※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。
グランデュール旭ヶ丘を購入に至った経緯・理由を教えてください。
1990年頃、札幌市郊外の中古戸建て住宅を購入ししばらく居住していた。
離婚後は一人暮らしとなったが、戸建ては部屋数も多く広かったため、掃除や維持管理など日常生活の負担が大きくなってしまった。
そこで生活の負担を減らすため住み替えを考え、戸建て売却とマンション購入を同時に探す。
2013年初めに戸建て住宅を（640万円）で売却。
その売却代金を資金として、同年に1LDKのマンションを（価格600万円）で現金購入し転居。
戸建てから比較的コンパクトなマンションへ住み替えたことで、掃除や管理がしやすくなり、一人暮らしでも無理のない生活環境を整えることができた。
また、住宅ローンを組まず現金で購入したため、毎月の返済負担もなし。
グランデュール旭ヶ丘の満足している点は？
購入した部屋は、バブル期に建てられた1LDK～2LDKタイプの建物で、外観・内観ともに高級感のある造りとなっている。
エントランスには顔認証などのセキュリティ設備が整っており、防犯面でも安心できる環境。
共用部分には絨毯が敷かれているなど、当時の高級マンションらしい落ち着いた雰囲気がある気がする。
室内の設備も充実しており、バスタブとシャワールームがそれぞれ独立して設けられているなど、一般的なマンションよりも豪華な仕様となっている。
複数件物件の内覧をしたのだが、こうした設備や造りの良さに魅力を感じ、1LDKの部屋を購入した。
一人暮らしには十分すぎるほどの広さと設備が整っており、日常生活を快適に送ることができる住環境となっている。
建物全体の管理状態も良く、共用部分もきれいに保たれているため、安心して生活できる点も大きな魅力である。
設備や空間にゆとりがあり、生活の質を高めてくれる。
グランデュール旭ヶ丘の不満な点は？
購入してから現在まで、全体的に見て大きな不満や問題点は特に感じていない。
建物や設備も整っており、日常生活においては快適に過ごすことができている。
ただし、あえて気になる点を挙げるとすれば、オール電化の物件であるという点かもしれない。
以前、停電が発生した際に1階のセキュリティシステムが作動しなくなり、エントランスのドアを鍵でも開けることができず、建物の中に入れなかったことがあった。
このような事態が起きると非常に不便であり、停電などの緊急時には鍵で開けられるようにするなど、何らかの緊急対応ができる仕組みに改善してもらえるとより安心だと感る。
また、自分自身は普段あまり料理をしないため特に不便は感じていないが、料理をよくする人にとっては、火力の問題も含めキッチンのコンロは電気よりもガスの方が使いやすいと感じる場合もあるかもしれない。
さらに近年は電気料金の高騰も続いているため、オール電化住宅の場合、今後の光熱費については多少の不安を感じる面もある。
物件概要の履歴
- 住所：北海道札幌市中央区南9条西11丁目1-23
- 最寄駅：札幌市電山鼻線 西線9条旭山公園通駅 徒歩7分
- 築年月：1990年10月
- 建物階：地上9階建
- 総戸数：35戸
- 構造体：鉄筋コンクリート造
- 旧売主：ジャパン興行株式会社
- 施工会社：日本国土開発株式会社
- 管理会社：－（自主管理）
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