※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
ドルチェヴィータ荒本駅前を購入に至った経緯・理由を教えてください。
結婚した時は賃貸で、分譲を検討していました。
新築にするか、中古リフォームかで迷っていましたが、丁度近くのイオンで半年後(2018年)に建つ新築マンションのモデルルームを開催していて、見学したのち決定しました。
金額は2,700万円ほどに、部屋のデザインやら手すりなどオプションをつけて、購入金額は2,800万円ほどです。
夫婦の連帯ローンで、月々ローン71,000円返済、別途管理費17,000円を支払っています。
頭金は200万円ほどでした。
貯金から出しましたが、同じ時に結婚式もあげたので赤貧になりました。（笑）
ドルチェヴィータ荒本駅前の満足している点は？
とにかく駅近です。
家のドアを出てから駅のホームまで3分で、大雨でも濡れる時間は10歩ほどなので傘いらずです。
ベランダがとても広いです。
奥行き奥行き2メートルくらいで、水道もあるので、幼い親戚がきた時はビニールプールで十分遊べました。
東大阪は台風被害がよく報道されるほどですが、エリア的に全く被害はありません。
車で15分で門真のコストコに行けて、高速30分でUSJに行けます。
電車でも30分ほどで梅田に行けます。
マンションの全ての部屋に床下収納があります。
ほぼ部屋の床面全てで、60センチほどの高さがあり、トイレットペーパーも立てたまま置くことができます。
脚の畳めるコタツでも入れられます。
この空間のおかげで防音性も高く、お子さんも多いですが全く騒音問題はありません。
駐車場からの入り口にはペットの足を洗える水道もあります。
ドルチェヴィータ荒本駅前の不満な点は？
駐車場の抽選に落ち続けています。
駅近が理由で戸数の半分以下しか駐車場を作らなかったようで、近くの契約駐車場を借りています。
妻が車椅子なので300メートル離れているところでもちょっと大変です。
マンションには障害者用駐車スペースも一台分ありますが、何と屋根がありません。
しかも抽選にで当たった方は精神障害とのこと。管理会社、大丈夫か？と思ってます。
高速道路のすぐ近くで、ベランダがすぐ真っ黒になります。
結局洗濯物は全てお風呂場で干します。
車の音もするので、ベランダのガラスは二重ガラス。
防音性にめちゃくちゃ優れていますが、春、秋に窓を開けて過ごすことができません。
夜は高速の景色が綺麗なので、気に入っている部分でもありますが…。
屋上菜園があるらしいですが、月額払って契約しないと屋上には入れないらしいです。
行ってみたかったです。
物件概要の履歴
- 住所：大阪府東大阪市横枕西2-3
- 最寄駅：近鉄けいはんな線 荒本駅 徒歩1分
- 築年月：2018年4月
- 建物階：地上13階建
- 総戸数：84戸
- 物件種別：マンション
- 構造体：鉄筋コンクリート造
- 旧売主：信和不動産株式会社
- 施工会社：信和建設株式会社
- 管理会社：信和建設株式会社
地図・立地、土地利用の歴史
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