※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
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エクレール大宮を購入に至った経緯・理由を教えてください。
■きっかけ
十分な広さと便利さが欲しくて購入。
一都三県(東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県)で交通の便、生活の便、買い物の便など数値化し最高得点の場所に決定。
■検討事項
- 交通の便:最寄り駅までの近さ(徒歩10分以内)
- 都内各要所までの所要時間(新宿まで電車で30分など)
- 国道までの距離(出入庫のしやすさ、高速までの入りやすさなど)
- 買い物の便:大型スーパーが徒歩圏内
- 医療の充実、適度な賑やかさと静かさ
■詳細
- 購入時期:2023年9月
- 購入金額:2999万円
- 頭金:貯金から捻出
- 住宅ローンの組み方:35 年、賞与無し、変動金利
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エクレール大宮の満足している点は?
- 交通の便最寄り駅まで徒歩10分で、15分歩けば隣駅も利用可能、都内の主要駅(新宿、渋谷、東京)などに特急を使えば30分程度で移動可能。
- 買い物の便
徒歩5分以内に大型スーパーやホームセンター、駅前には2つの百貨店及び生活に必要なほとんどの小売店やサービスが集結し、まったく不便を感じない、隣駅には大県ショッピングセンターや大型イベント会場、映画館があり、ここも生活圏内。 - 生活の便
各種クリニックや大型病院も近くて安心、コンビニエンスストアも徒歩圏内に複数店舗あり生活がしやすい。 - 間取り
60平米の3LDKで余裕のある暮らしが実現、分譲マンションならではよしっかりした造りも満足。 - 近隣
マンション内の人間関係も良好でごみ置き場もきれい、管理人が良い方、管理費の滞納などもなく、コミュニティとして大正解なマンション。
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エクレール大宮の不満な点は?
- 交通の便
最寄り駅まで、徒歩10分だが信号が1つあることが少し不満。最寄り駅が休日にとても混むので普通に生活するだけでも激混みの中の移動を余儀なくされる。 - 買い物の便
遠方から集まる駅のため便利な反面、休日はとても混雑する。ほとんどのものはあるが都内の主要駅にはかなわなのと、都内にはあるおしゃれなものが置いていなかったりする。 - 生活の便
国道が近いため車の騒音が大きい。また大病院が近いため終日、救急車のサイレンが聞こえる。 - 間取り
何十年も前の設計なので天井が低い、間取りの動線が悪いなどがある。バルコニーが狭く、全室分のエアコン室外機が置けない。 - 近隣
最寄り駅まで行けばなんでもお店はあるが、すぐ近くに飲食店が少ない。また道路の整備が追いついていなく、雨の日は水たまりが多い。歩道が少ないなどの不便さがある。
物件概要の履歴
- 住所:埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目1-20
- 最寄駅:JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩9分
- 築年月:1986年2月
- 建物階:地上10階建
- 総戸数:47戸
- 物件種別:マンション
- 構造体:鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
- 旧売主:堀内建設株式会社
- 施工会社:鉄建建設株式会社
- 管理会社:ホームライフ管理株式会社
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