※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
グレーシアヒルズ横濱桜ヶ丘を購入に至った経緯・理由を教えてください。
このマンションを購入したのは2022年度で、結婚を機に新居としての住まいを検討し始めたことがきっかけです。
当時、賃貸か購入かで迷いましたが、将来的な資産形成や落ち着いた暮らしを考え、分譲マンションの購入を決意しました。
特に主人が通勤する職場と都心とのアクセスの良さを重視しており、その条件に合う物件としてこの「グレーシアヒルズ桜ヶ丘」を見つけました。
購入前には、いくつかのポイントを重点的に検討しました。
具体的には、最寄駅からのアクセス、都心までの通勤時間、周辺の静かさや騒音の有無、日常生活で便利なコンビニやスーパーの有無、近隣の病院やクリニックの数、また子育てを視野に入れた緑の多さや公園の有無などです。
実際に何度か現地を訪れ、昼夜の環境も確認しました。
購入金額は4300万円です。
頭金は家族の貯金からの援助もあり、現金で一部を支払いました。
残りは住宅ローンを利用しており、ローン返済額は毎月およそ173,000円です。
固定金利と変動金利を比較検討した上で、金利の低さを重視して変動型を選択しました。
今後のライフプランも考慮し、無理のない返済計画を立てて購入に至りました。
グレーシアヒルズ横濱桜ヶ丘の満足している点は？
ここに住んでいて特に満足している点は、自然と利便性が両立しているところです。
駅から徒歩圏内でアクセスが良く、近くにコンビニもあり、ちょっとした買い物にも便利です。
近所のショッピングセンターへの無料シャトルバスも最近できてさらに便利になりました。
周辺は閑静な住宅街で、夜も静かに過ごせるため、落ち着いた暮らしができています。
また、防犯面も充実しており、オートロックや監視カメラの設置によって安心して生活できます。
ゴミ出しに曜日の決まりはあるものの、ゴミ置き場は24時間利用可能なので、時間に縛られずとても助かっています。
マンションの管理も行き届いており、週に3回ほどは清掃があるので共用部はいつも清潔です。
宅配ボックスや広めの駐輪場など設備も充実しています。
住戸の間取りも広く、収納も豊富で、家族でゆったりと暮らせる環境です。
全体的に落ち着いた雰囲気があり、子育てをしながら長く住み続けられるマンションです。
グレーシアヒルズ横濱桜ヶ丘の不満な点は？
開放感のあるリビングで眺望が良く、大きな窓からたっぷり光が入る点は魅力的ですが、その反面、夏場は日差しが強すぎて室内の温度が非常に高くなり、冷房をつけても効きづらいことがあります。
遮光カーテンや冷房を使っても完全には防ぎきれず、小さな子どもがいる家庭では注意が必要です。
マンション自体が急な坂の上に建っているため、特に小さな子どもを抱えての移動や荷物のある時や天気が荒れた際の外出がやや大変に感じます。
車の専用駐車場はありますが、高さ制限等が厳しく大きな車では停められないので車種も限られます。
さらに、自転車置き場が世帯ごとに1台分しか確保されていないため、家族で複数台使用したい場合には不便を感じます。
敷地や建物そのものに余裕があるだけに、もう少し柔軟な対応があればと思うこともあります。
全体としては快適ではありますが、幼い子供を抱えての子育て中の家庭には改善の余地を感じる点もいくつかあります。
物件概要の履歴
- 住所：神奈川県横浜市保土ヶ谷区桜ヶ丘2丁目44-1
- 最寄駅：相鉄本線 星川駅 徒歩13分、JR横須賀線 保土ケ谷駅 徒歩15分
- 築年月：2004年1月
- 建物階：地上6階 地下1階建
- 総戸数：70戸
- 物件種別：マンション
- 構造体：鉄筋コンクリート造
- 旧売主：相模鉄道株式会社
- 施工会社：株式会社長谷工コーポレーション、相鉄建設株式会社
- 管理会社：株式会社相鉄リビングサポート
地図・立地、土地利用の歴史
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