※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。

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パークタワー東雲を購入に至った経緯・理由を教えてください。

結婚を機に住まい探しを始めました。
おしゃれな街並みと大型スーパーがすぐ近くにあるのが気に入って東雲キャナルコートCODANに新居を構えました。

住みだしてから近隣のエリアにどんどんタワーマンションが建ち始めて、地域最後のタワーマンションと言われたパークタワー東雲のモデルルームに出向いたところ、思っていた金額よりも1000万円ぐらい安価だったため2014年に購入に至りました。

購入金額は4200万円です。
頭金として500万円を用意。
残り3800万円に関しては変動金利の35年住宅ローンを大手銀行で組むことが出来ました。

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パークタワー東雲の満足している点は？

住み始めてから気に入っている点としては、安心して暮らせているところです。

間取りの使い勝手としては廊下が少なく、無駄なスペースがない作りが生活に過度なストレスを軽減してくれています。

ベランダの外壁の素材がクリアな素材を使用しているので、ダイニングルームから外の景色がダイレクトで見えるので、まるで空に住んでいるような気にさせてくる作りに大変満足しています。

住んでいる住民の方々も皆さんいい人が多く、エレベーターでご一緒する際には必ず挨拶をしてくれます。

1階にいるコンシェルジュの方も必ず挨拶をしてくれ、住民としてのVIP感を演出してくれています。

また、朝の時間には警備員さんが玄関に雨の日も立っていて、「行ってらっしゃいませ」と言ってくれるのもVIP感を演出してくれています。

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パークタワー東雲の不満な点は？

住んでみて不満な点としては2点ほどあります。

1点目は高層階に住んでいるため、1階に降りる際に最悪10分以上かかるという点です。
特に朝の時間帯で小学生や中学生の登校時間と重なってしまうと、エレベーターは各駅停車状態となります。
高層階ではエレベーターを4基使用する事が出来ますが、圧倒的に足りないというのが不満です。

もう一点はリビングからベランダにつながっている大きな窓が西向きになっています。
晴れた日の午後13時から16時ぐらいまでは日が差して、リビングの室温が異常に高くなるという点です。
もちろん遮光カーテンをつけていますし、エアコンもありますが、それらを上回る日差しの強さが部屋を直撃する事があります。

新築分譲時の販売履歴

■第1期予告広告の履歴 ※2012年9月16日時点

※販売戸数が未定の場合、住戸(区画)の最低～最高面積および予定最多価格帯、予定価格は、本販売期以降の総販売戸数に対応したもの

■第1期1次販売の履歴 ※2012年11月21日時点

■第2期1次予告広告 ※2013年1月29日時点

■先着順販売の履歴 ※2013年5月20日時点

■第4期1次販売の履歴 ※2013年9月18日時点

■先着順販売の履歴 ※2013年9月18日時点

物件概要の履歴

住所：東京都江東区東雲1丁目9-4
最寄駅：東京臨海高速鉄道東雲駅徒歩7分、東京メトロ有楽町線辰巳駅徒歩10分、東京メトロ有楽町線豊洲駅徒歩16分
築年月：2014年1月
建物階：地上43階
総戸数：585戸（他に集会室：1区画、ゲストルーム：2区画、保育所：1区画等あり）
駐車場：
敷地内機械式 320台、月額使用料：24000円～28000円
敷地内平面 5台、月額使用料：月額 36000円
来客用3台、カーシェアリング用2台、荷捌きスペース用2台、管理用1台、清掃車スペース用1台
駐輪場：1110台、月額使用料：月額 200円
バイク置場：60台
インターネット使用料（月額）：980円
エレベータ：7基 ※うち1基は非常用（ペット仕様）
用途地域：第二種住居地域
物件種別：マンション
構造体：鉄筋コンクリート造、免震構造
旧売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社