※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。
ジオ西宮北口ガーデンズを購入に至った経緯・理由を教えてください。
婚約を機にマンション購入を検討。
元々私も主人も尼崎に住んでいた（私は実家、旦那は1人暮らし）事もあり、尼崎、西宮市、伊丹市あたりで探しました。
主人の実家は神戸市の為、尼崎よりも西宮市を希望していました。
たまたま西宮ガーデンズに遊びに行った際に、当物件の広告看板を発見し、その場で見学予約を入れました。
・3階以上、5階未満（階段で行ける階数）
・間取り3LDK
・出来れば和室ではなく洋室希望
・予算3000万円〜3500万円ほど
・吊り戸棚なし
・フロアは白
で探しており、丁度良い部屋があったのでその場で即購入決定。
2016年度に購入、金額は3375万円でした。
頭金は主人の両親が1000万円、主人の貯金から500万円を捻出。
残りは住宅ローンを5年間固定金利、提携している三井住友信託銀行で借入。
ジオ西宮北口ガーデンズの満足している点は？
和室が無いので、全部屋掃除機をかけやすいのと、畳のように傷みが少ないので快適です。
吊り戸棚がないのも広々と見えます。
我が家は子どもに恵まれて3人いますが、今のところ特に狭いと感じたことはありません。
また日当たりについても、購入時に意識したわけではありませんが、南側でとてもよく日光があたり、3階ながらもとても温かく、日差しも入ってきて気持ちが良いです。
冬も暖房はリビングではほとんど使いません。
住んでいる方々も同じ世代の方が多く、子どもも同世代がとても多いので、とても暮らしやすいです。
大きな中庭があるため、子ども達の憩いの場になっています。
同じ小学校の子も多く、仲がいいお友達とお泊り会をしあったり、とても良い環境にあると思ってます。
かと言って面倒な集まりや揉め事もなく、同じ感覚の方々が多いなという印象です。
西宮ガーデンズも近いので、家から徒歩20分圏内でほとんどのことが完結してしまいます。
ジオ西宮北口ガーデンズの不満な点は？
子育て世代が多いのでしょうが無いことですが、子どもの声がうるさいという苦情は時々あります。
子ども達は特にそんなやんちゃをしているわけではありませんが、普通にしていても「人数が多いので響く。」と感じる方もおられるのだと思います。
特に朝の登校班の際には保護者が付き添って、ロビーでうるさくしないように管理しないといけないのが面倒です。私が子どもの頃はそんな事あまりなかったように思うのですが。
中庭があるのでしょうがないですが、夏はセミの声がだいぶうるさいです。
ドアを空けたらセミがいることがあったりするので少し怖いこともあります。
また、虫も多く、自転車置き場に行くだけで大量に蚊にかまれてしまいます。
西宮北口は今地価があがっているということもあり、またある程度都会でありながら庭があるマンションは珍しく、購入した当時より大分値段が上がってます。
もし転勤等で売ってしまったら、また戻ってきた時になかなか再購入出来ないので「貸すしかないかな？」と思っています。
物件概要の履歴
- 住所：兵庫県西宮市神祇官町6-27
- 最寄駅：阪急今津線 阪神国道駅 徒歩7分
- 築年月：2014年2月
- 建物階：地上10階建
- 総戸数：414戸
- 構造体：鉄筋コンクリート造
- 旧売主：阪急不動産株式会社、新星和不動産株式会社、NTT都市開発株式会社、大阪ガス都市開発株式会社
- 施工会社：株式会社竹中工務店
- 管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート
地図・立地、土地利用の歴史
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