※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
パークホームズ松戸グランフォレストを購入に至った経緯・理由を教えてください。
1.購入の経緯
もともとマイホームを購入する計画があり、2年間程度分譲マンションを探していました。
通勤を考えると常磐線沿線、東武スカイツリーライン沿線が都合がよかったのでその近辺を探していました。
最終的に「三井のマンション」という信用度と、松戸駅から徒歩8分という立地である事、予算内でおさまりそうである事が決め手となりました。
2.購入時期
2013年3月
入居期間は10年と2か月。
3.購入金額
3,500万円
4.住宅ローン金額の詳細
3,500万円を35年ローンで組みました。
貯金は200万円ありましたが、それは諸経費にすべて使用した為、ローン金額=購入金額となっています。
パークホームズ松戸グランフォレストの満足している点は？
1.三井のマンションという信頼性の高さ
建物内の清掃の行き届き具合、管理人の対応の良さ。トータルで見ても申し分なし。
また管理組合においても意見しやすく、要望などあったらすぐ検討してくれる点もプラスポイントです。
2.松戸駅から徒歩8分の立地
駅から遠すぎず近からずでちょうどよい立地となっています。
また購入当初は近くになかったコンビニが目と鼻の先にできた事についても大きい。
ちょっとした買い物もコンビニで済ませる事ができるので非常に便利です。
3.部屋の作りがしっかりしている
線路沿いに立地している為、電車の騒音の心配があったが窓が二重ガラスになっているので、正直な話電車の走行音は部屋の中は届いてきません。
パークホームズ松戸グランフォレストの不満な点は？
1.住人の中にマナーの悪い人物がいる
楽器（ベース）を演奏している住人がいた為、夜21時くらいになっても低音のベース音が響いていた時期もありました。
2.エントランスが子供のたまり場になっている
数人の子供がエントランスにゲーム機をもってたまっており、個人個人の考え方というのもあるが「クレームの連絡」は管理会社を通してよくありました。
未だに解消はされていないが現在は静観するという結論になっています。
3.時間帯によっては子供の足音がうるさい
育ち盛りの子供が多いマンションなので、時間帯によっては部屋の中を走り回る音が聞こえてくる事もあります。
そこはお互い様なのかもしれないが、1人暮らしの人は気になってしまうと感じました。
物件概要の履歴
- 住所：千葉県松戸市根本332-1
- 最寄駅：JR常磐線、新京成電鉄 松戸駅 徒歩8分
- 築年月：2012年12月
- 建物階：地上13階建
- 総戸数：72戸
- 用途地域：近隣商業地域
- 物件種別：マンション
- 構造体：鉄筋コンクリート造
- 旧売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
- 施工会社：新日本建設株式会社
- 管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
地図・立地、土地利用の歴史
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