※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。
オークランド城内公園通りを購入に至った経緯・理由を教えてください。
当物件を購入した経緯ですが、実母が不動産会社の方と交流があり、2012年度に竣工予定であった新築マンションを購入するよう実母から勧められました。
この地区は、実母が幼少期を過ごした地区で、子育て環境や立地面を考えると、このマンションを購入するべきだと強く推されました。
（私は一戸建て住宅に興味があったので、親孝行だと思い、渋々購入を決意しました）
購入価格は3190万円。
間取り3LDK（全体で105平米ほど）
頭金は590万円。
残りは金融機関（地方銀行）で35年フラットのローンを組みました。
月々の支払いは3万円、ボーナス払いを年2回、30万円で組みました。
住戸の内装等は選択肢が多かったので、別途費用がかかる事はありませんでした。
オークランド城内公園通りの満足している点は？
玄関を開けてから両サイドに部屋がないタイプで、子供部屋はキッチンを通らなければ部屋に行く事ができない間取りで、当時は子供が幼稚園・小学校低学年でもあり、全室角部屋の造りだったので、隣の世帯に騒音関係で迷惑をかける事がないので良かったです。
3LDKでしたがリビングが広く、一度に10〜15人ほど招待でき、ホームパーティーも催すことができました。
キッチンも広く、動線も良かったので、料理好きの妻が使いやすいと言っていました。
入居前にガスかIHを選択できたので、私たちはガスを選択しました。ガスは火力があるので食事も美味しくいただけました。
ベランダが広くＬ字になっているため、子供たちが簡易プールを出して遊んだり、テントを出してキャンプごっこをしたりする事もできました。
夏のお祭り時期には、ベランダ側から打ち上げ花火を鑑賞することができるので、ベランダで食事をしながら花火を楽しむ事ができました。
オークランド城内公園通りの不満な点は？
玄関を開けると廊下と収納、トイレであるため、日の光がなく暗いです。
自動ライトは常設していますが、玄関を開けた時の最初の印象としては「家が暗い」という感じでした。
駐車場が立体可動式であり、また海外メーカーであった事からトラブルが多いです。
10年以上経過した現在、そのメーカーは撤退しており、駐車場の更新についての話は特に進んでいません。
バイクや自転車の管理が杜撰なので壊れたまま放置されたり、引っ越した方のものがそのまま残っていたりで住民の民度にも難ありです。
死角にもなる場所のため、カメラが設置されているにも関わらず、盗難も数回あったようです。
立体駐車場の契約番号のところに自家用車を駐車するのにも関わらず、住人の他者が停めていたりします。それを管理会社（株式会社オークラ）の営業担当者へ連絡しても動きが遅く、結果的に近隣のコインパーキングに一晩駐車する事になりました。
さらに後日、管理会社の担当者がやってきたのですが謝罪もなく、コインパーキング代の支払いもしてくれませんでした。（このケースは14年間で３回経験しました）
尚、近隣のコインパーキングは夜間料金は800円〜1200円でした。レシートを見せても何の動きもなかったです。
物件概要の履歴
- 住所：福岡県北九州市小倉北区城内7-11
- 最寄駅：JR日豊本線 西小倉駅 徒歩13分
- 築年月：2011年7月
- 建物階：地上14階建
- 総戸数：52戸
- 構造体：鉄筋コンクリート造
- 旧売主：株式会社オークラ
- 施工会社：福屋建設株式会社
- 管理会社：オークラ住宅サービス株式会社
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