※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。
パーク・ハイム狛江を購入に至った経緯・理由を教えてください。
1987年度に新築販売に申し込み、抽選の結果当選し購入した。
当時、結婚して子供も生まれて環境の良いマンションの購入を検討していたところ、多摩川を目の前にした大型マンションの新築販売があり申し込みをした。
小田急線和泉多摩川駅から徒歩2分程度。当時、駅前商店街にはスーパー江戸屋はじめ八百屋、書店、おにぎりやなどもあり、通勤に便利で日常生活の利便性も高く魅力ある物件だった。
住戸の金額は6000万円ぐらいだったと思う。
かなり高い倍率だったが運よく言当選し購入できることになった。
新築だったので資金計画は販売会社の三井不動産販売に相談し、20％程度を頭金として現金でで準備し、残額は提携する住宅ローンで準備した。
パーク・ハイム狛江の満足している点は？
何よりも自然環境の良さと眺望のすばらしさ。
特に1号棟は南面に広く多摩川の河原に面していて、遮るものはまったくなく、晴れた日はどこまでも続く青空を目の前にゆったりとした時間を過ごすことができた。
南面にはリビングが配置されていて、どこの商業施設のレストランよりも開放的な景色を見ながら食事をしたりコーヒータイムを持つことができた。
夏の多摩川花火大会はまさに目の前で打ち上げられて、真正面の特等席で花火を鑑賞することができた。夫婦の友人を多数呼んでバルコニーから迫力ある花火を楽しむことができ皆にうらやましがられた。
目の前の多摩川の河原は広くグランドになっていて、休日には大学生たちがスポーツを楽しんだりして活気にあふれ、空いているときには小さい子供とキャッチボールやサッカーをして楽しむことができた。
駅前の商店街は小さいながらも必要な商店がそろっていて、子供連れには特に優しく対応していただきとても嬉しかった。
パーク・ハイム狛江の不満な点は？
多摩川の河原沿いで広く快適な環境を享受していたが、住んでから気が付いたこととして、夏の豪雨時の多摩川の増水の状況だった。
増水により決壊することはなかったが、いつも子供と一緒に遊んでいる河原がすべて川の水流に飲まれて、見ているだけで恐怖を感じるレベルだった。
多摩川のもう少し下流では昔に堤防が決壊して家が流されたことがあり「岸辺のアルバム」としてドラマにもなった出来事があったそうだ。今も多摩川決壊時の碑が残されている。
小田急線鉄橋の騒音がある。
購入時から分かっていたことではあるが、なかなかな騒音である。一日中頻繁に響き渡る鉄橋騒音は、気になる人には悩ましいものになるかもしれない。
我が家は子供が鉄道大好きな子だったので、むしろ楽しむ方向に気持ちを切り替えることができたが、これはとらえ方次第で購入の不安要素となると思う。
住戸を選ぶ時に鉄橋からの距離もしっかり勘案すべき事項となってくるだろう。
物件概要の履歴
- 住所：東京都狛江市東和泉3丁目14
- 最寄駅：小田急電鉄小田原線 和泉多摩川駅 徒歩2分
- 築年月：1987年3月
- 建物階：地上14階建
- 総戸数：319戸
- 構造体：鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）
- 旧売主：三井不動産株式会社、三井物産株式会社
- 施工会社：鹿島建設株式会社、三井建設株式会社、東洋造園土木株式会社
- 管理会社：新日本管財株式会社
地図・立地、土地利用の歴史
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