※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。

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ナイスステージ栗平ガーデンズを購入に至った経緯・理由を教えてください。

父が実家の戸建てのメンテナンスに疲れ、マンションへの住み替えを検討していました。
当物件「ナイスステージ栗平ガーデンズ」を気に入って購入を検討したことがきっかけです。

購入には実家を売却して資金を調達する必要がありましたが売れる目処が立たず、当時実家暮らしをしていた私が代わりに頭金を出してローンを組むことになりました。

2006年に購入しています。
金額は約3000万円です。

頭金は1000万円を用意できたため、2000万円の住宅ローンを組むことになりました。
変動金利を選択しました。

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ナイスステージ栗平ガーデンズの満足している点は？

最寄駅からの6～7分歩きますが電車や車の音がほぼ聞こえず静かな場所に立地しており、とても環境が良いと感じています。

陽当たりが非常によくリビングが明るく、休日はほぼリビングで過ごしています。

遮音性に優れ、隣家の人の声はかなり大声でもほぼ聞こえないと思います。
さらに気密性が高く夏場のエアコンは利きが速く、冬場は日中日が差し込む時間帯であれば、かなり暖かく本格的な暖房器具まで使わなくても室内で過ごせます。

管理面も比較的しっかりしており、現時点では需要があり空き部屋も発生していません。

住民も温厚そうな人が多く、これまでに大きなトラブルはありません。

低層マンションで2つの棟がコンパクトに立地しており、外観も植栽などあり良いと思います。

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ナイスステージ栗平ガーデンズの不満な点は？

■立地について
元の立地が斜めになっているところを切り開いており、1階部分の住戸については地上からさらに下に位置しており陽当たりが良くないと考えられます。

■駐車場について
各戸、割安な利用料で駐車場を確保できることが販売時のセールスポイントの一つでしたが立体駐車場となります。

確かに駐車場の利用料自体はリーズナブルに設定されていますが、保守のためのコストを多く要し、結局修繕積立金に上乗せされることになっておりお得感はありません。

既に築年数が15年以上経過していますが、交換部品の調達も困難となりコストも高くなりつつあります。

さらに将来はコストを積んでも保守が出来なくなる見通しとなっているようで、どこかのタイミングで立体駐車場を撤廃する大きな動きが必要となります。

物件概要の履歴

ナイスステージ栗平ガーデンズエアリーコートの口コミ・評判