※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。

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ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンを購入に至った経緯・理由を教えてください。

購入前はこの物件の近くに住んでいました。
より駅に近く、自然がより豊か等の理由で、2012年に中古で購入しました。
金額は2700万円でした。

頭金には貯金を全額あて、古い物件が売れた時に残金の約1000万円を全額返済にあてたため、住宅ローンは短期で組みました。

検討事項としては、周囲の自然環境、ショッピングセンターへのアクセスの良さ、隣人（主に騒音の懸念から）、駐車場が敷地内で平地であること等がありました。

いわゆるマンモス団地のような巨大な物件はいやだったので、低層階の物件を探しており、ちょうど空きがあって購入できたのは幸いでした。

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ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンの満足している点は？

駅、図書館、ショッピングセンター等に近く便利です。
病院も徒歩2分で小さな診療所があり、助かっています。

敷地が広いため外部の騒音もほとんどありません。
駐車場は敷地内にあって広く、住人のための洗車場もあります。

南側は道路をはさんで小学校に面しているため子供の姿が見え、声も聞こえてきて楽しいです。
また、高い建物等が建つこともなく、安堵しています。

建物がいわゆる雁行型のため、採光の良さや騒音の予防にもなっており、プライベートの確保の観点からも非常に満足しています。

隣りも大きな公園になっており、桜の季節には花のトンネルになる等、自然環境が良い点にも大変満足しています。

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ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンの不満な点は？

想定外だったのは、南側の道路の交通量が思ったよりはるかに多く、路線バスや大型車両も通行するため、洗濯物を長時間ベランダに干しておくとほこり臭くなります。
暑い時期に窓を開け放っておくと排気ガスも入って来てしまいます。

住人の出入り口が一か所だけのため、不便を感じることもありますが、防犯上仕方のないことなのだと思って諦めています。

3階までの低層階の建物のためエレベーターがなく、階段が2か所ありますが重い荷物を持っている時や年を取って階段が苦痛になった場合、不便に感じるのだろうとは思っています。

アメリカの建物を参考にしたのか天井が高く、電球の取り換え等も今でも脚立を使ってやっとできるので高齢になってから問題になりそうです。

物件概要の履歴

ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンの口コミ・評判