※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
投稿日：2024.11.27
ワンパークレジデンシャルタワーズを購入に至った経緯・理由を教えてください。
もともと賃貸で住んでいた経緯があり、その地域が交通の便もよく治安もいいので気に入っていました。
なのでこの地域に住み続けたいと思っていました。
結婚して数年してそろ家賃や更新手数料を払うのもばかにならないし、ずっと住み続けられる資産価値のあるマンションを購入したいと思っていました。
その時期に、近隣に立ったマンションの見学をすすめるチラシがポスト投函されていたので、試しに見に行き、同地区の他の分譲マンションとも比較して現在の物件を購入しました。
購入金額は約4,000万円でした。
購入資金は私の実家からの援助があったのと、残額を夫が住宅ローンを組んで払っています。
ワンパークレジデンシャルタワーズの満足している点は？
南向きで日当たりのよさが抜群に良いです。
購入の決め手となったのも、敷地の前が公園で絶対に建物が立たないと見通しがあったからでした。
ベランダの幅が広く、夏は太陽の高度が高いので日差しが強く入ってくることはなく、逆に冬は太陽の高度が低いので部屋の奥まで日差しが届きとても暖かいです。
真冬でも日が差す昼間は暖房器具がいらないほどです。
ペット可の点も購入の決め手でした。
小型の犬猫は2匹まで飼うことができるので、もともと保護猫を1匹飼育していたのですが、もう1匹保護猫を新たに飼育することになりました。
2匹の猫がくっついて寝ているのを見ると幸せな気分になってとても癒されます。
防音がしっかりしている点も気に入っています。
隣に小さいお子さんも住んでいますが、全く生活音が聞こえてこないので静かにご近所トラブルもなく過ごすことができてます。
ワンパークレジデンシャルタワーズの不満な点は？
購入の時期が遅かったため、間取りで絞ると高層階しか残っておらず価格が低層階より高くなってしまった点が残念でした。
早く購入できていればもう少し費用を抑えることができたのにと思うと少し悔しいです。
緊急避難の際に使う外階段を上り下りするのに大変苦労します。
うちのマンションは火災報知機の不備でたびたび避難警報がなるのですが、エレベーターが止まりそのたびに19階から1階に避難しなければならないのは体力的につらいのもありますし、外壁がない階段を昇降する恐怖もありその点は不満です。
ロビーに図書スペースがあり雑誌が読めるようになっているのですが、いつも最新刊が誰かに貸し出されており読むことができないので、管理費を払っているメリットを享受できていません。
置いてある雑誌の選定に意見したこともあるのですが受けつけてもらえませんでした。
コンシェルジュもいますが9～18時までの対応なので、共働きの夫婦にとっては利用出ずこちらも管理費を払っていることに疑問を持ちます。
2人目の口コミ・評判
投稿日：2024.06.29
ワンパークレジデンシャルタワーズを購入に至った経緯・理由を教えてください。
2018年に福島県から宮城県に引っ越してくるにあたり、これからずっと仙台に住むことになるためマンションを購入することを決意しました。
場所は仙台市中心部からなるべく近い方が良いと考えておりましたが、なるべく築浅の物件を購入したいと考えていたところ、長町エリアに新築マンションが多く建っていたためこのエリアでの購入を決め、内覧することにしました。
結果的に購入金額は5,000万円、頭金500万円、住宅ローンは35年で組むことになりました。
また、住宅ローンを組むにあたり、金利の最も安いところでは審査に落ちて借りることができなかったので、地元の銀行でローンを組むことになりました。
ワンパークレジデンシャルタワーズの満足している点は？
東北本線長町駅に近接しており、長町駅にはスーパーなど多くの商業施設が近年オープンしたので、通勤や生活に便利です。
地上24階建てなので上階からの眺めは素晴らしく、マンションの名前にもあるとおり広い公園に面しているので開放的な気分で生活できます。
公園には広い芝生と新しい遊具があるので、あまり混雑することがなく広々と子どもを遊ばせることができます。
常駐しているコンシェルジュには宅配やクリーニングなどを頼むことができ、宅配ボックスにはコープの宅配などで頼んだものも入れてもらうことが出来るので、共働き世帯などに大変便利です。
少し足を伸ばして長町南駅に行けば大型ショッピングモールがあったり、長町駅周辺には大型家具店があったりするので、全ての生活が長町エリアのみで完結します。
周辺環境を含めて、大変暮らしやすいマンションです。
ワンパークレジデンシャルタワーズの不満な点は？
不満はマンションの周りの道路で路上駐車が多く危ないことです。
広い公園に面したマンションなのですが、公園には駐車場がないので、公園に遊びに来た親子連れなどが路駐していたり、配達業者などが路駐していたりと、邪魔だったり危険だなと思うことが多々あります。
ファミリー向けマンションなので仕方ないのですが、上階で子どもが走り回る音が結構響くので気になるし、我が家の出している生活音も下の階の方に迷惑ではないかと心配になることがあります。
ベランダが広く開放的な分、ベランダ部分で活動したり物を置いたりしている方が多いようで、どこからか騒いでいる物音が聞こえてきたり、ベランダで育てている植物などが柵からはみ出していることがあります。
小学生の子どもに対して、一階のロビーで宿題をしないようにとの苦情があったりと、住人同士で若干過剰ではないかと思えるような苦情があったりもします。
物件概要の履歴
- 住所：宮城県仙台市太白区あすと長町4丁目3-54
- 最寄駅：東北本線 長町駅 徒歩7分、地下鉄南北線 長町駅 徒歩8分、仙台空港アクセス線 長町駅 徒歩7分
- 築年月：2017年11月
- 建物階：地上24階建
- 総戸数：345戸
- 駐車場：307台、月額使用料：6,500円～14,000円
- 駐輪場：457台、月額使用料：200円～300円
- バイク置場：3台、月額使用料：2,000円
- ミニバイク置き場：7台、月額使用料：1,000円
- スマートエネルギーサービス利用料：1,221円
- 用途地域：商業地域
- 物件種別：マンション
- 構造体：鉄筋コンクリート造 (免震構造)
- 旧売主：野村不動産株式会社、株式会社ワールドアイシティ
- 施工会社：株式会社大林組
- 管理会社：株式会社ワールドアイシティ
地図・立地、土地利用の歴史
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