※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
藤沢片瀬パークホームズを購入に至った経緯・理由を教えてください。
同市内で賃貸アパートに住んでいましたが、築浅、希望の広さを考慮した際に賃料が高いと感じていました。
家族が増え、手頃な分譲マンションを検討していたタイミングで希望エリア内で見つかったことが購入のきっかけとしてありました。
広さ自体は約60平米で家族3人には決して広いとは言えませんでしたが、駅からの距離と好きな海までの距離がちょうどよく、リノベーションもされた素敵な仕上がりだった為、即購入の結論に至りました。
物件は、2022年に約3800万円で購入。
頭金は400万円程、夫婦でもともと貯めていた資金を使いました。
ローンについてはネット銀行にて0.3%以下の金利で組みました。
ちょうど低金利キャンペーンを実施していました。
藤沢片瀬パークホームズの満足している点は？
私が感じる間取りの使い勝手として感じる良い点は、全体的な平米数はそこまで広くはない中でもLDKを広く取られており開放感を感じる点です。
LDKからは江ノ島も見え、周囲に遮るものがない為より開放感があります。
また、シューズクロークもあり、マリンスポーツをする私自身にとっては海に必要なものや子供の遊び道具等を収納出来ることが大きなメリットとして日々感じられています。
住人の方もご年配の方が多いように感じられ、また優しい方々が非常に多いと思います。
主要駅からの徒歩分数も約15分程で、徒歩5分圏内にスーパーやドラッグストア、公園や病院等、利便性も良く、何不自由ない立地に面しています。
個人的には海まで自転車で約10分程で、趣味であるマリンスポーツもしやすい環境に身を置けている点が充実度として高いと感じています。
マンション全体として管理状況が非常に良く、清掃も細部まで行き届いている為、築年数の割には大変清潔感があるなという印象です。
藤沢片瀬パークホームズの不満な点は？
基本的に自身のマンションに不満な点やネガティブに感じている点はありませんが、強いていうならという観点です。
主要駅からの徒歩分数だけで見た際には徒歩約15分の為、決して近いという感覚ではないということです。
私自身は車を所有しておりませんが、前面道路の幅員が狭く、車1台、頑張ってすれ違い出来る程度の為、やや不便で危ないかなと感じています。
すぐそばに大きな川が流れている為、大規模な自然災害が起こった場合には川の氾濫や洪水等が起こらないかという心配があります。
物件自体で見た場合には築年数が約30年と決して新しい物件とは言えませんが、神奈川県で湘南エリアの状況として、やや物件価格が割高なのかなという印象です。
私自身が購入した物件も60平米無いぐらいなので、家族3人にはやや手狭と感じる部分もありますが、平米数が増えるほど価格がどうしても高くなってしまうので仕方ないかなといった感じです。
物件概要の履歴
- 住所：神奈川県藤沢市片瀬1丁目2-30
- 最寄駅：江ノ島電鉄 石上駅 徒歩9分、JR東海道本線 藤沢駅 徒歩17分
- 築年月：1996年10月
- 建物階：地上6階 地下1階建
- 総戸数：43戸
- 物件種別：マンション
- 構造体：鉄筋コンクリート造
- 旧売主：三井不動産株式会社
- 施工会社：三井建設株式会社
- 管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
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