※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。

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プレジール牛久オペラスクエアを購入に至った経緯・理由を教えてください。

交際していた方と籍を入れる事になり、未来に向けて住居を安定させようという意識から建物の見学を始めました。

戸建てとマンションを見学し、両方にメリットはあるものの、マンションの各世帯が繋がりが希薄であり、庭や設備の手入れが無い点に惹かれ購入を決めました。

購入金額はおよそ1800万円です。

頭金や初期整備費用「フローリングコーティング等」は不動産の営業担当の方と交渉し、ローンの組み込みの一部からの負担という形をとり、手元の預金からの負担は無い形で購入に至りました。

月々の返済ローンは建物の支払いが約7万円、また設備・公共の使用料金「駐車場等」や建物の外回りの清掃、点検などを含め、管理費として約3万円の負担になりました。

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プレジール牛久オペラスクエアの満足している点は？

私が日常を過ごす上で最も気に入っている点としては、ベランダからの景色があります。
高層の階に購入している為に、見晴らしはもちろん、花火など風物詩も楽しめ、とても満足しています。

家族で住むスペースとして申し分ない広さがあり、間取りの陽当たりがよいです。

日々、管理人を中心に清掃され外装や床、排出物置き場等が清潔です。

近隣の方と、ほぼ面識もなく生活が出来、近隣トラブルや騒音等、問題が無いです。

買い出しの際や、長く自宅を空ける時などにオートロックかつ、管理人が在籍しているという点で、日常の安心にも繋がります。

設備面においては、マンション内に自動販売機の設置があり、また手動発電機などの併設もあり、昨今不安になる災害時の対策の一環としても魅力を感じる事が出来ます。

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プレジール牛久オペラスクエアの不満な点は？

ポストと共に宅配ボックスが併設されており、約20個程ある宅配ボックスが住人の多さからなる満杯で受け入れ不可なタイミングが時々起こり、宅配業者への再送依頼が必要になる時があります。

オートロックであるがゆえのインターホンの呼び出しの多さが挙げられます。

共有設備である排出物の保管スペースにて曜日ごとの分別に対し、守れない住居人がいる事で、本来は不要な連絡の張り紙が共用スペースに貼り出され、目に付く度に、わずかばかりか嫌な気持ちになる事はあります。

エレベーターの点検や駐車場の点検が定期的にあり、委託業者の方の点検時間と重なった時に使用出来ない僅かな時間が気になる点として挙げられます。

電気、水道、火災報知器などの点検の際は在宅を余儀なくされる時があり、事前に日時の把握は出来ても急な予定の変更が出来ないことがあります。

物件概要の履歴

プレジール牛久オペラスクエアの口コミ・評判