グリーンパーク東日本橋リバーテラスの口コミ・評判

5.0
マンション中央区

※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。

7mansion
7mansion

グリーンパーク東日本橋リバーテラスを購入に至った経緯・理由を教えてください。

当時は東京駅八重洲口付近が勤め先だったこともあり、東京駅からも20分以内で尚且つ築10年前後の比較的新し目の中古物件を中央区、江東区、または墨田区で探していました。

山手線より東側で探していたのは、西側の杉並区や世田谷区、目黒区と比べると、東京駅周辺や銀座から近い上に値段的に手頃な物件が多かったからです。

当時は夫婦共働きで、将来子供が1人できる可能性も踏まえて2LDKで4000~4500万円前後で収まる物件を探していました。

以下、グリーンパーク東日本橋リバーテラスの物件を購入したときの詳細です。
・購入時期:2007年10月
・購入金額:4360万
・頭金:1200万円
・住宅ローン:3260万円(15年固定)

7mansion
7mansion

グリーンパーク東日本橋リバーテラスの満足している点は?

一番気に入っているのは利便性に関してです。
東日本橋駅、馬喰横山駅、馬喰町駅から5分以内であることに加え、JRの浅草橋駅も徒歩10分前後でつくため、新宿方面や千葉方面に出かける際にも選択肢が多い点がよいです。
また、人形町や秋葉原も徒歩圏内であるため、週末に人形町周辺の飲食店を開拓したり、秋葉原で生活に便利なものを色々探したりするのにも都合がよいです。

墨田川からも近く川沿いは遊歩道が綺麗に舗装されているため、ジョギングしたり夫婦で散歩することが趣味の1つになりました。
川沿いを浅草や清澄白河まで散歩した後に食事をして帰宅といったことができるのも、ここに住むメリットだと思います。

東日本橋近辺にもマンションが建ち始めたためか、保育園なども思ったより充実しています。
マンションから10分以内のところに保育園が複数あったため、比較検討した上で娘の保育園を探せた点も満足しています。 

7mansion
7mansion

グリーンパーク東日本橋リバーテラスの不満な点は?

総合的に考えるとものすごく不満に感じたり、不快になる点はありません。

強いて言えば、マンションの周辺に新興宗教の集会所があり、1か月に1回程度でしたがお経を唱えている声が聞こえてきて気になったというのはありました。

管理人が常駐せず平日の午前中のみ管理人室にいます。
したがって、ちょっとしたトラブルが発生した場合でも即時の対応をしてもらえないということがありました。
ただし、管理人の常駐時間が短いために管理費が軽減された面もあるので、一概にどうとは言えないと思います。

それ以外は、大通りから1本中に入った場所に立地していることもあり、大変静かな場所で騒音に悩まされることもありませんでした。
むしろ平日、週末問わず静かすぎるくらいで周辺では人を見ることもなかったくらいです。

物件概要の履歴

  • 住所:東京都中央区東日本橋2丁目18-3
  • 最寄駅:JR総武本線 馬喰町駅 徒歩3分、都営浅草線 東日本橋駅 徒歩3分、都営新宿線 馬喰横山駅 徒歩4分
  • 築年月:2008年3月
  • 建物階:地上13階建
  • 総戸数:18戸
  • 物件種別:マンション
  • 構造体:鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
  • 旧売主:株式会社坂入産業
  • 施工会社:株式会社坂入建設
  • 管理会社:株式会社ヒューマンケア

地図・立地、土地利用の歴史

【2019年度撮影】グリーンパーク東日本橋リバーテラスの場所・周辺環境
【2019年度撮影】グリーンパーク東日本橋リバーテラスの場所・周辺環境
【1979~1983年度撮影】昔のグリーンパーク東日本橋リバーテラスの場所・周辺環境
【1979~1983年度撮影】昔のグリーンパーク東日本橋リバーテラスの場所・周辺環境
【1961~1969年度撮影】昔のグリーンパーク東日本橋リバーテラスの場所・周辺環境
【1961~1969年度撮影】昔のグリーンパーク東日本橋リバーテラスの場所・周辺環境
【1945~1950年度撮影】昔のグリーンパーク東日本橋リバーテラスの場所・周辺環境
【1945~1950年度撮影】昔のグリーンパーク東日本橋リバーテラスの場所・周辺環境

コメントの投稿

タイトルとURLをコピーしました