ライオンズミレス西新の口コミ・評判

※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。

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ライオンズミレス西新を購入に至った経緯・理由を教えてください。

引っ越しを検討していて賃貸物件を探していましたが条件に合う物件は家賃が高くなるため、同じ家賃を払うのであればマンション購入したほうが良いのではと思い見学に行きました。

見学をして自分の年収でもマンションが買えることを知り、最近物件を購入した先輩から住宅ローン控除が変わると聞き、また福岡は10年は人口が増えるため売却や賃貸もできる可能性が高いと判断しました。

中央区で空港線を探していましたが値段が高いか駅から遠いところが多く、4件ほど見学して広さと立地が良く、ブランド力のある大京だと資産性が高いと思い選びました。

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ライオンズミレス西新の満足している点は？

以下の点に満足しています。

• 今まで木造アパートに住んでいたため隣や下の生活音が聞こえてきていましたが、生活音が聞こえず静かでいい。
• 以前の住まいはエレベーターもなかったため、大きい荷物があるときが便利。
• エントランスが綺麗でテンションが上がる。
• タンクレスのトイレで掃除がしやすい。
• 駅から近いので出かけるのが便利。
• 西新には色々な店があるので天神まで出る必要がなく充実している。
• コンロが3つあり料理がしやすい。
• タッチレスのキーに対応しており鍵を取り出す回数が少ない。
• 防災備蓄倉庫がある。
• セコムに加入しておりセキュリティが安心。
• 24時間ゴミ出しができる。

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ライオンズミレス西新の不満な点は？

以下の点に不満を感じています。

• 風呂の標準デザインが今時ではない。
• 備え付けの固定デスクがあるがノートパソコン用の奥行のないもので使いづらい。
• ウォークインクローゼットが狭く少し収納が欲しかった。
• 洗面台が一体型カウンターではないので掃除しづらい。
• タンクレストイレが希望だったが手洗い場はトイレに入らなかった。
• カップボードのエリアが狭く、また天井もあまり高くないためなかなか合うカップボードがない。
• 壁紙や床がモノトーンのため合わせる家具に悩む。
• 食洗器は使わないのでいらなかった。
• 管理費が高い。
• 駐車場代が高く、外部で借りる人が多いと聞いてもったいない。

物件概要の履歴

• 住所：福岡県福岡市早良区城西3丁目19-2
• 最寄駅：市営地下鉄空港線 西新駅 徒歩4分
• 築年月：2022年1月
• 建物階：地上13階建
• 総戸数：60戸
• 駐車場：17台 ※敷地内駐車場15台（月額使用料：23,000円～34,000円）
• 自転車置場：64台
• バイク置場：6台
• 物件種別：マンション
• 構造体：鉄筋コンクリート造
• 旧売主：株式会社大京
• 設計会社：株式会社IAO竹田設計
• 施工会社：株式会社旭工務店
• 管理会社：株式会社大京アステージ

地図・立地、土地利用の歴史