※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
グランツ河辺野上町を購入に至った経緯・理由を教えてください。
それまで住んでいた賃貸マンションの更新時期までには引っ越したいと思っていました。
子供が17歳という時期だったので大人になり巣立ってしまう前に、今後引っ越すことがなくちゃんと一緒に住んだ「実家」を構えたいと思ったのが購入のきっかけです。
検討事項は駅から歩いて15分以内、夜でも明るく安全な道で帰ってこれる事、自分が年をとっても歩いて買い物や病院に行ける周辺環境、これを絶対条件として検討しました。
不動産屋と沢山内覧し、なかなかピンとくるものがなかったですが、築7年くらいの物件で売りたい人が現れ、「まだ住んでいる状態だが見に来ていい」と言われ訪問したところ、一発で決まるくらい理想どおりで、早く売りたいからと破格値で購入できることになりました。
購入時期は2020年。
購入金額は2000万円。
頭金は貯金から300万円と、親が亡くなった時の相続金700万円の計1000万円を用意。
住宅ローンは残りの1000万円と雑費80万円程を20年ローンで組みました。
管理修繕費を合わせて月6万程を返済。
グランツ河辺野上町の満足している点は？
リビングが広いので開放感があり、日当たりもいいのでとても気持ちいいです。
うさぎと暮らしていますがリビングに専用のスペースを広くとれるのが満足度高いです。
オートロックなので自宅玄関前に誰か知らない人がいるという心配も少なく、宅配ボックスもあるので大変満足しています。
買い物をする場所も近いので外出するのもハードルが低く、車ではなく歩いて気軽に出られます。
ベランダも広いので洗濯物をたくさん干しても、余裕でメダカの水連鉢を置いてゆったりとした時間を過ごせます。
収納スペースもしっかりあるので衣類がクローゼットに収まった為、引っ越し時に持ってきたタンスを3つ処分しました。
広くすっきりしたのでそれを維持するために余計な物を買わない習慣が身に付き出費が減っています。
自転車置き場が屋根アリなので濡れることがなく、いつでもさっと乗れるのも助かっています。
断熱性がいいのか冬でもほんのり温かく暖房の効きもいいので、寒がりな家族ですが元気に過ごせています。
グランツ河辺野上町の不満な点は？
なんといっても駐車場問題です。
世帯数分ないので、敷地内に借りられないと外部の民間駐車場を借りる必要があります。敷地内でも立体駐車場なので出し入れに時間がかかります。
住み始めたころ立体駐車場を借りましたが、外出するのがかなり億劫になりました。
出し入れで5分はかかり、雨の日に傘や荷物を持ってコンテナを上げ下げするのはいつも憂鬱でした。
一年程我慢しましたが、近くの民間駐車場に空きが出たタイミングで移行しました。
管理会社の担当の方が独特な方なので相談したいことがあっても声をかけづらいのもあります。常駐ではないので電話をするか、用があって来たときに声をかけるかなんですが「やっぱいいや」と思ってしまいます。悪い人ではないけど不愛想といった感じです。
上の階の住人が時々何かに怒っているのか暴れてる？と思うくらいバタバタとしていることがあり、相談した時がありました。
しかし「前に住んでいた人も言っていたけど仕方ないみたい。そのうち引っ越すような事を言っていた」と言われ、特に注意などはしてくれませんでした。
その後2年以上経ちますが上の階の方は今も住んでいます。
他の住人は騒ぐこともなく住んでいる気配すら感じないくらいなので、その家だけがかなりネックです。
物件概要の履歴
- 住所：東京都青梅市野上町4丁目5-4
- 最寄駅：JR青梅線 河辺駅 徒歩9分
- 築年月：2012年8月
- 建物階：地上10階建
- 総戸数：34戸
- 物件種別：マンション
- 構造体：鉄筋コンクリート造
- 旧売主：株式会社五光建設
- 施工会社：株式会社五光建設
- 管理会社：株式会社五光建設
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