜区高浜3丁目1-2
- 最寄駅：JR京葉線 稲毛海岸駅
- 築年月：2008年6月
- 建物階：地上13階建
- 総戸数：190戸
- 構造体：鉄筋コンクリート造
- 旧売主：東京建物株式会社、東京デベロップメントセカンド特定目的会社
- 施工会社：鹿島建設株式会社
- 管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
地図・立地、土地利用の歴史
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