※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。

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シティタワー大阪本町を購入に至った経緯・理由を教えてください。

賃貸マンションに暮らしていましたが、将来に漠然と不安がありました。

そこで資産になるものを手にした方がいいと考えて、近い場所でいくつかのマンションに相談や見学にいきました。

他マンションのこだわりなどを比較しました。
また図面の見方などを教えてもらったこともあります。

その中で立地、価格で私が求めていたものに適当なものが見つかり、こちらの物件を購入しました。

入居が3年ほど前（※2025年3月時点）で、購入から5年ほど経ちました。

購入金額は5800万円です。

返済の1%が住宅ローン減税になるタイミングだったので、ローンは4000万円で組みました。

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シティタワー大阪本町の満足している点は？

まず立地がいいです。
堺筋本町駅からだと3分、本町駅からも7分と近いため利用しやすいです。
本町からは御堂筋線が使えるので梅田にも難波にも行きやすいのもいいです。

エントランスも気に入っています。
正面の入り口から入るとエスカレーターがあり、天井も高いため開放感があります。

ランニングやエアロバイクといった機械が置かれたフィットネスルームがあり、24時間使うことができます。
帰宅したあと、会社に行く前にも使うことができ便利です。
雨の日にも運動ができるのがありがたいです。

パーティルームが47階にあり、誰か来たときには予約して利用しています。
眺望がいいので、来た人に大阪の街を紹介することもできます。
キッチンもあるので、料理の仕上げをすることもできます。
広さもあるので来た人には満足してもらっています。

毎日マンション内外の清掃をしてくれていて清潔です。

総括として、とても住みやすいところに分譲マンションを買うことができました。
満足しております。

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シティタワー大阪本町の不満な点は？

ビジネス街のマンションなので、平日と土日では街の雰囲気が変わります。
平日はランチ営業していて夜も賑わいますが、土日はランチはお休みというお店が多いです。
新しいお店を開拓しようにも土日がやっていないとなると、なかなか行くことができないことが残念です。

47階のラウンジからの眺望はとてもいいですが、東向きになるため、大阪のシンボルである大阪城を見ることができません。
少し残念ではあります。

駐車場の数が限られているようで、借りることができていません。
周囲の駐車場の相場は同じくらいですが、それならばマンションの駐車場を使いたいところですが、残念です。

そのほか、特に悪い点は見つかりません。

新築分譲時の販売履歴

■先着順販売の履歴 ※2022年8月6日時点

■先着順販売の履歴 ※2023年9月30日時点

■先着順販売の履歴 ※2024年10月12日時点

■先着順販売の履歴 ※2025年3月22日時点

物件概要の履歴

住所：大阪府大阪市中央区安土町2丁目4-11
最寄駅：Osaka Metro御堂筋線本町駅徒歩5分、Osaka Metro堺筋線堺筋本町駅徒歩3分、Osaka Metro堺筋線北浜駅徒歩9分、京阪電気鉄道京阪本線北浜駅徒歩13分、Osaka Metro御堂筋線淀屋橋駅徒歩11分、京阪電気鉄道京阪本線淀屋橋駅徒歩12分
地面積：5,591.10平米
築年月：2021年12月
建物階：地上48階地下1階塔屋2階建　
総戸数：855戸
駐車場総台数：348台（タワーパーキング344台、平面駐車場4台）、月額利用料：28,000円～39,000円
自転車置場総台数：1,710台（住宅）、他に店舗用あり、月額利用料：100円～1,500円
バイク置場総台数：23台、月額利用料：5,000円
ミニバイク置場台数：148台（住宅）、他に来客用、店舗用あり、月額利用料：3,000円・3,500円
用途地域：商業地域　
物件種別：マンション
構造体：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
旧売主：住友不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
備考：120平米超の住戸には、敷地内平置駐車場（月額使用料58,000円）の専用使用権が付属