※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。

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エルステージ府中宮町を購入に至った経緯・理由を教えてください。

勤務先の所有している寮に住んでいましたが、その寮が取り壊しになることが決まり、1年後に出ていかなくてはならなくなりました。

最初は賃貸への引っ越しを探していましたが、何気なく見たインターネットの分譲マンションサイトでこの物件を見つけました。

モデルルームを見に行き、実際に建設される場所を見に行き、駅にとても近いので住みたいと思いました。

資金繰りは結構考えましたが、何とかなりそうだったので購入検討することにしました。

実際に購入したのは2000年度で、物件の価格は3180万円でした。

頭金は500万円で、住宅金融公庫の35年ローンを組みました。
ボーナス払い有りです。
変動金利ではなく、自分の性格的に固定金利で契約しました。

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エルステージ府中宮町の満足している点は？

満足しているところはたくさんあります。

■物件自体について
外壁がタイル張りなのと色のおかげで汚れが目立たないところです。
窓からも景色が開けているので、日当たりが良く風通しもよいです。
ワンフロアに4軒だけで、エレベーターまでの距離が近いです。
リビングの天井が広いです。
全部の部屋に窓があるのでとても明るいです。

■日常生活
管理組合・理事会がとてもしっかりしています。
ごみ捨てルールなどはきちんとしていますし、管理人さんがとてもまじめな方なので、いつも廊下もゴミ捨て場もエレベータ内も清潔です。

■暮らしぶり
最寄りの京王線府中駅の改札口まで5分程度で行くことができます。
駅の1階はバスターミナルとタクシー乗り場です。空港行きのリムジンバスも府中駅から出ています。
JR南武線・武蔵野線府中本町駅へは10分少々で歩いて行けます。

駅前にはショッピングビルが3棟あります。駅の上にも京王のショッピングビルがあります。
食品スーパーは、京王ストア、京王ストアエキスプレス、ヤオコー、シェトス山崎、オゼキ、コープがマンションから徒歩圏にあります。

市役所、警察署、年金事務所は徒歩圏にあります。
税務署、図書館、法務局、市民体育館やプールや野球場や手スコート、大きな公園は自転車やバスで行けます。
とても便利だと思っています。

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エルステージ府中宮町の不満な点は？

管理組合が厳しい面があるので、ベランダの手すりに布団を干すことはできません。
風で落ちたり、落として人に当たったりしないためですが、少々窮屈かなと思います。

管理組合は持ち回りで1居住者が2年間受け持ちます。
その年度にもよりますが、メンバーは管理会社1名、居住者4名です。
それに加えて案件について専門知識を持っている居住者が参加することがあります。管理組合は絶対に参加しなくてはならず、毎月1回休日の夜に集まるのは負担になっています。

結構ありがちな悩みかと思いますが、鳩やカラスなどの鳥類がベランダに来ることがあります。
ベランダに来ないような対策は各自で考えなくてはならないと思います。
うちでは、100円均一ショップで購入したゴム製のヘビのおもちゃを置いています。

年に数回、排水溝清掃や消防設備点検が実施されます。
必ず在宅していなくてはならないのでやや不満もありますが、これでマンションの価値が下がらないようにしているので良いことなのかなと思っています。

物件概要の履歴

エルステージ府中宮町の口コミ・評判