※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。
イトーピア生駒ファインコートを購入に至った経緯・理由を教えてください。
離婚を婚姻時に住んでいた戸建を売却することになり、子供3人と家から出ていくことになりました。
当初は不動産屋の方に賃貸を探してもらっていたのですが、子供の校区内での見つからりませんんでした。
当時正社員で働いていたこともあり、購入をしたらどうかと不動産屋にすすめてもらい、毎月の負担額、年間の維持費を一緒に計算してもらい決意しました。
購入は2024年6月。
1180万円のリフォームの終わった部屋を購入しました。
別途リフォーム会社の保証期間もつくというのも最後の一押しになったと思います。
勤続年数が２年と短かったので審査の通りやすいフラット35を利用しています。
毎月の支払は管理費などを合わせても6万円ほど。
近くの賃貸より安くなり広いマンションでの生活に満足しています。
イトーピア生駒ファインコートの満足している点は？
標準的な3LDK の間取りで、長男と長女に個室を与え、私と次男は中和室を寝室として使っています。
それぞれに個室と考えると手狭ですが、子供は順番に出ていくのでちょうど良い広さだと思います。
どの棟も日当たりが確保されていて冬場でも日中の窓際は温かく過ごせます。
管理も行き届いていて廊下にゴミなどが落ちていることはありません。
近隣はコンビニ、スーパー、ドラックストア、個人医院も徒歩圏内で比較的便利に生活ができています。
保育園から中学校までどの年代をとっても中間に位置しており子育て世帯も多いです。
勉強ができるのであれば高校も徒歩圏内で解決できます。
公園も近く長期休暇中は子供たちが自然と集まり楽しそうに過ごします。
窓を閉めてしまえば声は聞こえませんしとても静かです。
センターコート内は管理室へ申告しないと入れないようになっています。
業者の車以外はほぼ入っていないので、子供だけでも安心して歩くことができます。
イトーピア生駒ファインコートの不満な点は？
高速道路が近くに走っていて窓を閉めていてもトラック等の音が響くことがあります。
高齢の方が多いので福祉関係の送迎車がよく駐車場の出入り口に停車しているので、車を出す時間帯によっては邪魔になります。
駐車場が地下にありますが、多くが古い機械式の設備のままのため停めれる車の制限があり、今の時代の車のサイズに合わず空いているところが多いです。
順番に平面にする工事はされていますが、現段階で20年待ちの方もいらっしゃるよう間に合っていません。
外部の月極駐車場も埋まっているので車の制限はあります。
また、駐車場につながるエレベーターはなく階段だけです。
駅までの距離は遠くないですが坂道になっているので帰路は息が切れます。
宅配ボックスも設置されていますが、管理室の隣の一か所のみなので部屋によっては遠く不便。
ゴミの収集場所の数か所ありますが、狭くすぐいっぱいになります。
管理人が鍵の管理をしてるので日曜や祝日は使えないことがあります。
物件概要の履歴
- 住所：奈良県生駒市壱分町120-1
- 最寄駅：近鉄生駒線 南生駒駅 徒歩10分
- 築年月：1996年8月
- 建物階：地上7階 地下1階建
- 総戸数：437戸
- 構造体：鉄筋コンクリート造
- 旧売主：伊藤忠商事株式会社
- 施工会社：株式会社森本組
- 管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
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