ポレスター長浜駅前の口コミ・評判

※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。

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ポレスター長浜駅前を購入に至った経緯・理由を教えてください。

■購入のポイント

• 駅ちかで長浜駅から徒歩1分だったため（本当は米原駅の方が良かったが）駅周辺に飲食店が多くて食べ物には苦労しなさそうだったから。
• スーパーが徒歩1分であるため買い物に便利だったため。
• 大きな病院が2件あり何かあった時はすぐに行ける為。
• 警察が隣に隣接しており何かあった時は助けをすぐに呼びにいける（24時間駐在）。
• 長い間アパートに住んでいたが冬は寒く夏は暑い壁がぺらペらだったので温度に左右されやすく電気代も馬鹿にならなかった。
• アパートの近隣がうるさい住人が多く、マンションを購入したいと思った。

■購入資金について

• 販売金額：3400万円
• 住宅ローン：10年返済

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ポレスター長浜駅前の満足している点は？

• 新快速が停車する長浜駅横にあり1時間に3本ほど電車が通っている。
• 人通りが多いため治安は比較的安心とは思うので気に入っている。
• マンションが周辺に何棟も建っているため知り合いが多く住んでいる。
• 管理人がちゃんとしていて掃除や苦情をしっかり対処してくれている。
• 立体駐車場があるが月2500円という安価な値段で貸してくれているろ。
• 電気代、ガス代が集合契約しているので安い。
• 世帯数にしてはエレベーターの基が多いため待ち時間が少ない。
• 住人が品の良いお金持ちが多い。
• 市の計画（長浜駅北地区優良建築物等整備事業）で建てられたマンションなので比較的に販売価格が安い値段であった。
• 天井が高くて新築なので、自分の好きな間取りにできた。

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ポレスター長浜駅前の不満な点は？

• 主要な駅ではあるが電車が遅れやすく、昼間にになると格段に電車の本数が少ない。
• 飲み屋が多いため、コロナ時はよかったが最近は酔っ払いが大声で徘徊して吐いたりするので衛生面に問題がある。
• 年寄りが多いため気をつかう。
• 管理人がコロコロ変わるので名前を憶えてもらうのが面倒。
• 立体駐車場がたまに故障して出かけたい時にでかけられないので困る。
• ネットが決められているプロバイダーなので登録が面倒だった。
• 自転車置き場が少ないため、二階にある駐輪場が混んでいる
• ペット可なのでたまにオシッコ跡があり臭い。
• 高級車が多く子供が傷をつけてしまわないか心配。
• 車が多いのでクラクションや排気ガスが気になる。
• 窓が広いので夏は紫外線が気になる。

物件概要の履歴

• 住所：滋賀県長浜市南呉服町5-32
• 最寄駅：JR北陸本線 長浜駅 徒歩1分
• 築年月：2021年3月
• 建物階：地上14階建
• 総戸数：95戸
• 物件種別：マンション
• 構造体：鉄筋コンクリート造
• 旧売主：株式会社マリモ
• 設計・監理：株式会社カノンアソシエイツ
• 施工会社：TSUCHIYA株式会社
• 管理会社：株式会社GMアソシエ

地図・立地、土地利用の歴史