※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。
ローレルスクエア登美ヶ丘を購入に至った経緯・理由を教えてください。
出産して、賃貸では収納も少なく手狭になってきたことから購入を考え始めました。
もともと大阪市に住んでいましたが、新築マンションは価格が高い割に狭い部屋が多く、中古マンションでも広さがないため、視野を広げて奈良にしました。
このマンションは芝生や公園、ザリガニが住み着いている池や小川があり、子育て世代なら誰もが惹かれる環境が整えられていたことが1番の決め手で、即入居できる空いている部屋の内覧をしました。
スーモからいくつかピックアップして、はじめについてくれた営業の方とご縁があり、そのままローンの相談や他物件の内覧までお願いしました。
引き渡しは2026年、2840万円で購入しました。
頭金は700万円、ローンは35年です。
ローレルスクエア登美ヶ丘の満足している点は？
大阪と比べると自然がたくさんあり、また景観を守るための建築の決まりがあるため、高い建物がなく空が広く、子育てにもってこいの環境が周りにあることが1番です。
マンション内では、同じような世代や高齢の方々の世代が入り混じっているので、子どもは住人の方にも可愛がって声をかけてもらえたり、同世代での情報交換など、風通しがとてもいいと感じています。
管理人の方が夕方まで在籍しているため、何か困ったことがあればすぐに相談できる状態になっています。
引っ越し後すぐの頃にベランダの排水溝が詰まっていて、相談すると、すぐに業者を呼んでくれた事はとてもありがたかったです。もし戸建てなら、自分で業者を探し頼まなければいけなかったのでとても助かりました。
管理組合では花火やハロウィンなどの企画もあるとのことで、住んでいる人の関わりを大切にしている感じがするのも居心地が良いです。
間取りは、リフォームで間取り変更をしたため、自分たちの思うようになっています。
ローレルスクエア登美ヶ丘の不満な点は？
管理費・修繕費はマンションにはつきものですが、やはり大規模修繕があると修繕費が高くなることは、不満の一つには入ってしまいます。
第一期、第二期と20棟ほどが集まるマンションなので、どの棟も全く同じ造りの棟はないため、気に入った部屋が必ずしも管理修繕費が安いと言うわけではなかったことを、購入後に目の当たりにして、自分の確認不足だった点に反省しています。
地下の立体駐車場の使用者数も減ってきているようで、全国でこの問題はどこにでもあるとは思いますが、来客用の駐車場の利用の徴収をし、それを住人の負担にしながら、今後どうやって駐車場の管理などをしていくかも理事会などでは問題に上がっているようです。
自分の家の中に関しては、特に不満に思っている点はなく、あえて1つ挙げるとするならば、リフォーム前は収納が少なく、前の住人は部屋に棚を置いたり、タンスを増やしたりしながらものを整理していたようです。
内覧をしたときに、その点が気になり、リフォームではウォークイン・クローゼットを新たに作ることにしました。
物件概要の履歴
- 住所：奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目1
- 最寄駅：近鉄けいはんな線 学研奈良登美ヶ丘駅
- 築年月：1997年2月
- 建物階：地上7階 地下1階建
- 総戸数：752戸
- 構造体：鉄筋コンクリート造
- 旧売主：近畿日本鉄道株式会社、近鉄不動産株式会社
- 施工会社：株式会社大林組、株式会社奥村組
- 管理会社：近鉄住宅管理株式会社
地図・立地、土地利用の歴史
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