グランコート八千代緑ヶ丘の口コミ・評判

4.0
マンション 千葉県

※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。

7mansion
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グランコート八千代緑ヶ丘を購入に至った経緯・理由を教えてください。

実の母が亡くなり、実家に戻り実父と妻、子供4人と同居していました。
ただ嫁姑問題が深刻になり、別居をする事に。

そこから不動産屋回りをしてみると、実家から見えるマンションが売りに出ていました。
中古てしたが、中はリフォーム済みで綺麗になっていましたし、何よりベランダから実家が見える事が購入の決め手になりました。

訳あり物件という事で、当初価格よりも値引きをしてもらい、最終的には1300万円になりました。
フラット35でローンを組みましたが今年60歳になるので、今後の支払いを子供の誰かにバトンタッチ出来ないかを模索しています。

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グランコート八千代緑ヶ丘の満足している点は?

1番端の部屋なので、三方がベランダなのはとても気にいっています。
また共有の廊下ですが、これも端の部屋なので、玄関の扉の他に、もう一つ門があるのもセキュリティ的にも、物をおくスペースが増えるという意味でも気に入っています。

部屋数は3LDKでキッチン、リビング、和室が開放的な事もお気に入りです。

駅までは徒歩15分、バスで2つ、自転車で5分と交通の便でもとても良いです。
ちなみにバス停はまんを出て10秒の場所にあるので、ネットのバス情報を見て、ちょうど良いタイミングでバスに乗ることが可能です。

隣にはウェルシアとサイゼリヤがあり、どちらも徒歩で1分。
京成バラ園までも徒歩5分。
八千代緑ヶ丘駅から都心までは約1時間なので、首都圏の通勤ならば許容範囲ではないでしょうか。
また、スーパーマーケットもたくさんありますので、安い食材を比較して購入可能です。

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グランコート八千代緑ヶ丘の不満な点は?

最大の難点は南西向きという事です。
西日がきつく、秋と冬と春は良いのですが夏は最悪です。
北東向きにある部屋はカビや結露がひどいです。

新築から25年近くたっているので、いろいろなものが故障していくのもお金が掛かります。
ウォシュレット、ガス給湯器、シャワーなど次々に交換が必要になり、痛い出費がかさみました。

窓を開けて寝ると音の反響があり、トラックの音がうるさい事があります。

もう一つ最悪なことは、東葉高速鉄道の料金がビックリするほど高い事です。
何度も知事にクレームメールしましたがラチがあきません。
家族で休みの日に電車で遠出は絶対に出来ません。

あとは残念なことに、住人のマンションに対する思いがあまりない事です。
自分の家なのだからもっともっとマンション管理に興味を持って欲しいと思います。
自分のこと財産なのだから。

物件概要の履歴

  • 住所:千葉県八千代市大和田新田451-3
  • 最寄駅:東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩13分
  • 築年月:1999年2月
  • 建物階:地上7階建
  • 総戸数:67戸
  • 物件種別:マンション
  • 構造体:鉄筋コンクリート造
  • 旧売主:大倉建設株式会社
  • 施工会社:大豊建設株式会社
  • 管理会社:オークラハウジング株式会社

地図・立地、土地利用の歴史

【2019年度撮影】グランコート八千代緑ヶ丘の場所・周辺環境
【2019年度撮影】グランコート八千代緑ヶ丘の場所・周辺環境
【1987~1990年度撮影】昔のグランコート八千代緑ヶ丘の場所・周辺環境
【1987~1990年度撮影】昔のグランコート八千代緑ヶ丘の場所・周辺環境
【1974~1978年度撮影】昔のグランコート八千代緑ヶ丘の場所・周辺環境
【1974~1978年度撮影】昔のグランコート八千代緑ヶ丘の場所・周辺環境
【1961~1969年度撮影】昔のグランコート八千代緑ヶ丘の場所・周辺環境
【1961~1969年度撮影】昔のグランコート八千代緑ヶ丘の場所・周辺環境

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