※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。
コスモハイセレサ武蔵中原を購入に至った経緯・理由を教えてください。
子どもが1人から2人に増えるタイミングで、2016年に3900万円ほどで購入しました。
不動産屋さんには以下などの条件で相談しました。
・夫の会社がある南武線沿いで通いやすいところ
・以前住んでいた地域と異なり、工場などが多くなくファミリー層が住むエリア
・神奈川県でも東京へとアクセスしやすい駅
・地盤がそこまで悪くない地域
当時から武蔵小杉は高額だったため、ローン返済額が負担ない程度の物件、学校やスーパーなど利便性も良い地域に落ち着きました。
頭金に関しては同棲していた時からの貯蓄と、夫の親からのものを合わせて支払いました。
ローンは三井住友銀行で固定金利で組みました。
コスモハイセレサ武蔵中原の満足している点は？
中古ですが管理人さんが丁寧できれいに管理されており、清掃業者も入ります。
ゴミ捨て場も日々整理整頓されています。
ロビーやジム、集会室などの共有スペースもないので高額な管理費もなく、ちょうど良かったです。
小学校が近く安心して登校させられること、中学校もわりと近いのがよかったです。
さらに、スーパー、ドラッグストアなどもいくつかあり日常生活にも不便なく、さらに等々力公園や多摩川なども自転車で行ける距離なのでショッピングモール以外にも週末家族で出かけられる自然があり気に入っています。
野球やサッカーなどは多摩川の河川敷などを利用するので、スポーツをさせたい場合にはちょうど良いと感じます。
購入前に考えていた通り、都心にもアクセスがよいため、東京方面へお出かけや帰省の際の空港にもアクセスしやすく便利です。
少し遠いですが埼玉まで日帰りで行けます。
中学受験の塾も近隣にいくつかあり、武蔵小杉に比べたら少なくはなりますが、中受したい方々にも対応可能なエリアと思います。
コスモハイセレサ武蔵中原の不満な点は？
西陽のため洗濯物はよく乾きますが、夏はとても暑く遮光カーテンが必要です。夏場はやはりクーラーも効きにくく、濡らして冷やしたタオルを置くなど工夫が必要でした。
南や東向きでないので、12〜2月はやや暗い角の部屋がありますし、日照時間も減り洗濯物が乾きにくいです。朝日が入る部屋が一つのため起きにくいです。
中古のためか子育て世代よりも上の世代が意外に多く音に敏感な方もいらっしゃいます。（ここ数年子育て世代が増えてきました）
子どもが泣いたら必ず窓を閉めたり、二重窓にしたりともちろん配慮が必要です。
また夏休み期間は特に子どもたちが家にいる機会が多くなるため、足音などの騒音防止で工務店などのしっかりした吸音マットは必須と感じます。
毎月の定例会で騒音に関する注意があったり、騒音のポスターがマンション内に貼られたりと子育て世代は迷惑をかけていないかヒヤヒヤすると思います。
マンションは仕方がないですが、一階以外はやはり出費がややかさみます。
物件概要の履歴
- 住所：神奈川県川崎市中原区下新城1丁目1-23
- 最寄駅：JR南武線 武蔵中原駅 徒歩8分
- 築年月：2000年4月
- 建物階：地上5階建
- 総戸数：52戸
- 構造体：鉄筋コンクリート造
- 旧売主：株式会社陽栄太陽ハウジング、株式会社コスモスイニシア
- 施工会社：木内建設株式会社
- 管理会社：大和ライフネクスト株式会社
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