ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン購入者の口コミ・評判

※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。

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ライオンズ茨木総持寺ステーショングランを購入に至った経緯・理由を教えてください。

住んでいた賃貸マンションの家賃が高くて狭く（新大阪駅徒歩5分以内）、うるさい。
母国語が日本語以外の方も多く住んでいる町で治安が悪い引っ越しをしたかった。

駅から近いことを必須条件に、分譲マンションを探しており、スーモの冊子で見つけて、WEB説明会に参加したことがきっかけです。

2022年度に購入。
2023年の竣工からすぐに入居し今に至ります。

変動金利フルローンで5880万円の物件を購入。
他、200万円程度は、契約金、ローンを立てる手数料として購入時に支払いました。

管理費は月に1万3千円程度、駐輪代（自転車）は1台につき、500円支払っています。

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ライオンズ茨木総持寺ステーショングランの満足している点は？

とにかく駅が近い。
朝の通勤も楽だし、飲み会などで夜が遅くても電車にさえ乗れれば、駅に着けばもうほぼ家なので気持ちがかなり楽。

また駅前とは思えない静かさ。
住人も落ち着いた方が多く、騒音でのストレスは全くない。
駅のホームの全貌と電車を廊下から見下ろせるので、電車好きは最高だと思う。

バルコニーの奥行が広いので（幅は、住居によると思いますが）、洗濯物に雨がかかってしまうことは稀。

ゴミは24時間出せるし、生ゴミはシンクにディスポーザーがついているので、出たときに処理すればよいのでゴミ捨ての回数が激減する。

管理人の方がこまめに掃除してくださるので、ゴミなどもなくいつもきれい。

1階共有部にペットのシャワー、足洗い場がある。ペットは飼っていないが、わたしはそこを靴を洗うのに使用している。

ZEH-M（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス・マンションの略）なので住宅ローン減税がかなり有利。

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ライオンズ茨木総持寺ステーショングランの不満な点は？

駅前なので日中は人通りが多い。
不審者がいても気づくことは難しいと思う。

マンションの敷地内に駐車されている車両が住人の来客の方のものか、関係ない方が勝手に駐車しているのか判断がつかない。

コロナ渦に建てられたこともあり、エレベーターのボタンが非接触でも感知するような仕様になっているが、押したくないところまで押してしまうことがあり逆に不便。

エレベーターは全部で4基あるが、3基と1基というように3基が近いところにあるので、1基の方から出かけたいときはタイミングによっては長く待たなければならない。

ゲストルームがあるが1部屋しかないので、特に土日の利用は早いもの順で、いつも空いていない。

来客用の駐車場も1台しかないため、近くにコインパーキングがあるにも関わらず、休日は不法駐車が増える。

住人が通れないまでではないが、やはりよくわからない車両が一晩中停まっているのは怖い。
私有地なので警察のお世話にもなれず困っている。

新築分譲時の販売履歴

■先着順販売の履歴 ※2024年9月9日時点