※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
ブリリア浦和高砂を購入に至った経緯・理由を教えてください。
もともとは結婚を機に賃貸マンションに住んでいたが、毎月払っている家賃を考えると分譲マンションか一軒家を買えるため物件を探していた。
職場が都内のため、最初は東京メトロの路線で物件を探していたが、妊娠を機に親が近くに住んでいる埼玉県を条件に決めた。
最終的に東京メトロ沿線ではないが比較的駅の近くであり、交通の便が良いこの物件を選んだ。
購入年度2024年度、購入金額6000万円ほどであった。
頭金は夫婦の貯金から300万円を出すことにした。
住宅ローンは共働きであり、夫7:妻3くらいのペアローンで設定した。
ブリリア浦和高砂の満足している点は？
部屋の配置や使い勝手は良くて、気に入っている。
分譲であり、私たちが購入するときには部屋が出来上がっていたため内装などは選べなかったが、もともとがシンプルであり気に入っているため問題はなかった。
入居前にインテリアのオプションは選ぶことが出来た。手持ちの家具などとレイアウトを考えて、追加で家具を設置することが出来た。
値段はそこそこしたが、内装にバッチリ合うもので気に入っている。
浦和駅がとても便利である。
京浜東北線、上野東京ライン、湘南新宿ラインが通っており、東京方面へのアクセスがよい。
バスなども豊富であり、さいたま市内や近隣の市区町村へも行きやすい。
ややスーパーが遠めではあるが、駅からの帰り道でコンビニやスーパーなどひと通りのもの揃うようになっているため困ってはいない。
コンビニや飲食店も家の周りにあって、日常生活には何の問題もない。
ブリリア浦和高砂の不満な点は？
埼玉県庁が近いため、平日の昼間や休日などに街宣カーが放送をかけながら走ったり、デモや街宣などのイベントが行われている。
住人としては正直言って騒音に感じる。
夏祭りのときに騒音を感じるかもとはマンション業者に言われたが、これらのイベントのことは言われなかった。私たちの情報収集不足ではあるが、イベントは主張も強いため、毎度聞かされる側は疲労感をかなり感じてしまう。
また警察署も近くて、昼夜問わずパトカーがサイレンを鳴らしながら走ることがある。
すぐ隣の敷地がコインパーキングであり、低階層のためもあるが、昼夜問わずに車の出し入れの音や電話の話し声が聞こえる。
部屋の内装は落ち着いてとても気に入っているが、共有部分のエレベーターの内装が不思議な柄であり目が疲れる。
予算の関係で狭いタイプの部屋を選んだが、子供が大きくなると手狭に感じると思う。
新築分譲時の販売履歴
■先着順販売の履歴 ※2024年5月3日 時点
- 販売戸数：1戸
- 販売価格：7,698万円
- 間取り：3LDK
- 専有面積：70.24平米
- バルコニー面積：10.66平米
- サービスバルコニー面積：2.87平米
- 管理費（月額）：24,450円
- 修繕積立金（月額）：11,810円
- 修繕積立基金（引渡時一括）：885,750円
- 管理準備金（引渡時一括）：68,460円
物件概要の履歴
- 住所：埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目9-13
- 最寄駅：JR京浜東北線 浦和駅 徒歩8分、JR高崎線 浦和駅 徒歩8分、JR宇都宮線 浦和駅 徒歩8分、JR湘南新宿ライン 浦和駅 徒歩8分
- 敷地面積：534.36平米
- 築年月：2023年3月
- 建物階：地上12階建
- 総戸数：32戸
- 駐車場：機械式10台、月額使用料：20,000円～22,500円
- 駐輪場：40台（ラック式：38台、子供用平置き：2台）、月額使用料：300円～600円
- ミニバイク置場：2台、月額使用料：2,000円
- インターネット利用料（月額）：1,650円
- 用途地域：商業地域
- 物件種別：マンション
- 構造体：鉄筋コンクリート造
- 旧売主：東京建物株式会社、三信住建株式会社
- 施工会社：大末建設株式会社
- 管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
地図・立地、土地利用の歴史
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