※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
ネクサスシーサイド百道1号棟を購入に至った経緯・理由を教えてください。
当時、市内で一番人気の住宅地で比較的生活水準や教育水準の高い地区として知られていました。
同じ市内からの引っ越しでしたが、埋め立て地の新興開発地で、売り主も地元銀行の関連会社でメンテナンスもその関連会社。
そこの従業員も多く住むとのことで、駐車場代などがとても安く設定されていました。
購入したのは1992年。
新築で抽選でしたが価格は4500万円。
頭金は以前住んでいたマンションの売却金2000万円。
公社の固定金利で住宅ローンを組みました。
近隣には図書館や博物館などの公共施設があり、緑も多く、室内・外観共にお洒落で、とても気に入りました。
ネクサスシーサイド百道1号棟の満足している点は?
日照、間取り、水回りの使い勝手も満足しています。
特にお風呂は扉と洗面所に面した壁の一部がガラス張りで、まさにホテル仕様。
洗面台は広い1面鏡で、だれが来ても「おしゃれ」とびっくりします。
一間だけ和室ですが、別途ではないので親族が来た時などに布団を敷いて、数人が泊まれます。
風通しもよく、湿気なども感じません。
福岡市はゴミ出しが夜間です。
しっかりしたゴミ置き場を設けているので、ゴミ出しの当日、時間が結構フレキシブルです。
当時の同市内のマンション価格としては結構高かったのですが(とはいっても同地区の他マンションより200万円ほど安価)、徒歩で図書館に本を借りに行けるし、遠出もしなくてもすぐそばに広がる海浜公園で家族でリラックスタイムを過ごせるので、コストパフォーマンスはよいです。
バスの本数がとても多く、市内中心地の天神にはバスで20分と通勤にも最高です。
ネクサスシーサイド百道1号棟の不満な点は?
お洒落で個性的なマンションだけに、リフォーム時にはそのまま復元できないようです。
以前は暴走族が多く走っていたのですが、最近はあまり気になりません。
近くに消防署があるので救急車などのサイレンが結構響きます。
海浜公園や博物館で人気イベントがあるとき渋滞がひどいのが最大の問題です。
渋滞についてはすぐ近くの救急センターに行くのにも困るほどで、歩いていくと5分ほどではありますが、子どもが病気で歩くわけにもいかず、大変困った経験があります。
植栽の緑は素晴らしいのですが、木が成長して、その根が張りすぎて、敷地内の排水溝などに入り込んでいるという話を管理組合の理事の人から聞きました。
敷地のメンテナンス、清掃はしっかりやっていただいていますが、最近は途中から入居した若い世代の家族も多く意見集約も大変で、大きな修繕などは難航しそうです。
物件概要の履歴
- 住所:福岡県福岡市早良区百道浜1丁目3-11、12、13
- 最寄駅:福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩12分
- 築年月:1994年2月
- 建物階:地上10階
- 総戸数:147戸、全3棟(1号棟、2号棟、3号棟)
- 物件種別:マンション
- 構造体:鉄筋コンクリート造
- 旧売主:福岡地所株式会社
- 施工会社:株式会社大林組、株式会社サンライフ建設
- 管理会社:株式会社長谷工コミュニティ九州
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