エクセレント笹塚の口コミ・評判

4.0
マンション 東京都

※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。

7mansion
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エクセレント笹塚を購入に至った経緯・理由を教えてください。

2004年度に新築で購入しました。
当時は結婚したばかりで木造2階建の1LDKに住んでいましたが、近隣の住民の方とトラブルになり、もしもこのままここに住み続けて子供が生まれた時にもっと大きなトラブルに巻き込まれるかも・・・と身の危険を感じ引っ越しを決意しました。

約半年ほど色々な物件閲覧を毎週末繰り返し、ようやく出会ったのが今のマンションです。
当時の貯金は300万円ほどでしたが、お互いの両親とも相談を重ね、合計で1500万円ほど頭金を用意しました。

住宅ローンも両親と相談して信頼のおける銀行を紹介してもらい、そちらで35年ローンを組みました。

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エクセレント笹塚の満足している点は?

ベランダから景観はよく東京タワーと富士山が見え、目の前の道路も車の通りが少ないのでとても静かで住みやすいです。

駅やスーパーマーケットも近く、子育てに関する施設もそこそこ充実しているのでありがたいです。

キッチンがリビングと対面でつながっており、料理をしながらコミュニケーションをとったりTVを見たりできるのもなかなか良いと思います。

住み始めた当時はまだ子供がいなかったので部屋を広々と使っており、友人を呼んでちょっとしたパーティも出来ましたし、よっぽど大声を出さなければ近隣にご迷惑をおかけすることもありません。
また、大きな地震がきてもあまり怖くありません。

大きい窓が南向きなので日当たりもとても良いですし、洗濯物もすぐ乾くところも嬉しいポイントです。

木曜以外の平日と土曜日に管理人さんが朝から夕方まで在中しているので、最低限の清潔さやメンテナンスは保たれていると思います。

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エクセレント笹塚の不満な点は?

間取りは良いのですが、その分収納が少なくて困っています。
ウォークインクローゼットもあと少し広いと良いです。
とくに子供が生まれてからは一気に物が増えたので、隠せる場所がなくて苦労しています。
お客さんが来た時にはいろいろな物を寝室に詰め込んでどうにか凌いでいます。

購入時に備え付けであったエアコンと洗濯機も15年ほどで故障してしまい、買い替えが必要となったのですが、メーカーで同サイズのものが販売されておらず、特にビルトインの洗濯機探しには苦労しました。
結局、ドイツ製の高級な洗濯機を購入するしかなく、我が家では必要のない機能を持て余している状況です。

あとはマンションゆえに機密性が高く、冬場はこまめ換気しないと結露がものすごいことになります。
うっかりしているとカビが大繁殖してしまいます。

物件概要の履歴

  • 住所:東京都渋谷区笹塚1丁目44-6
  • 最寄駅:京王線 笹塚駅 徒歩2分
  • 築年月:2004年11月
  • 建物階:地上8階建
  • 総戸数:40戸
  • 物件種別:マンション
  • 構造体:鉄筋コンクリート造
  • 旧売主:新日本建設株式会社
  • 施工会社:新日本建設株式会社
  • 管理会社:株式会社新日本コミュニティー

地図・立地、土地利用の歴史

【2019年度撮影】エクセレント笹塚の場所・周辺環境
【2019年度撮影】エクセレント笹塚の場所・周辺環境
【1979~1983年度撮影】昔のエクセレント笹塚の場所・周辺環境
【1979~1983年度撮影】昔のエクセレント笹塚の場所・周辺環境
【1961~1969年度撮影】昔のエクセレント笹塚の場所・周辺環境
【1961~1969年度撮影】昔のエクセレント笹塚の場所・周辺環境
【1945~1950年度撮影】昔のエクセレント笹塚の場所・周辺環境
【1945~1950年度撮影】昔のエクセレント笹塚の場所・周辺環境

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