※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
シティテラス小金井公園を購入に至った経緯・理由を教えてください。
就職先の企業の工場が近所にあり、社員を優先してマンションへ加入させるといったプロジェクトが2020年頃に開始されました。
当時の購入金額は4,805万円です。
頭金は貯金の一部を切り崩して申し込むことに至りました。
物件価格の1～2割がこの辺の相場であり、住宅ローンは25年ローンを基準にして月額140,000円支払うようなプランを組むようにしました。
大企業で今後長きにわたり働くということを前提に、念願のマイホームが購入できたことが良かったです。
またある程度利息分を減少したローンが組めた点は、今振り返っても満足できる点でした。
シティテラス小金井公園の満足している点は？
1階のラウンジ空間はホテルの待合室のような雰囲気を醸し出しており、客人のもてなしには相応しい内容でした。
外観は落ち着いたベージュ系でまとめられており、周囲に溶け込んだ雰囲気として街に定着しています。
季節の変わり目であれば積極的な植樹が行われ、春夏秋冬でさまざまな植物が楽しめるように工夫されています。
緑を都内の一等地で実感できるようならば、実際に長期のローンを組んでまで購入した価値は十分にあると考えます。
日常生活に話題を変えれば、隣人同士で気軽に挨拶できる雰囲気になっているところは評価できます。
これはモデルルームを内覧した際にも言われた内容ですが、気さくに声を掛け合うことができるシチュエーションはプラスに働く内容だと言えます。
総合的な評価をすれば「癒しを感じられる住まい」だと私は自信を持ってオススメします。
シティテラス小金井公園の不満な点は？
地域に密着したマンション暮らしをモットーにしているところでありますが、エリア外の人との交流が想定より少ない点は残念でした。
子供たちが公園で遊びながら成長する姿を想定しているなら、この場所は正直言ってオススメできません。
入居者の多くが都内の大企業に努めるシングルであるため、都市部らしい人間関係の方を好むならアリだと思いました。
エントランスから自宅玄関まで距離があり、ゲートをいくつか通過しなければいけない煩わしさは客人をもてなした時はがっかりさせる内容だと言えます。
今後自分自身が高齢になってからは苦労する箇所だと思われるので、この点は何とかして改善してもらいたいポイントです。
自動車がひしめく立体駐車場の構造はひと世代前のものであり、景観を損ねる恐れがあるためデメリットだと思いました。
物件概要の履歴
- 住所：東京都小平市花小金井南町1丁目3-11
- 最寄駅：西武新宿線 花小金井駅 徒歩9分、※エントランスからJR中央線 武蔵小金井駅前へ直行7分のシャトルバスあり
- 築年月：2018年1月
- 建物階：地上9階建
- 総戸数：922戸
- 間取り：1LDK～4LDK
- 用途地域：第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域
- 物件種別：マンション
- 構造体：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
- 旧売主：住友不動産株式会社
- 施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
- 管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
地図・立地、土地利用の歴史
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