※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。
エルザ世田谷を購入に至った経緯・理由を教えてください。
2006年購入、購入金額4900万円。
親と同居していたが、結婚をすることになり新居としてマンションを探していました。
中古マンションも含め検討しようとしていましたが、実家に近いところに新築の案件として適当（広さ、駅ちかなど）な物件がありました。
立派なモデルルームを見学した後で妻が非常に気に入って「買っちゃえば」と、いとも簡単に言うので、他の物件を見て比較することもなく、最初に見た物件で購入してしまいました。
（このマンションの残りが少なくなっているという事情もあり少し焦ってしまいました。）
支払いはローンも検討しましたが、結局使用せず、いくつかの銀行の定期預金を解約してお金をかき集め全額一括で代金を支払いました。
エルザ世田谷の満足している点は？
千歳烏山というなんでもそろって便利な街に、徒歩10分以内の立地なのが一番良いところです。
何をするにしても不便を感じることがありません。
もともと病院があったところに、病院の建て替えに伴い空いた土地に建っているので、広々しているところがよいです。
庭も結構な広さがあり心が休まります。
設備も充実しておりホームセキュリティ、24時間風呂、IHクッキングヒーター、床暖房などが標準で備わっています。
毎日の生活で切実に助かっているのは、ゴミ置き場で24時間365日好きな時に出せるので「しまった！ゴミみ出し忘れた！」というような失敗が皆無なのが良いです。
感心させられるのは防音設備の優秀さで、上の階、左右の部屋からの騒音はまず聞こえた試しはないです。
敷地のすぐ近くに国道20号線が走っていますが、これも窓を閉めてさえいれば、まず音は聞こえません。
だから都心のマンションに住んでいることを忘れてしまいそうになることがあります。
コンシェルジュの存在も忘れてはなりません。
何かとお困りごとや相談ごとがあれば、コンシェルジュに話を持っていくと大体のことは片が付きます。
エルザ世田谷の不満な点は？
1番の不満点は、収納スペースが極端に少ないことです。
部屋の中央に1畳ほどの物置部屋はありますが、他は布団を入れる押入れが一つと、クローゼットが2つ。これで終わり。3LDKの収納としてはあまりに少なすぎます。
しかたがないので大量のホームエレクターと組み立て式家具を購入し、何とか物を詰め込んでいます。
2番目は、空気が悪いことです。
普段生活している分にはあまり感じませんが、時々24時間回っている換気扇（室内に2か所、浴室に1か所）のフィルターを掃除しますが、2週間ほどで結構な厚みのホコリのような、ばい煙のようなものが厚く積もっているのを見ると、これが自分たちの肺の中に入っているのだと思い「ぞっ」とします。
3番目は、玄関の外の回廊の音が意外に響くことです。
宅配便の台車を推すときに出る「ゴロゴロ」という音もしっかり伝わってきます。上下左右の部屋の遮音は完ぺきなのにどうして回廊だけこうも音が聞こえてくるのだろうと不思議に思います。
ちなみに部屋の中の音は外へは伝わりません。これも不思議。
物件概要の履歴
- 住所：東京都世田谷区北烏山6丁目11-3
- 最寄駅：京王線 千歳烏山駅 徒歩7分
- 築年月：2005年12月
- 建物階：地上29階 地下1階建
- 総戸数：366戸
- 構造体：鉄筋コンクリート造
- 旧売主：株式会社大京
- 施工会社：三井住友建設株式会社
- 管理会社：株式会社大京アステージ
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