※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
ファーネスト原ルシエを購入に至った経緯・理由を教えてください。
5年交際したパートナーと結婚し、新居を構えることをきっかけに2022年度購入。
購入金額は約3600万円。
最初の夫婦間での話し合いでは賃貸にすることも検討していたが、賃貸よりも購入した方が資産として成り立つこと、郊外に自分達のマンションを持ちたいという思いが強くなったことで購入を決意。
頭金は100万円、自らの貯金とパートナーの貯金より支払い。
住宅ローンに関してはペアローンで支払いを行う形になっている。
そのため、私が約1800万円、パートナーが約1800万円をそれぞれ35年ローンで契約し、月々の支払いを行っている。
月々の支払いは1人約5万円程度である。
しかしながら、変動金利であるため、金利の変動が起きた場合は支払額も変わる可能性がある。
ファーネスト原ルシエの満足している点は？
リビングがかなり広いため、開放的な印象。
また、キッチンが広いために料理がはかどり、毎日の料理も楽しいものになっている。
さらに、ベランダ（バルコニー）もかなり広いため、そちらにテーブルを設置することができた。
天気が良い日には外を眺めながらお酒を嗜むのが至福の時である。
防音性が優れていることも大きい。
上階の音は若干聞こえてくることはあるのだが、両隣の音は全くと言っていいほど聞こえない。そのために、暮らしにおけるストレスは少ない。
壁の構造を調べると、かなり分厚い鉄筋コンクリートが施されていた。この分厚い鉄筋コンクリートが防音に一役買っているものと思われる。
最後に、住民同士が程よい関係であることも負担にならずに済んでいる。
住民同士がすれ違う際には挨拶をしている状況は、賃貸には考えられないことであった。
挨拶がなされていることで安心感も得られるし、いざという時に協力しあったり、連携し合ったりが見込めると感じている。
ファーネスト原ルシエの不満な点は？
一番不満に感じる点は、やはり交通アクセスの問題である。
当マンションは、地下鉄路線まで徒歩25分程を要す。確実に時間が読めるであろう地下鉄路線が側にないのは不満な点である。
なお、バス路線は充実しており、バス停はマンションから徒歩すぐである。
バスがあることで救われている部分はあるが、バスは時間が読めないために混雑時間や急ぎの際はストレスフルになりやすい。その点は不満に感じる。
また、気になる点としては当マンションはお子様も多く住んでおり、お子様が発する声や音がたまに響くことだ。
良い点で書いたように、防音性に優れているため頻度としてはあまり多くないものの、土休日は少し上階の音や共用部でのお子様の声などは私どもの部屋まで聞こえてくることもある。
特に休日に関しては、前日までの疲れを自宅で癒したいと考えているため、そういった大きな音はやや気になってしまう。
最後に、駐輪場がいっぱいになっており、自分の自転車を取り出すことにストレスを感じることも多い。
物件概要の履歴
- 住所：福岡県福岡市早良区原5丁目9-15
- 最寄駅：福岡市地下鉄 次郎丸駅
- 築年月：2022年4月
- 建物階：地上6階建
- 総戸数：47戸
- 物件種別：マンション
- 構造体：鉄筋コンクリート造
- 旧売主：株式会社ファミリー
- 施工会社：中村建設株式会社
- 管理会社：株式会社ファミリー・クリエイト
地図・立地、土地利用の歴史
コメントの投稿