※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
セレッソコート江坂ステイシアを購入に至った経緯・理由を教えてください。
マンション購入を考え探していたところ、この新築物件を見つけ営業担当と話をしたところ、間取りの関係で人気のない部屋が数戸残っているとのこと。
ダイニングとリビングが若干距離があり少し生活しにくいことと、駅近ということもありファミリーにしては狭くdinks向けの物件でした。
江坂駅駅近（徒歩5分以内）ながら、オフィスなどもありながらスーパー、薬局、ファッション、雑貨、公園など一通り近い場所にあり、dinksでも通勤・生活しやすいし、子供ができても生活しやすそうでした。
将来のことも考えると狭いのではと思いましたが、残ったままでは困ると営業担当が値引きをしてくれたので購入することにしました。
2004年度に購入、値引き後の販売価格：3080万円、ローン金額：2780万円です。
セレッソコート江坂ステイシアの満足している点は？
清潔感や高級感を感じられるマンションで生活が潤います。
駅近とはいえ少し何本か幹線道路から離れているため騒音も気にならないです。
適度な距離があるおかげでサラリーマンなどの酔っぱらいの大声も聞こえず、いい立地だと思います。
居酒屋などのネオンの光もそんなに気になりません。
大阪に行くにも便利だし、新幹線乗車もすぐです。
江坂公園がリニューアルされ生活しやすさがますますよくなり気にいっています。
立地的に夜にフラっとごはんに行けたり、駅前のお店もすぐ行けるので便利です。
静かな環境が好きな方や江坂はオンオフ切り替えたい方には不向きですが、私は駅近のこちらの生活の方が向いています。
セレッソコート江坂ステイシアの不満な点は？
都会のマンションにはつきものですが、江坂はオフィスが多く住居用マンションも多いです。
駅周辺にはおしゃれなカフェもあれば居酒屋などもあり、仕事帰りの晩御飯を食べられる方も多く、私が日用品やスーパーで買い物しようと歩いていると、酔っぱらいのサラリーマンや学生などの集団とすれ違ったり横に並んで道が通れないなどはあります。
過去にはマンションの備品を壊されたりしたようで、その分犯罪強化して管理費が上がりました。
安心費としては致し方ない部分ではあります。
あと、強いて言えばもう少し広いところに住みたいですが、こちらは利便性重視なので致し方ありません。
物件概要の履歴
- 住所：大阪府吹田市江の木町13-1
- 最寄駅：大阪メトロ御堂筋線 江坂駅 徒歩4分、北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩4分
- 築年月：2004年1月
- 建物階：地上8階建
- 総戸数：40戸
- 用途地域：商業地域
- 物件種別：マンション
- 構造体：鉄筋コンクリート造
- 旧売主：株式会社さくら不動産
- 施工会社：大豊建設株式会社、株式会社紙谷工務店
- 管理会社：日本ハウズイング株式会社
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