※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。
フローレンス大手町グランドアークを購入に至った経緯・理由を教えてください。
前住んでいた分譲マンションで手抜き工事が見つかり、安心して住めないと感じたので住み替えを考えていました。
希望地域のマンションはなかなか空きが出ず困っていたところに、こちらの物件が仲介サイトに掲載されました。
内見なしで申し込むのは勇気がいりましたが、校区が良く人気のマンションということを知ってましたので、清水の舞台から飛び降りる覚悟で内見なしで申し込みました。
購入金額は2470万円。
幸い貯金が2400万円あったので、もしもに備えて200万円ほと貯金を残して2200万円を即金、残り200万円をローンとしました。
フローレンス大手町グランドアークの満足している点は？
専有面積が広く、また各部屋も6畳ほどあって住みやすいです。
敷地の前に大きな建物がなく、日光がよく入ります。天気が良い日は八幡の皿倉山が遠くに見えて、景色も良いです。
管理人さんが日中常駐しており、気さくな方で、気になることや分からないことを気軽にいろいろ相談できるのがありがたいです。
駐車場が1戸1台必ず確保されているのも安心材料です。
ちなみに不要な時は管理会社経由で他の住民へ貸し出すことができ、駐車場収入と相殺されて管理費が安くなるのでありがたいです。
敷地の隣に大きなスーパーがあって、冷蔵庫がわりの感覚で買い物に行けるのがすごく便利です。
ドラッグストアも併設されているので、家にあまり買い置きをしなくて済んでます。
またスーパーで毎週日曜日、古紙などのリサイクルを無料で回収しているので、ゴミ袋代が浮いて助かってます。
近くにバス停が3つあり、それぞれ違う系統で走っているので、うまく使うと結構バスの本数があります。
フローレンス大手町グランドアークの不満な点は？
鹿児島本線の最寄り駅は西小倉駅になりますが、歩くと30分以上かかってしんどいです。
バスの便がちょうどあればバスに乗って行きますが、無い時はタクシーとなり、タクシーも最近値上がりしたので料金が地味に負担になります。
入口のタイルが、雨の日は滑りやすくて危険に感じます。
高速道路と隣のスーパーの駐車場があるためか排気ガスが多いです。
そのためせっかく日当たりがいいのに、洗濯物を外に干す気にはなれません。通気口のフィルターが1ヶ月で真っ黒になるので、空気清浄機がかかせません。
大手町は人口が急に増えすぎたためかドコモの回線が非常に遅く、4本立ってるのに速度が1Mbps未満ということがしばしば起こります。
ここも例外ではなく、ドコモは室内ではほぼつながりません。ソフトバンクもauもWiMAXも遅いので、携帯電話をよく使う方は苦労するかもしれません。
（現時点では楽天モバイルが一番マシな印象です）
物件概要の履歴
- 住所：福岡県北九州市小倉北区大手町12-5
- 最寄駅：JR日豊本線 南小倉駅
- 築年月：2008年6月
- 建物階：地上15階建
- 総戸数：111戸
- 構造体：鉄筋コンクリート造
- 旧売主：章栄不動産株式会社
- 施工会社：東海興業株式会社
- 管理会社：株式会社合人社計画研究所
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