※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
クレヴィア大阪福島を購入に至った経緯・理由を教えてください。
2012年に長男が生まれました。
当初は賃貸住まいでしたが、築年数的にも古さを感じており、この物件にこの家賃を払い続けるのはもったいないという妻の意見がありました。
ただでさえ大変な子育て、より良い環境で育てたいとの考えが双方で一致し、物件探しを始めました。
夫婦共働きということで、立地面で双方の職場と距離的に中間にあたる場所を検討しました。
当時、大阪駅周辺の再開発が盛り上がりつつあった時期でした。これから素敵なまちになりそうと感じ、大阪市福島区近辺で物件を探すことになりました。
新築分譲マンション一択、同時期に建設中だったパークハウス大阪福島とクレヴィア大阪福島、ルーシア北梅田に候補を絞りました。
モデルルームに通い検討し、パークハウスは予算オーバーのため除外、ルーシアは駅から遠いと思い除外となり、クレヴィアに決定となりました。
結果、2013年度夏入居、頭金なし、35年変動金利型フルローン（ボーナス払有り約3,700万円）、３LDKの北西角部屋で契約しました。
今は地価、物件価格も上がっており、これからも楽しみです。
クレヴィア大阪福島の満足している点は？
周辺環境面から言うと大阪の中心である梅田に近く、駅からも近いのが便利です。
保育園、幼稚園、公園、小中学校、スーパー、コンビニ、病院が近くにあり生活に不自由しません。
福島はグルメのまちとしても人気で、いつも賑わっています。
居酒屋、ラーメン屋の他にグルメサイトやテレビで頻繁に紹介されるような美味しいお店がたくさんあります。
競争が激しく、頻繁に店が入れ替わっており、飽きることはありません。
鉄道も阪神線、JR東西線、JR環状線の駅があり、神戸方面や大阪の各方面へのアクセスが容易です。
また高速道路の入り口（福島や梅田）も近いため、遠くへのお出かけや旅行の際も便利です。
建物面では、毎日清掃員の方がお掃除してくれるので清潔に保たれています。
居住者の方々もいい方が多く、子育て世代の方同士コミュニケーションが良好に取れていると思います。
先日も仲のいい居住者同士誘い合って居酒屋に飲みに行くことができました。
クレヴィア大阪福島の不満な点は？
部屋の広さについて、モデルルームの間取りのイメージが強かったため、内覧会の際に少しガッカリした記憶があります。
モデルルームの方が広かったので当たり前なのですが、子どもがもう一人増えたり、大きくなってくると若干狭さを感じるようになりました。
下の階の同じ間取りの部屋に住んでるご家庭はうちよりもう一人お子さんが多いので大変だろうなと思います（汗）
夜中は暴走族？のバイクや車が爆音で走っていることが多く、救急車やパトカー、消防車等の緊急車両もよく走っており騒がしいです。住んでいたら慣れると思いますが。
壁がそこまで重厚ではないので、隣や上層階の生活音が聞こえることがあります。
建物の前にコンクリート製のベンチがあり、たまに若者がたむろして飲食したりおしゃべりしていることがあります。
お隣や上層階のペットの毛が洗濯物についていることがあります。
住民のなかには顔を合わせてこちらから挨拶しても挨拶してくれない人がいます。
物件概要の履歴
- 住所：大阪府大阪市福島区福島6丁目3-2
- 最寄駅：JR大阪環状線 福島駅 徒歩3分、阪神本線 福島駅 徒歩5分
- 築年月：2013年7月
- 建物階：地上19階 地下1階建
- 総戸数：90戸
- 物件種別：マンション
- 構造体：鉄筋コンクリート造
- 旧売主：伊藤忠都市開発株式会社
- 施工会社：安藤建設株式会社
- 管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
地図・立地、土地利用の歴史
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