※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
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コスモ・ザ・パークス清瀬の森を購入に至った経緯・理由を教えてください。
結婚してアパートに住んでいましたが、建物がボロく強い風の日は揺れる、土日ごとに隣の戸建てに住んでいる大家さんが庭でたき火をして煙が洗濯物につく等の不満がありました。
そんな折、マンションの広告を目にしてモデルルームに行き、毎月の支払いが家賃と変わらない点、妻の実家が徒歩で5分もかからない立地、小学校と中学校が近い点にも惹かれて購入を決めました。
購入したのは2004年4月です。
当時はまだ子供はいませんでしたが、生まれた時のことを考慮しました。
部屋は2480万円で、当時住宅金融公庫のフラット35で全額ローンを組みました。
数年前、みずほ銀行の住宅ローンに借り換えて、現在もローンを支払いながら家族4人で居住しています。
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コスモ・ザ・パークス清瀬の森の満足している点は?
- 住宅街の中にあるので静か。
- 地震があってもほとんで揺れない。※周辺が震度3でも揺れをほぼ感じない。
- マンションの前にスーパーがあり買い物に便利。
- 居住者に変な方がいないのでとにかく平和でのんびりしている。
- マンションの管理人さん達がとても愛想よく、挨拶も気持ちいい。
- 集会室があり、子供たちが小さい頃は友人家族を集めてよくパーティーができた。
- 有料の客室があり親戚が泊まりに来る際に便利。
- 小学校、中学校がとにかく近く、子供たちを安心して通わせられた。
- 周りの土地よりも高く川も無いため台風時等に水害の心配がない。
- 徒歩圏内にコンビニが数件ある。
- マンションの前にあるよりも大きなスーパーが自転車圏内に数件ある。
- マンションの前にコミュニティバスのバス停がありとても便利。
- 防音がしっかりしており、階下または上の階、両隣の部屋の騒音はほとんど聞こえない。
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コスモ・ザ・パークス清瀬の森の不満な点は?
- 築20年経つのでさすがにちょっと見た目が古く感じる。
- マンション構内のネットワーク配線が最大100Mと非常に遅い。
※私は部屋に直接光ケーブルを引き込んで解決しました。 - 電機が一括受電契約をしているので、「楽天でんき」等の格安電機会社と契約ができない。
- 自然に囲まれているが同時に夏は虫が多い。少し窓や玄関を開けているとすぐ部屋の中にカナブン等の大きな虫が入り込む。
- 電波時計の電波が入らないので電波時計の時刻合わせが自動でできない。
※携帯の電波は問題なく入ります。 - 宅配ボックスがあるが設備が古く、なかなか扉が開かないボックスがある。
- 駅まで行くにはバスまたは自転車が主な手段になるが、雨、雪、台風の際はバスはとにかく混み、自転車も危ないので駅まで行くのに一苦労。
- スーパー、コンビニには恵まれているが本屋、食堂が無い。
- 近所に小さな商店街があったが、店主の高齢化に伴い閉店する店が続出している。
物件概要の履歴
- 住所:東京都清瀬市竹丘1丁目17-26
- 最寄駅:西武池袋線 清瀬駅 徒歩17分
- 築年月:2004年2月
- 建物階:地上15階建
- 総戸数:482戸
- 物件種別:マンション
- 構造体:鉄筋コンクリート造
- 旧売主:株式会社コスモスイニシア、株式会社リテック・コンサルタンツ、フジ都市開発株式会社
- 施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
- 管理会社:大和ライフネクスト株式会社
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